Poissy: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de julio de 2026
Yvelines department
Confianza
Alta
Mercado de Poissy: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
77Bueno
77 / 100
Potencial de inversión
54Momentum del precio
36Demanda de alquiler
60Demanda de compra
42Precio mediano de oferta
€269,900
| 1M | +1.1% |
| 1Y | -6.6% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| agosto de 2025 | €279,000 |
| septiembre de 2025 | €279,000 |
| octubre de 2025 | €278,170 |
| noviembre de 2025 | €259,000 |
| diciembre de 2025 | €255,000 |
| enero de 2026 | €256,000 |
| febrero de 2026 | €259,120 |
| marzo de 2026 | €266,510 |
| abril de 2026 | €279,000 |
| mayo de 2026 | €293,690 |
| junio de 2026 | €267,000 |
| julio de 2026 | €269,900 |
Alquiler mensual mediano
€930
| 1M | +3.7% |
| 1Y | +0.4% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| agosto de 2025 | €930 |
| septiembre de 2025 | €940 |
| octubre de 2025 | €980 |
| noviembre de 2025 | €940 |
| diciembre de 2025 | €1,040 |
| enero de 2026 | €960 |
| febrero de 2026 | €950 |
| marzo de 2026 | €910 |
| abril de 2026 | €950 |
| mayo de 2026 | €960 |
| junio de 2026 | €900 |
| julio de 2026 | €930 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.32%
| 1M | -0.3% |
| 1Y | +4.4% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 4.9% |
| septiembre de 2025 | 5.05% |
| octubre de 2025 | 5.17% |
| noviembre de 2025 | 5.2% |
| diciembre de 2025 | 5.28% |
| enero de 2026 | 5.48% |
| febrero de 2026 | 5.46% |
| marzo de 2026 | 5.02% |
| abril de 2026 | 5.19% |
| mayo de 2026 | 4.97% |
| junio de 2026 | 5.34% |
| julio de 2026 | 5.32% |
Precio mediano por m²
€4,150
| 1M | +3.3% |
| 1Y | -6.8% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | €4,360 |
| septiembre de 2025 | €4,290 |
| octubre de 2025 | €4,310 |
| noviembre de 2025 | €4,050 |
| diciembre de 2025 | €3,980 |
| enero de 2026 | €4,060 |
| febrero de 2026 | €4,050 |
| marzo de 2026 | €4,160 |
| abril de 2026 | €4,260 |
| mayo de 2026 | €4,410 |
| junio de 2026 | €4,020 |
| julio de 2026 | €4,150 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (651 en venta)
Submercado principal
Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 1 dormitorio | 5.52% |
| 2 dormitorios | 5.47% |
| 3 dormitorios | 5.22% |
| 4+ dormitorios | 4.33% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos de 30-40 m² | 5.06% |
| apartamentos de 40-50 m² | 5.33% |
| apartamentos de 50-60 m² | 4.93% |
| apartamentos de 60-70 m² | 5.06% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 1 dormitorio | €5,260 |
| 2 dormitorios | €4,860 |
| 3 dormitorios | €4,310 |
| 4+ dormitorios | €4,310 |
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| apartamentos de 30-40 m² | 5290 |
| apartamentos de 40-50 m² | 4930 |
| apartamentos de 50-60 m² | 4350 |
| apartamentos de 60-70 m² | 4470 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 1 dormitorio | 32 |
| 2 dormitorios | 135 |
| 3 dormitorios | 186 |
| 4+ dormitorios | 214 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos de 30-40 m² | 47 |
| apartamentos de 40-50 m² | 90 |
| apartamentos de 50-60 m² | 47 |
| apartamentos de 60-70 m² | 143 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 1 dormitorio | 23 |
| 2 dormitorios | 29 |
| 3 dormitorios | 15 |
| 4+ dormitorios | 8 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos de 30-40 m² | 21 |
| apartamentos de 40-50 m² | 11 |
| apartamentos de 50-60 m² | 10 |
| apartamentos de 60-70 m² | 10 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
1 dormitorio (9%)
2 dormitorios (26%)
3 dormitorios (31%)
4+ dormitorios (35%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 1 dormitorio (9%) | 55 listings (9%) |
