Sartrouville: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de julio de 2026
Yvelines department
Confianza
Alta
Mercado de Sartrouville: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
87Bueno
87 / 100
Potencial de inversión
45Momentum del precio
61Demanda de alquiler
58Demanda de compra
61Precio mediano de oferta
€288,250
| 1M | +0.4% |
| 1Y | +8.9% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| agosto de 2025 | €259,000 |
| septiembre de 2025 | €258,380 |
| octubre de 2025 | €267,000 |
| noviembre de 2025 | €271,000 |
| diciembre de 2025 | €269,000 |
| enero de 2026 | €276,940 |
| febrero de 2026 | €279,580 |
| marzo de 2026 | €285,000 |
| abril de 2026 | €288,000 |
| mayo de 2026 | €294,000 |
| junio de 2026 | €287,000 |
| julio de 2026 | €288,250 |
Alquiler mensual mediano
€1,100
| 1M | 0% |
| 1Y | +1.3% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| agosto de 2025 | €1,100 |
| septiembre de 2025 | €1,150 |
| octubre de 2025 | €990 |
| noviembre de 2025 | €1,030 |
| diciembre de 2025 | €1,000 |
| enero de 2026 | €1,040 |
| febrero de 2026 | €1,090 |
| marzo de 2026 | €1,130 |
| abril de 2026 | €1,090 |
| mayo de 2026 | €1,060 |
| junio de 2026 | €1,100 |
| julio de 2026 | €1,100 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.03%
| 1M | +0.5% |
| 1Y | -19.8% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 5.94% |
| septiembre de 2025 | 6.13% |
| octubre de 2025 | 5.44% |
| noviembre de 2025 | 5.37% |
| diciembre de 2025 | 5.95% |
| enero de 2026 | 5.48% |
| febrero de 2026 | 5.4% |
| marzo de 2026 | 5.2% |
| abril de 2026 | 5.14% |
| mayo de 2026 | 4.9% |
| junio de 2026 | 5% |
| julio de 2026 | 5.03% |
Precio mediano por m²
€4,650
| 1M | -0.9% |
| 1Y | +4.3% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | €4,390 |
| septiembre de 2025 | €4,320 |
| octubre de 2025 | €4,450 |
| noviembre de 2025 | €4,520 |
| diciembre de 2025 | €4,560 |
| enero de 2026 | €4,620 |
| febrero de 2026 | €4,660 |
| marzo de 2026 | €4,670 |
| abril de 2026 | €4,650 |
| mayo de 2026 | €4,820 |
| junio de 2026 | €4,690 |
| julio de 2026 | €4,650 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (1,124 en venta)
No hay datos disponibles
Submercado principal
Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 1 dormitorio | 5.48% |
| 2 dormitorios | 5.15% |
| 3 dormitorios | 5.25% |
| 4+ dormitorios | 4.69% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos de 30-40 m² | 4.84% |
| apartamentos de 40-50 m² | 5.09% |
| apartamentos de 60-70 m² | 5.25% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 1 dormitorio | €5,980 |
| 2 dormitorios | €5,880 |
| 3 dormitorios | €4,860 |
| 4+ dormitorios | €4,540 |
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| apartamentos de 30-40 m² | 6190 |
| apartamentos de 40-50 m² | 5920 |
| apartamentos de 60-70 m² | 4680 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 1 dormitorio | 44 |
| 2 dormitorios | 193 |
| 3 dormitorios | 292 |
| 4+ dormitorios | 257 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos de 30-40 m² | 69 |
| apartamentos de 40-50 m² | 124 |
| apartamentos de 60-70 m² | 188 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 1 dormitorio | 13 |
| 2 dormitorios | 21 |
| 3 dormitorios | 19 |
| 4+ dormitorios | 12 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos de 30-40 m² | 10 |
| apartamentos de 40-50 m² | 15 |
| apartamentos de 60-70 m² | 17 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
1 dormitorio (7%)
2 dormitorios (25%)
3 dormitorios (37%)
4+ dormitorios (32%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 1 dormitorio (7%) | 57 listings (7%) |
| 2 dormitorios (25%) | 214 listings (25%) |
| 3 dormitorios (37%) | 311 listings (37%) |
| 4+ dormitorios (32%) | 269 listings (32%) |
Índice de actividad de ventas
38-76%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| agosto de 2025 | 46% |
