Meudon: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Meudon

Meudon, en el departamento de Hauts-de-Seine, al suroeste de París, combina laderas arboladas, calles residenciales consolidadas y una conexión directa con la capital. Su parque de apartamentos se sitúa en un entorno tranquilo, pero muy vinculado al núcleo metropolitano.

Agosto de 2026 trae la señal más clara del mercado de apartamentos de Meudon: los valores siguen altos en términos interanuales, pero el último movimiento mensual es más suave. El precio medio de venta se sitúa en €528,000 y el precio medio por metro cuadrado en €6,980, ambos con una caída del 0.4% frente al mes anterior. Esta leve corrección a corto plazo convive con un panorama anual mucho más firme, ya que el precio medio de venta sube 24.2% y el precio por m2 aumenta 9.4% en los últimos doce meses.

Para el inversor, la tensión es clara: los precios han subido con fuerza en un año, pero el alquiler no ha acompañado ese avance. La renta media es de €1,350, sin variación interanual pero con una caída del 2.9% mensual, lo que deja una rentabilidad estimada del 4.3%. En otras palabras, el mercado de apartamentos de Meudon sigue apoyado por una base de precios elevada, aunque el retroceso reciente del alquiler suaviza el argumento de ingresos. La combinación sugiere un mercado donde la fortaleza de valoración y un impulso mensual más débil del alquiler apuntan en direcciones distintas.