Meudon: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de julio de 2026
Hauts-de-Seine department
Confianza
Media
Mercado de Meudon: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
82Bueno
82 / 100
Potencial de inversión
27Momentum del precio
70Demanda de alquiler
63Demanda de compra
61Precio mediano de oferta
€530,000
| 1M | -1.7% |
| 1Y | +24.6% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| agosto de 2025 | €425,000 |
| septiembre de 2025 | €396,500 |
| octubre de 2025 | €398,500 |
| noviembre de 2025 | €399,000 |
| diciembre de 2025 | €461,000 |
| enero de 2026 | €529,000 |
| febrero de 2026 | €530,000 |
| marzo de 2026 | €525,460 |
| abril de 2026 | €530,000 |
| mayo de 2026 | €425,000 |
| junio de 2026 | €539,000 |
| julio de 2026 | €530,000 |
Alquiler mensual mediano
€1,390
| 1M | +13.2% |
| 1Y | +3.8% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| agosto de 2025 | €1,350 |
| septiembre de 2025 | €1,400 |
| octubre de 2025 | €1,440 |
| noviembre de 2025 | €1,300 |
| diciembre de 2025 | €1,410 |
| enero de 2026 | €1,300 |
| febrero de 2026 | €1,440 |
| marzo de 2026 | €1,410 |
| abril de 2026 | €1,450 |
| mayo de 2026 | €1,390 |
| junio de 2026 | €1,230 |
| julio de 2026 | €1,390 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.03%
| 1M | -3.5% |
| 1Y | -10.1% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 4.86% |
| septiembre de 2025 | 5.05% |
| octubre de 2025 | 5.09% |
| noviembre de 2025 | 4.94% |
| diciembre de 2025 | 4% |
| enero de 2026 | 3.87% |
| febrero de 2026 | 3.78% |
| marzo de 2026 | 4.03% |
| abril de 2026 | 3.99% |
| mayo de 2026 | 3.94% |
| junio de 2026 | 4.18% |
| julio de 2026 | 4.03% |
Precio mediano por m²
€7,010
| 1M | -4.4% |
| 1Y | +10.9% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | €6,380 |
| septiembre de 2025 | €5,870 |
| octubre de 2025 | €5,860 |
| noviembre de 2025 | €6,020 |
| diciembre de 2025 | €6,720 |
| enero de 2026 | €7,550 |
| febrero de 2026 | €7,570 |
| marzo de 2026 | €7,510 |
| abril de 2026 | €7,540 |
| mayo de 2026 | €7,080 |
| junio de 2026 | €7,330 |
| julio de 2026 | €7,010 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (624 en venta)
Submercado principal
Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 1 dormitorio | 3.23% |
| 2 dormitorios | 4.03% |
| 3 dormitorios | 3.65% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos de 30-40 m² | 4.64% |
| apartamentos de 40-50 m² | 4.82% |
| apartamentos de 50-60 m² | 4.75% |
| apartamentos de 60-70 m² | 3.98% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 1 dormitorio | €9,180 |
| 2 dormitorios | €7,790 |
| 3 dormitorios | €7,680 |
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| apartamentos de 30-40 m² | 8070 |
| apartamentos de 40-50 m² | 8240 |
| apartamentos de 50-60 m² | 5880 |
| apartamentos de 60-70 m² | 7090 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 1 dormitorio | 48 |
| 2 dormitorios | 66 |
| 3 dormitorios | 152 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos de 30-40 m² | 32 |
| apartamentos de 40-50 m² | 61 |
| apartamentos de 50-60 m² | 49 |
| apartamentos de 60-70 m² | 77 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 1 dormitorio | 10 |
| 2 dormitorios | 16 |
| 3 dormitorios | 22 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos de 30-40 m² | 9 |
| apartamentos de 40-50 m² | 8 |
| apartamentos de 50-60 m² | 14 |
| apartamentos de 60-70 m² | 9 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
1 dormitorio (18%)
2 dormitorios (26%)
3 dormitorios (55%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 1 dormitorio (18%) | 58 listings (18%) |
| 2 dormitorios (26%) | 82 listings (26%) |
| 3 dormitorios (55%) | 174 listings (55%) |
Índice de actividad de ventas
34-73%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| agosto de 2025 | 40% |
