Rambouillet – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Yvelines department
Confianza
Media
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
46Débil
46 / 100
Potencial de inversión
38Momentum del precio
25Demanda de alquiler
17Demanda de compra
18Precio mediano de venta
€247,000
1M
+3.8%
1Y
+7.4%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €262,500 |
| julio | €270,000 |
| agosto | €252,000 |
| septiembre | €254,000 |
| octubre | €255,500 |
| noviembre | €252,000 |
| diciembre | €247,000 |
| enero | €247,000 |
| febrero | €241,000 |
| marzo | €242,000 |
| abril | €238,000 |
| mayo | €247,000 |
Precio mediano de alquiler
€870
1M
+0.3%
1Y
+8.4%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €820 |
| julio | €800 |
| agosto | €890 |
| septiembre | €940 |
| octubre | €890 |
| noviembre | €900 |
| diciembre | €920 |
| enero | €900 |
| febrero | €800 |
| marzo | €900 |
| abril | €860 |
| mayo | €870 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.14%
1M
-5.5%
1Y
+6.6%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 4.94% |
| julio | 4.71% |
| agosto | 4.86% |
| septiembre | 4.93% |
| octubre | 5.08% |
| noviembre | 5.11% |
| diciembre | 5.38% |
| enero | 5.44% |
| febrero | 5.31% |
| marzo | 5.55% |
| abril | 5.44% |
| mayo | 5.14% |
Costo por metro cuadrado
€4,120
1M
-5.7%
1Y
+9.4%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €4,280 |
| julio | €4,430 |
| agosto | €4,200 |
| septiembre | €4,160 |
| octubre | €4,260 |
| noviembre | €4,340 |
| diciembre | €4,380 |
| enero | €4,260 |
| febrero | €4,160 |
| marzo | €4,290 |
| abril | €4,370 |
| mayo | €4,120 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (12%)
2 dormitorios (37%)
3 dormitorios (32%)
4+ dormitorios (19%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (12%) | 46 listings (12%) |
| 2 dormitorios (37%) | 145 listings (37%) |
| 3 dormitorios (32%) | 126 listings (32%) |
| 4+ dormitorios (19%) | 73 listings (19%) |
Índice de actividad de ventas
16 %
Índice de actividad de alquiler
11 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 6.99% |
| 2 dormitorios | 4.67% |
| 3 dormitorios | 4.28% |
| 4+ dormitorios | 3.53% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 7.17% |
| apartamentos de 30-40 m² | 5.47% |
| apartamentos de 40-50 m² | 4.72% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 4.2% |
| apartamentos de 70-80 m² | 4.73% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 3.23% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €4,720 |
| 2 dormitorios | €5,090 |
| 3 dormitorios | €4,860 |
| 4+ dormitorios | €4,420 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 4720 |
| apartamentos de 30-40 m² | 4540 |
| apartamentos de 40-50 m² | 4980 |
| apartamentos de 50-60 m² | 4330 |
| apartamentos de 60-70 m² | 4950 |
| apartamentos de 70-80 m² | 4120 |
| apartamentos de 80-90 m² | 4270 |
| apartamentos de 90-100 m² | 4880 |
| apartamentos de 100-110 m² | 3910 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 2160 |
| apartamentos de 130-140 m² | 3580 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 36 |
| 2 dormitorios | 125 |
| 3 dormitorios | 118 |
| 4+ dormitorios | 69 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 36 |
| apartamentos de 30-40 m² | 29 |
| apartamentos de 40-50 m² | 92 |
| apartamentos de 50-60 m² | 16 |
| apartamentos de 60-70 m² | 90 |
| apartamentos de 70-80 m² | 16 |
| apartamentos de 80-90 m² | 40 |
| apartamentos de 90-100 m² | 16 |
| apartamentos de 100-110 m² | 12 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 10 |
| 2 dormitorios | 20 |
| 3 dormitorios | 8 |
| 4+ dormitorios | 4 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 9 |
| apartamentos de 30-40 m² | 7 |
| apartamentos de 40-50 m² | 16 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 6 |
