Villennes-sur-Seine – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Yvelines department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
16Malo
16 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€298,000
1M
0%
1Y
-11.6%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €331,510 |
| julio | €329,000 |
| agosto | €345,500 |
| septiembre | €345,500 |
| octubre | €303,430 |
| noviembre | €304,000 |
| diciembre | €312,000 |
| enero | €303,500 |
| febrero | €298,000 |
| marzo | €298,000 |
| abril | €298,000 |
| mayo | -- |
Precio mediano de alquiler
€1,180
1M
-8.9%
1Y
-29.2%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €1,260 |
| julio | €1,190 |
| agosto | €850 |
| septiembre | €950 |
| octubre | €1,800 |
| noviembre | €1,330 |
| diciembre | €1,610 |
| enero | €1,290 |
| febrero | €1,050 |
| marzo | €1,050 |
| abril | €1,290 |
| mayo | €1,180 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.15%
1M
+1.4%
1Y
-19.7%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 7.71% |
| julio | 6.57% |
| agosto | 6.53% |
| septiembre | 5.4% |
| octubre | 5.88% |
| noviembre | 5.35% |
| diciembre | 5.57% |
| enero | 5.41% |
| febrero | 5.16% |
| marzo | 5.08% |
| abril | 5.15% |
| mayo | -- |
Costo por metro cuadrado
€4,990
1M
-1.3%
1Y
-9.9%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €5,290 |
| julio | €5,390 |
| agosto | €4,940 |
| septiembre | €5,160 |
| octubre | €5,180 |
| noviembre | €5,150 |
| diciembre | €5,290 |
| enero | €5,090 |
| febrero | €4,990 |
| marzo | €5,060 |
| abril | €4,990 |
| mayo | -- |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (22%)
2 dormitorios (28%)
3 dormitorios (22%)
4+ dormitorios (28%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (22%) | 4 listings (22%) |
| 2 dormitorios (28%) | 5 listings (28%) |
| 3 dormitorios (22%) | 4 listings (22%) |
| 4+ dormitorios (28%) | 5 listings (28%) |
Índice de actividad de ventas
100 %
Índice de actividad de alquiler
13 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €0 |
| 3 dormitorios | €0 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 4 |
| 2 dormitorios | 5 |
| 3 dormitorios | 4 |
| 4+ dormitorios | 5 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 5 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€14.2k
1 dormitorio
€9,960
2 dormitorios
€12.6k
3 dormitorios
€16.2k
4+ dormitorios
€17.4k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €125k | €274.5k | €343.5k | €390k |
| julio | €200k | €267k | €333.5k | €410k |
| agosto | €164k | €277k | €346k | €422k |
| septiembre | €210k | €275k | €350.5k | €420k |
| octubre | €175k | €244k | €319k | €396k |
| noviembre | €169k | €237k | €313k | €389k |
| diciembre | €173k | €233.5k | €313k | €390k |
| enero | €167k | €229k | €307.5k | €387.1k |
| febrero | €165.5k | €229k | €301k | €375k |
| marzo | €161.5k | €227.5k | €304k | €379.5k |
| abril | €163.5k | €229.5k | €304k | €372k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €820 | -- | €1,660 | €2,590 |
| julio | €820 | €1,190 | -- | €2,950 |
| agosto | €820 | -- | -- | €2,430 |
| septiembre | €800 | €950 | -- | €2,430 |
| octubre | €790 | €1,190 | -- | €2,430 |
| noviembre | €730 | €910 | €1,540 | €2,150 |
| diciembre | -- | €1,080 | €1,200 | €2,150 |
| enero | -- | €1,020 | €1,240 | €2,120 |
| febrero | €790 | €1,040 | -- | €1,500 |
| marzo | €760 | €1,050 | -- | €1,480 |
| abril | €850 | €1,060 | €1,450 | €1,450 |
| mayo | €830 | €1,050 | €1,350 | €1,450 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | 12.7 | -- | 17.24 | 12.54 |
| julio | 20.33 | 18.7 | -- | 11.58 |
| agosto | 16.67 | -- | -- | 14.46 |
| septiembre | 21.88 | 24.12 | -- | 14.39 |
| octubre | 18.46 | 17.09 | -- | 13.57 |
| noviembre | 19.19 | 21.7 | 16.98 | 15.08 |
| diciembre | -- | 18.03 | 21.74 | 15.12 |
| enero | -- | 18.66 | 20.67 | 15.24 |
| febrero | 17.57 | 18.31 | -- | 20.83 |
| marzo | 17.71 | 18.06 | -- | 21.44 |
| abril | 16.03 | 18.04 | 17.47 | 21.38 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €5,000 | €6,380 | €4,910 | €4,710 |
| julio | €6,670 | €6,210 | €5,420 | €4,940 |
| agosto | €5,650 | €6,300 | €5,160 | €5,080 |
| septiembre | €6,180 | €6,250 | €5,230 | €5,070 |
| octubre | €6,140 | €6,050 | €5,340 | €4,900 |
| noviembre | €5,930 | €5,930 | €5,220 | €4,860 |
| diciembre | €6,030 | €5,830 | €5,250 | €4,940 |
| enero | €5,860 | €5,730 | €5,140 | €4,840 |
| febrero | €5,800 | €5,720 | €5,020 | €4,690 |
| marzo | €5,570 | €5,690 | €5,120 | €4,690 |
| abril | €5,670 | €5,880 | €5,070 | €4,550 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | 18 | -- | €1,180 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | 4 | -- | €830 |
2 Habitaciones | -- % | -- | 5 | -- | €1,050 |
3 Habitaciones | -- % | -- | 4 | -- | €1,350 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | 5 | -- | €1,450 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Villennes-sur-Seine
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Villennes-sur-Seine son de --, mientras que el alquiler mediano es de €1,180. Esto significa que una propiedad mediana en Villennes-sur-Seine se pagará en 0.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €830.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €1,050.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €1,350.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €1,450.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?