| septiembre de 2025 | 42% |
| octubre de 2025 | 50% |
| noviembre de 2025 | 42% |
| diciembre de 2025 | 34% |
| enero de 2026 | 61% |
| febrero de 2026 | 57% |
| marzo de 2026 | 60% |
| abril de 2026 | 57% |
| mayo de 2026 | 67% |
| junio de 2026 | 73% |
| julio de 2026 | 42% |
Índice de actividad de alquiler
23-74%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 74% |
| septiembre de 2025 | 46% |
| octubre de 2025 | 48% |
| noviembre de 2025 | 57% |
| diciembre de 2025 | 71% |
| enero de 2026 | 50% |
| febrero de 2026 | 49% |
| marzo de 2026 | 53% |
| abril de 2026 | 58% |
| mayo de 2026 | 23% |
| junio de 2026 | 67% |
| julio de 2026 | 58% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| agosto de 2025 | €293k | €398k |
| septiembre de 2025 | €264.5k | €396.5k |
| octubre de 2025 | €260k | €410k |
| noviembre de 2025 | €280k | €420k |
| diciembre de 2025 | €349k | €496.5k |
| enero de 2026 | €349k | €529k |
| febrero de 2026 | €359k | €530k |
| marzo de 2026 | €349k | €529k |
| abril de 2026 | €340.3k | €525.5k |
| mayo de 2026 | €334k | €495k |
| junio de 2026 | €303.5k | €510k |
| julio de 2026 | €335k | €503.5k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| agosto de 2025 | €1,300 | €1,550 |
| septiembre de 2025 | €1,310 | €1,380 |
| octubre de 2025 | €1,330 | €1,450 |
| noviembre de 2025 | €1,290 | €1,400 |
| diciembre de 2025 | €1,200 | €1,440 |
| enero de 2026 | €1,230 | €1,450 |
| febrero de 2026 | €1,200 | €1,480 |
| marzo de 2026 | €1,300 | €1,550 |
| abril de 2026 | €1,260 | €1,560 |
| mayo de 2026 | €1,260 | €1,550 |
| junio de 2026 | €1,150 | €1,380 |
| julio de 2026 | €1,130 | €1,530 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| agosto de 2025 | 18.78 | 21.4 |
| septiembre de 2025 | 16.83 | 24.03 |
| octubre de 2025 | 16.24 | 23.55 |
| noviembre de 2025 | 18.09 | 25 |
| diciembre de 2025 | 24.24 | 28.73 |
| enero de 2026 | 23.56 | 30.51 |
| febrero de 2026 | 24.93 | 29.94 |
| marzo de 2026 | 22.37 | 28.44 |
| abril de 2026 | 22.59 | 28.07 |
| mayo de 2026 | 22.09 | 26.61 |
| junio de 2026 | 21.99 | 30.8 |
| julio de 2026 | 24.81 | 27.41 |
Precio mediano por m²
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| agosto de 2025 | €6,980 | €6,180 |
| septiembre de 2025 | €6,320 | €6,190 |
| octubre de 2025 | €6,190 | €6,300 |
| noviembre de 2025 | €6,520 | €6,670 |
| diciembre de 2025 | €8,100 | €7,380 |
| enero de 2026 | €8,120 | €8,400 |
| febrero de 2026 | €8,350 | €8,270 |
| marzo de 2026 | €8,310 | €8,020 |
| abril de 2026 | €8,000 | €8,020 |
| mayo de 2026 | €7,770 | €8,250 |
| junio de 2026 | €7,110 | €7,840 |
| julio de 2026 | €7,790 | €7,680 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 4.03 % | 515 | 55 | €530,000 | €1,390 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 3.23 % | 48 | 10 | €299,000 | €810 |
2 Habitaciones | 4.03 % | 66 | 16 | €335,000 | €1,130 |
3 Habitaciones | 3.65 % | 152 | 22 | €503,500 | €1,530 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.03% y precios de propiedades desde €299,000, Meudon
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Meudon son de €530,000, mientras que el alquiler mediano es de €1,390. Esto significa que una propiedad mediana en Meudon se pagará en 31.8 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 1 dormitorio: rentabilidad mediana del 3.23%, precio de venta €299,000, alquiler €810.
apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 4.03%, precio de venta €335,000, alquiler €1,130.
apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 3.65%, precio de venta €503,500, alquiler €1,530.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?
En Meudon se pueden encontrar rendimientos de hasta 4.40% para apartamentos medianos. Explora Meudon en detalle para encontrar los barrios más rentables.