| apartamentos de 70-80 m² | 4 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€10.4k
1 dormitorio
€7,800
2 dormitorios
€10.2k
3 dormitorios
€13.2k
4+ dormitorios
€13.8k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €117.5k | €199.3k | €286.4k | €388k |
| julio | €130k | €227k | €315k | €399.5k |
| agosto | €130.9k | €220k | €307.1k | €399k |
| septiembre | €139.1k | €215.5k | €299k | €400k |
| octubre | €134.1k | €219k | €305.5k | €394.5k |
| noviembre | €129.5k | €215k | €304k | €383.5k |
| diciembre | €122.1k | €212k | €299k | €370k |
| enero | €119k | €218.5k | €299k | €399k |
| febrero | €119k | €219k | €306k | €415.5k |
| marzo | €123.6k | €201.4k | €306k | €399k |
| abril | €110k | €200k | €299k | €393.5k |
| mayo | €111k | €219k | €308k | €390k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €670 | €790 | €1,070 | €1,320 |
| julio | €630 | €800 | €1,130 | €1,360 |
| agosto | €630 | €800 | €1,130 | €1,240 |
| septiembre | €630 | €800 | €1,120 | €1,280 |
| octubre | €700 | €840 | €1,170 | €1,260 |
| noviembre | €650 | €840 | €1,160 | €1,320 |
| diciembre | €720 | €850 | €1,130 | €1,340 |
| enero | €680 | €890 | €1,250 | €1,410 |
| febrero | €660 | €810 | €1,250 | €1,400 |
| marzo | €660 | €910 | €1,160 | €1,050 |
| abril | €630 | €860 | €1,080 | €1,250 |
| mayo | €650 | €850 | €1,100 | €1,150 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | 14.56 | 20.94 | 22.3 | 24.49 |
| julio | 17.26 | 23.72 | 23.33 | 24.55 |
| agosto | 17.32 | 23.06 | 22.65 | 26.75 |
| septiembre | 18.4 | 22.42 | 22.27 | 26.04 |
| octubre | 16.07 | 21.7 | 21.79 | 26.06 |
| noviembre | 16.6 | 21.33 | 21.9 | 24.3 |
| diciembre | 14.13 | 20.78 | 22.15 | 23.02 |
| enero | 14.69 | 20.46 | 19.93 | 23.67 |
| febrero | 15.05 | 22.53 | 20.4 | 24.7 |
| marzo | 15.54 | 18.52 | 22.08 | 31.64 |
| abril | 14.55 | 19.45 | 23.07 | 26.32 |
| mayo | 14.31 | 21.43 | 23.38 | 28.3 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €4,340 | €4,530 | €4,440 | €4,360 |
| julio | €4,810 | €5,040 | €5,000 | €4,590 |
| agosto | €5,130 | €5,000 | €4,870 | €4,590 |
| septiembre | €4,970 | €4,900 | €4,750 | €4,600 |
| octubre | €4,790 | €4,980 | €4,830 | €4,510 |
| noviembre | €4,630 | €4,890 | €4,790 | €4,410 |
| diciembre | €4,790 | €4,870 | €4,750 | €4,250 |
| enero | €4,760 | €5,080 | €4,720 | €4,530 |
| febrero | €4,490 | €5,090 | €4,810 | €4,720 |
| marzo | €4,570 | €4,680 | €4,820 | €4,530 |
| abril | €4,780 | €4,650 | €4,720 | €4,460 |
| mayo | €4,720 | €5,090 | €4,860 | €4,420 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | 5.14 % | 348 | 42 | €247,000 | €870 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 6.99 % | 36 | 10 | €111,000 | €650 |
2 Habitaciones | 4.67 % | 125 | 20 | €219,000 | €850 |
3 Habitaciones | 4.28 % | 118 | 8 | €308,000 | €1,100 |
4+ Habitaciones | 3.53 % | 69 | 4 | €390,000 | €1,150 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.14% y precios de propiedades desde €111,000, Rambouillet
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Rambouillet son de €247,000, mientras que el alquiler mediano es de €870. Esto significa que una propiedad mediana en Rambouillet se pagará en 23.7 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 6.99%, precio de venta €111,000, alquiler €650.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 4.67%, precio de venta €219,000, alquiler €850.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 4.28%, precio de venta €308,000, alquiler €1,100.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 3.53%, precio de venta €390,000, alquiler €1,150.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?
En Rambouillet se pueden encontrar rendimientos de hasta 6.65% para apartamentos medianos. Explora Rambouillet en detalle para encontrar los barrios más rentables.