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Chaville: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:6 de agosto de 2026
Hauts-de-Seine department
Confianza
Baja

Mercado de Chaville: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

30Malo
30 / 100
Potencial de inversión
10
Momentum del precio
53
Demanda de alquiler
0
Demanda de compra
0

Precio mediano de oferta

€400,750
1M
-5%
1Y
+2.8%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
septiembre de 2025€390,000
octubre de 2025€439,000
noviembre de 2025€420,000
diciembre de 2025€407,500
enero de 2026€420,000
febrero de 2026€439,000
marzo de 2026€415,000
abril de 2026€442,000
mayo de 2026€485,000
junio de 2026€433,000
julio de 2026€422,000
agosto de 2026€400,750

Alquiler mensual mediano

€1,400
1M
+12.8%
1Y
+0.8%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
septiembre de 2025€1,400
octubre de 2025€1,370
noviembre de 2025€1,310
diciembre de 2025€1,280
enero de 2026€1,270
febrero de 2026€1,200
marzo de 2026€1,100
abril de 2026€1,200
mayo de 2026€1,120
junio de 2026€1,250
julio de 2026€1,240
agosto de 2026€1,400

Rentabilidad Bruta por Alquiler

4.33%
1M
-4.3%
1Y
-10.6%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
septiembre de 20254.53%
octubre de 20254.38%
noviembre de 20254.52%
diciembre de 20254.38%
enero de 20264.27%
febrero de 20264.36%
marzo de 20264.56%
abril de 20264.3%
mayo de 20264.04%
junio de 20264.44%
julio de 20264.52%
agosto de 20264.33%

Precio mediano por m²

€5,680
1M
-9.3%
1Y
-5.4%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
septiembre de 2025€5,830
octubre de 2025€6,610
noviembre de 2025€6,360
diciembre de 2025€6,170
enero de 2026€6,450
febrero de 2026€6,660
marzo de 2026€6,340
abril de 2026€6,750
mayo de 2026€7,460
junio de 2026€6,460
julio de 2026€6,260
agosto de 2026€5,680

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (310 en venta)

No hay datos disponibles

Submercado principal

Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-

Rentabilidad Bruta por Alquiler

Rentabilidad Bruta por Alquiler
CategoríaRentabilidad Bruta por Alquiler
3 dormitorios4.39%

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
CategoríaPrecio mediano por m²
3 dormitorios€6,020

Número de anuncios para la venta

Número de anuncios para la venta
CategoríaNúmero de anuncios para la venta
3 dormitorios67

Número de anuncios para alquilar

Número de anuncios para alquilar
CategoríaNúmero de anuncios para alquilar
3 dormitorios8

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

3 dormitorios (100%)
Anuncios por tamaño de propiedad
CategoríaAnuncios por tamaño de propiedad
3 dormitorios (100%)75 listings (100%)

Índice de actividad de ventas

17-69%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
septiembre de 202517%
octubre de 202525%
noviembre de 202543%
diciembre de 202540%
enero de 202646%
febrero de 202638%
marzo de 202652%
abril de 202646%
mayo de 202627%
junio de 202669%
julio de 202645%
agosto de 202643%

Índice de actividad de alquiler

23-70%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
septiembre de 202543%
octubre de 202560%
noviembre de 202555%
diciembre de 202541%
enero de 202670%
febrero de 202642%
marzo de 202657%
abril de 202656%
mayo de 202623%
junio de 202663%
julio de 202649%
agosto de 202653%

Precio mediano de oferta

Precio mediano de oferta
Mes3 dormitorios
septiembre de 2025€401.8k
octubre de 2025€439k
noviembre de 2025€420k
diciembre de 2025€412.5k
enero de 2026€421k
febrero de 2026€422k
marzo de 2026€390k
abril de 2026€423k
mayo de 2026€479k
junio de 2026€399k
julio de 2026€395k
agosto de 2026€390k

Alquiler mensual mediano

Alquiler mensual mediano
Mes3 dormitorios
septiembre de 2025€1,440
octubre de 2025€1,400
noviembre de 2025€1,450
diciembre de 2025€1,310
enero de 2026€1,340
febrero de 2026€1,390
marzo de 2026€1,550
abril de 2026€1,480
mayo de 2026€1,450
junio de 2026€1,450
julio de 2026€1,450
agosto de 2026€1,430

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
Mes3 dormitorios
septiembre de 202523.25
octubre de 202526.09
noviembre de 202524.22
diciembre de 202526.24
enero de 202626.18
febrero de 202625.3
marzo de 202620.97
abril de 202623.9
mayo de 202627.51
junio de 202622.92
julio de 202622.78
agosto de 202622.77

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
Mes3 dormitorios
septiembre de 2025€6,140
octubre de 2025€6,860
noviembre de 2025€6,480
diciembre de 2025€6,350
enero de 2026€6,490
febrero de 2026€6,590
marzo de 2026€6,090
abril de 2026€6,610
mayo de 2026€7,480
junio de 2026€6,190
julio de 2026€6,130
agosto de 2026€6,020
Nombre
Todos
4.33 %
246
20
€400,750
€1,400
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
-- %
--
--
--
--
2 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
3 Habitaciones
4.39 %
67
8
€390,000
€1,430
4+ Habitaciones
-- %
--
--
--
--

Resumen y conclusiones clave

Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.33% y precios de propiedades desde €390,000, Chaville

puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.

Los precios medianos de propiedades en Chaville son de €400,750, mientras que el alquiler mediano es de €1,400. Esto significa que una propiedad mediana en Chaville se pagará en 23.9 años.

Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:

apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 4.39%, precio de venta €390,000, alquiler €1,430.

¿Dónde exactamente comprar la propiedad?

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