| septiembre de 2025 | 38% |
| octubre de 2025 | 48% |
| noviembre de 2025 | 56% |
| diciembre de 2025 | 52% |
| enero de 2026 | 47% |
| febrero de 2026 | 52% |
| marzo de 2026 | 59% |
| abril de 2026 | 61% |
| mayo de 2026 | 47% |
| junio de 2026 | 76% |
| julio de 2026 | 45% |
Índice de actividad de alquiler
12-62%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 62% |
| septiembre de 2025 | 48% |
| octubre de 2025 | 52% |
| noviembre de 2025 | 57% |
| diciembre de 2025 | 51% |
| enero de 2026 | 49% |
| febrero de 2026 | 43% |
| marzo de 2026 | 59% |
| abril de 2026 | 55% |
| mayo de 2026 | 12% |
| junio de 2026 | 56% |
| julio de 2026 | 58% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| agosto de 2025 | €236.2k | €285.7k |
| septiembre de 2025 | €239k | €280.7k |
| octubre de 2025 | €239k | €299k |
| noviembre de 2025 | €255k | €299.8k |
| diciembre de 2025 | €239k | €299k |
| enero de 2026 | €250k | €299.8k |
| febrero de 2026 | €239.9k | €299.8k |
| marzo de 2026 | €253.2k | €299.8k |
| abril de 2026 | €255k | €297k |
| mayo de 2026 | €271k | €317.5k |
| junio de 2026 | €259k | €299.8k |
| julio de 2026 | €247.2k | €299.6k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| agosto de 2025 | €1,000 | €1,290 |
| septiembre de 2025 | €990 | €1,300 |
| octubre de 2025 | €990 | €1,200 |
| noviembre de 2025 | €990 | €1,300 |
| diciembre de 2025 | €990 | €1,370 |
| enero de 2026 | €990 | €1,330 |
| febrero de 2026 | €1,020 | €1,340 |
| marzo de 2026 | €990 | €1,250 |
| abril de 2026 | €990 | €1,230 |
| mayo de 2026 | €990 | €1,250 |
| junio de 2026 | €1,030 | €1,290 |
| julio de 2026 | €1,060 | €1,310 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| agosto de 2025 | 19.68 | 18.46 |
| septiembre de 2025 | 20.12 | 18 |
| octubre de 2025 | 20.12 | 20.76 |
| noviembre de 2025 | 21.46 | 19.23 |
| diciembre de 2025 | 20.12 | 18.19 |
| enero de 2026 | 21.04 | 18.78 |
| febrero de 2026 | 19.53 | 18.71 |
| marzo de 2026 | 21.42 | 19.99 |
| abril de 2026 | 21.46 | 20.12 |
| mayo de 2026 | 22.81 | 21.25 |
| junio de 2026 | 20.91 | 19.37 |
| julio de 2026 | 19.43 | 19.06 |
Precio mediano por m²
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| agosto de 2025 | €5,760 | €4,610 |
| septiembre de 2025 | €5,830 | €4,470 |
| octubre de 2025 | €5,690 | €4,800 |
| noviembre de 2025 | €6,220 | €4,840 |
| diciembre de 2025 | €5,690 | €4,830 |
| enero de 2026 | €6,020 | €4,820 |
| febrero de 2026 | €5,710 | €4,840 |
| marzo de 2026 | €6,030 | €4,810 |
| abril de 2026 | €6,070 | €4,790 |
| mayo de 2026 | €6,450 | €5,120 |
| junio de 2026 | €6,170 | €4,850 |
| julio de 2026 | €5,880 | €4,860 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 5.03 % | 786 | 65 | €288,250 | €1,100 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 5.48 % | 44 | 13 | €168,560 | €770 |
2 Habitaciones | 5.15 % | 193 | 21 | €247,160 | €1,060 |
3 Habitaciones | 5.25 % | 292 | 19 | €299,650 | €1,310 |
4+ Habitaciones | 4.69 % | 257 | 12 | €371,900 | €1,460 |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.03% y precios de propiedades desde €168,560, Sartrouville
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Sartrouville son de €288,250, mientras que el alquiler mediano es de €1,100. Esto significa que una propiedad mediana en Sartrouville se pagará en 21.8 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 1 dormitorio: rentabilidad mediana del 5.48%, precio de venta €168,560, alquiler €770.
apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 5.15%, precio de venta €247,160, alquiler €1,060.
apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 5.25%, precio de venta €299,650, alquiler €1,310.
apartamento de 4+ dormitorios: rentabilidad mediana del 4.69%, precio de venta €371,900, alquiler €1,460.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?