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Houilles: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de julio de 2026
Yvelines department
Confianza
Baja

Mercado de Houilles: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

62Normal
62 / 100
Potencial de inversión
19
Momentum del precio
47
Demanda de alquiler
62
Demanda de compra
52

Precio mediano de oferta

€290,000
1M
-7.9%
1Y
+11.5%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
agosto de 2025€265,000
septiembre de 2025€265,000
octubre de 2025€269,000
noviembre de 2025€274,500
diciembre de 2025€285,500
enero de 2026€279,700
febrero de 2026€288,000
marzo de 2026€279,500
abril de 2026€285,000
mayo de 2026€299,000
junio de 2026€315,000
julio de 2026€290,000

Alquiler mensual mediano

€1,110
1M
+1.8%
1Y
-1.8%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
agosto de 2025€1,200
septiembre de 2025€1,200
octubre de 2025€1,240
noviembre de 2025€1,250
diciembre de 2025€1,290
enero de 2026€1,350
febrero de 2026€1,320
marzo de 2026€1,120
abril de 2026€910
mayo de 2026€1,150
junio de 2026€1,090
julio de 2026€1,110

Rentabilidad Bruta por Alquiler

5.71%
1M
+5.2%
1Y
+0.3%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
agosto de 20255.76%
septiembre de 20255.96%
octubre de 20255.89%
noviembre de 20255.72%
diciembre de 20255.76%
enero de 20265.74%
febrero de 20266.12%
marzo de 20265.74%
abril de 20265.22%
mayo de 20265.4%
junio de 20265.43%
julio de 20265.71%

Precio mediano por m²

€4,600
1M
-3%
1Y
+9.6%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
agosto de 2025€4,270
septiembre de 2025€4,210
octubre de 2025€4,200
noviembre de 2025€4,350
diciembre de 2025€4,530
enero de 2026€4,440
febrero de 2026€4,500
marzo de 2026€4,370
abril de 2026€4,450
mayo de 2026€4,530
junio de 2026€4,740
julio de 2026€4,600

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (398 en venta)

Submercado principal

Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-

Rentabilidad Bruta por Alquiler

Rentabilidad Bruta por Alquiler
CategoríaRentabilidad Bruta por Alquiler
3 dormitorios5.3%

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
CategoríaPrecio mediano por m²
3 dormitorios€5,080

Número de anuncios para la venta

Número de anuncios para la venta
CategoríaNúmero de anuncios para la venta
3 dormitorios56

Número de anuncios para alquilar

Número de anuncios para alquilar
CategoríaNúmero de anuncios para alquilar
3 dormitorios13

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

3 dormitorios (100%)
Anuncios por tamaño de propiedad
CategoríaAnuncios por tamaño de propiedad
3 dormitorios (100%)69 listings (100%)

Índice de actividad de ventas

13-62%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
agosto de 202550%
septiembre de 202531%
octubre de 202554%
noviembre de 202542%
diciembre de 202557%
enero de 202644%
febrero de 202638%
marzo de 202645%
abril de 202652%
mayo de 202613%
junio de 202662%
julio de 202642%

Índice de actividad de alquiler

14-69%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
agosto de 202567%
septiembre de 202544%
octubre de 202560%
noviembre de 202560%
diciembre de 202556%
enero de 202644%
febrero de 202638%
marzo de 202665%
abril de 202669%
mayo de 202614%
junio de 202662%
julio de 202661%

Precio mediano de oferta

Precio mediano de oferta
Mes3 dormitorios
agosto de 2025€269k
septiembre de 2025€269k
octubre de 2025€317k
noviembre de 2025€345k
diciembre de 2025€345k
enero de 2026€315k
febrero de 2026€315k
marzo de 2026€302.5k
abril de 2026€321k
mayo de 2026€319k
junio de 2026€323.5k
julio de 2026€315k

Alquiler mensual mediano

Alquiler mensual mediano
Mes3 dormitorios
agosto de 2025€1,250
septiembre de 2025€1,250
octubre de 2025€1,400
noviembre de 2025€1,450
diciembre de 2025€1,380
enero de 2026€1,400
febrero de 2026€1,400
marzo de 2026€1,300
abril de 2026€1,420
mayo de 2026€1,420
junio de 2026€1,400
julio de 2026€1,390

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
Mes3 dormitorios
agosto de 202517.98
septiembre de 202517.93
octubre de 202518.87
noviembre de 202519.9
diciembre de 202520.91
enero de 202618.75
febrero de 202618.75
marzo de 202619.39
abril de 202618.8
mayo de 202618.68
junio de 202619.26
julio de 202618.88

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
Mes3 dormitorios
agosto de 2025€4,340
septiembre de 2025€4,340
octubre de 2025€5,030
noviembre de 2025€5,480
diciembre de 2025€5,480
enero de 2026€5,080
febrero de 2026€5,000
marzo de 2026€5,040
abril de 2026€5,090
mayo de 2026€5,260
junio de 2026€5,330
julio de 2026€5,080
Nombre
Todos
5.71 %
152
30
€290,000
€1,110
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
-- %
--
--
--
--
2 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
3 Habitaciones
5.3 %
56
13
€315,000
€1,390
4+ Habitaciones
-- %
--
--
--
--

Resumen y conclusiones clave

Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.71% y precios de propiedades desde €315,000, Houilles

puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.

Los precios medianos de propiedades en Houilles son de €290,000, mientras que el alquiler mediano es de €1,110. Esto significa que una propiedad mediana en Houilles se pagará en 21.8 años.

Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:

apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 5.30%, precio de venta €315,000, alquiler €1,390.

¿Dónde exactamente comprar la propiedad?