| 2 dormitorios (26%) | 164 listings (26%) |
| 3 dormitorios (31%) | 201 listings (31%) |
| 4+ dormitorios (35%) | 222 listings (35%) |
Índice de actividad de ventas
19-56%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| agosto de 2025 | 40% |
| septiembre de 2025 | 27% |
| octubre de 2025 | 35% |
| noviembre de 2025 | 42% |
| diciembre de 2025 | 32% |
| enero de 2026 | 35% |
| febrero de 2026 | 29% |
| marzo de 2026 | 38% |
| abril de 2026 | 40% |
| mayo de 2026 | 19% |
| junio de 2026 | 56% |
| julio de 2026 | 37% |
Índice de actividad de alquiler
13-71%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 71% |
| septiembre de 2025 | 52% |
| octubre de 2025 | 63% |
| noviembre de 2025 | 49% |
| diciembre de 2025 | 59% |
| enero de 2026 | 50% |
| febrero de 2026 | 46% |
| marzo de 2026 | 59% |
| abril de 2026 | 53% |
| mayo de 2026 | 13% |
| junio de 2026 | 67% |
| julio de 2026 | 43% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €213k |
| septiembre de 2025 | €204k |
| octubre de 2025 | €202k |
| noviembre de 2025 | €199k |
| diciembre de 2025 | €206.8k |
| enero de 2026 | €204.9k |
| febrero de 2026 | €204.4k |
| marzo de 2026 | €199k |
| abril de 2026 | €208.5k |
| mayo de 2026 | €219k |
| junio de 2026 | €201.6k |
| julio de 2026 | €208.5k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €910 |
| septiembre de 2025 | €910 |
| octubre de 2025 | €910 |
| noviembre de 2025 | €910 |
| diciembre de 2025 | €930 |
| enero de 2026 | €910 |
| febrero de 2026 | €930 |
| marzo de 2026 | €900 |
| abril de 2026 | €930 |
| mayo de 2026 | €900 |
| junio de 2026 | €880 |
| julio de 2026 | €950 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | 19.42 |
| septiembre de 2025 | 18.63 |
| octubre de 2025 | 18.5 |
| noviembre de 2025 | 18.22 |
| diciembre de 2025 | 18.48 |
| enero de 2026 | 18.76 |
| febrero de 2026 | 18.41 |
| marzo de 2026 | 18.53 |
| abril de 2026 | 18.78 |
| mayo de 2026 | 20.28 |
| junio de 2026 | 19.19 |
| julio de 2026 | 18.29 |
Precio mediano por m²
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €4,950 |
| septiembre de 2025 | €4,740 |
| octubre de 2025 | €4,700 |
| noviembre de 2025 | €4,630 |
| diciembre de 2025 | €4,810 |
| enero de 2026 | €4,770 |
| febrero de 2026 | €4,750 |
| marzo de 2026 | €4,700 |
| abril de 2026 | €4,900 |
| mayo de 2026 | €4,980 |
| junio de 2026 | €4,690 |
| julio de 2026 | €4,860 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
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Premium
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 5.32 % | 567 | 75 | €269,900 | €930 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 5.52 % | 32 | 23 | €157,750 | €730 |
2 Habitaciones | 5.47 % | 135 | 29 | €208,500 | €950 |
3 Habitaciones | 5.22 % | 186 | 15 | €276,000 | €1,200 |
4+ Habitaciones | 4.33 % | 214 | 8 | €374,050 | €1,350 |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.32% y precios de propiedades desde €157,750, Poissy
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Poissy son de €269,900, mientras que el alquiler mediano es de €930. Esto significa que una propiedad mediana en Poissy se pagará en 24.2 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 1 dormitorio: rentabilidad mediana del 5.52%, precio de venta €157,750, alquiler €730.
apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 5.47%, precio de venta €208,500, alquiler €950.
apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 5.22%, precio de venta €276,000, alquiler €1,200.
apartamento de 4+ dormitorios: rentabilidad mediana del 4.33%, precio de venta €374,050, alquiler €1,350.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?