Triel-sur-Seine: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de julio de 2026
Yvelines department
Confianza
Baja
Mercado de Triel-sur-Seine: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
32Débil
32 / 100
Potencial de inversión
15Momentum del precio
47Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de oferta
€220,500
| 1M | +2.6% |
| 1Y | +16.7% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| agosto de 2025 | €203,750 |
| septiembre de 2025 | €211,650 |
| octubre de 2025 | €210,500 |
| noviembre de 2025 | €218,380 |
| diciembre de 2025 | €217,840 |
| enero de 2026 | €224,000 |
| febrero de 2026 | €224,000 |
| marzo de 2026 | €238,500 |
| abril de 2026 | €236,000 |
| mayo de 2026 | €244,000 |
| junio de 2026 | €215,000 |
| julio de 2026 | €220,500 |
Alquiler mensual mediano
€960
| 1M | +2.7% |
| 1Y | +1.1% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| agosto de 2025 | €740 |
| septiembre de 2025 | €760 |
| octubre de 2025 | €950 |
| noviembre de 2025 | €820 |
| diciembre de 2025 | €790 |
| enero de 2026 | €710 |
| febrero de 2026 | €730 |
| marzo de 2026 | €860 |
| abril de 2026 | €830 |
| mayo de 2026 | €840 |
| junio de 2026 | €930 |
| julio de 2026 | €960 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.62%
| 1M | +9% |
| 1Y | +5.9% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 5.88% |
| septiembre de 2025 | 6.02% |
| octubre de 2025 | 6.16% |
| noviembre de 2025 | 6.21% |
| diciembre de 2025 | 6.53% |
| enero de 2026 | 5.97% |
| febrero de 2026 | 6.12% |
| marzo de 2026 | 6.17% |
| abril de 2026 | 6.25% |
| mayo de 2026 | 5.86% |
| junio de 2026 | 6.07% |
| julio de 2026 | 6.62% |
Precio mediano por m²
€3,340
| 1M | -0.1% |
| 1Y | +2.5% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | €3,510 |
| septiembre de 2025 | €3,610 |
| octubre de 2025 | €3,660 |
| noviembre de 2025 | €3,560 |
| diciembre de 2025 | €3,710 |
| enero de 2026 | €3,500 |
| febrero de 2026 | €3,500 |
| marzo de 2026 | €3,590 |
| abril de 2026 | €3,630 |
| mayo de 2026 | €3,750 |
| junio de 2026 | €3,350 |
| julio de 2026 | €3,340 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (238 en venta)
Submercado principal
Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 3 dormitorios | 5.53% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 3 dormitorios | €3,810 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 3 dormitorios | 32 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 3 dormitorios | 10 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
3 dormitorios (100%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 3 dormitorios (100%) | 42 listings (100%) |
Índice de actividad de ventas
15-56%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| agosto de 2025 | 24% |
| septiembre de 2025 | 16% |
| octubre de 2025 | 28% |
| noviembre de 2025 | 26% |
| diciembre de 2025 | 25% |
| enero de 2026 | 32% |
| febrero de 2026 | 28% |
| marzo de 2026 | 31% |
| abril de 2026 | 30% |
| mayo de 2026 | 15% |
| junio de 2026 | 56% |
| julio de 2026 | 19% |
Índice de actividad de alquiler
24-77%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 77% |
| septiembre de 2025 | 36% |
| octubre de 2025 | 52% |
| noviembre de 2025 | 45% |
| diciembre de 2025 | 59% |
| enero de 2026 | 60% |
| febrero de 2026 | 65% |
| marzo de 2026 | 54% |
| abril de 2026 | 53% |
| mayo de 2026 | 24% |
| junio de 2026 | 61% |
| julio de 2026 | 38% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €204k |
| septiembre de 2025 | €232.7k |
| octubre de 2025 | €220.9k |
| noviembre de 2025 | €220.9k |
| diciembre de 2025 | €231k |
| enero de 2026 | €231k |
| febrero de 2026 | €238k |
| marzo de 2026 | €244.9k |
| abril de 2026 | €238k |
| mayo de 2026 | €299k |
| junio de 2026 | €259k |
| julio de 2026 | €255k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €930 |
| septiembre de 2025 | €1,000 |
| octubre de 2025 | €1,000 |
| noviembre de 2025 | €1,000 |
| diciembre de 2025 | €1,080 |
| enero de 2026 | €1,080 |
| febrero de 2026 | €1,130 |
| marzo de 2026 | €1,030 |
| abril de 2026 | €1,090 |
| mayo de 2026 | €1,160 |
| junio de 2026 | €1,130 |
| julio de 2026 | €1,180 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | 18.28 |
| septiembre de 2025 | 19.39 |
| octubre de 2025 | 18.41 |
| noviembre de 2025 | 18.42 |
| diciembre de 2025 | 17.75 |
| enero de 2026 | 17.77 |
| febrero de 2026 | 17.51 |
| marzo de 2026 | 19.86 |
| abril de 2026 | 18.14 |
| mayo de 2026 | 21.48 |
| junio de 2026 | 19.19 |
| julio de 2026 | 18.09 |
Precio mediano por m²
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €3,140 |
| septiembre de 2025 | €3,580 |
| octubre de 2025 | €3,400 |
| noviembre de 2025 | €3,400 |
| diciembre de 2025 | €3,550 |
| enero de 2026 | €3,550 |
| febrero de 2026 | €3,610 |
| marzo de 2026 | €3,660 |
| abril de 2026 | €3,610 |
| mayo de 2026 | €4,460 |
| junio de 2026 | €3,870 |
| julio de 2026 | €3,810 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 6.62 % | 85 | 30 | €220,500 | €960 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | 5.53 % | 32 | 10 | €255,000 | €1,180 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.62% y precios de propiedades desde €255,000, Triel-sur-Seine
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Triel-sur-Seine son de €220,500, mientras que el alquiler mediano es de €960. Esto significa que una propiedad mediana en Triel-sur-Seine se pagará en 19.1 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 5.53%, precio de venta €255,000, alquiler €1,180.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?
En Triel-sur-Seine se pueden encontrar rendimientos de hasta 6.94% para apartamentos medianos. Explora Triel-sur-Seine en detalle para encontrar los barrios más rentables.