Mantes-la-Ville – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Yvelines department
Confianza
Media
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
53Normal
53 / 100
Potencial de inversión
27Momentum del precio
33Demanda de alquiler
20Demanda de compra
57Precio mediano de venta
€191,680
1M
-0.7%
1Y
+15.5%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €177,000 |
| julio | €164,500 |
| agosto | €165,900 |
| septiembre | €178,500 |
| octubre | €167,750 |
| noviembre | €165,900 |
| diciembre | €172,000 |
| enero | €170,000 |
| febrero | €170,000 |
| marzo | €189,500 |
| abril | €193,000 |
| mayo | €191,680 |
Precio mediano de alquiler
€850
1M
-5.1%
1Y
+13.1%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €780 |
| julio | €790 |
| agosto | €790 |
| septiembre | €850 |
| octubre | €780 |
| noviembre | €850 |
| diciembre | €860 |
| enero | €860 |
| febrero | €790 |
| marzo | €850 |
| abril | €900 |
| mayo | €850 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.54%
1M
-4.1%
1Y
-6.2%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 5.76% |
| julio | 5.64% |
| agosto | 6.05% |
| septiembre | 5.98% |
| octubre | 6.36% |
| noviembre | 6.49% |
| diciembre | 6.28% |
| enero | 6.09% |
| febrero | 6.51% |
| marzo | 5.84% |
| abril | 5.78% |
| mayo | 5.54% |
Costo por metro cuadrado
€3,300
1M
-0.7%
1Y
+31.5%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,950 |
| julio | €2,620 |
| agosto | €2,770 |
| septiembre | €2,980 |
| octubre | €2,780 |
| noviembre | €2,770 |
| diciembre | €2,920 |
| enero | €2,930 |
| febrero | €2,830 |
| marzo | €3,240 |
| abril | €3,330 |
| mayo | €3,300 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (9%)
2 dormitorios (29%)
3 dormitorios (34%)
4+ dormitorios (27%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (9%) | 17 listings (9%) |
| 2 dormitorios (29%) | 53 listings (29%) |
| 3 dormitorios (34%) | 62 listings (34%) |
| 4+ dormitorios (27%) | 48 listings (27%) |
Índice de actividad de ventas
51 %
Índice de actividad de alquiler
14 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 4.93% |
| 2 dormitorios | 4.97% |
| 3 dormitorios | 5.92% |
| 4+ dormitorios | 7.08% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 4.65% |
| apartamentos de 30-40 m² | 6.29% |
| apartamentos de 40-50 m² | 4.92% |
| apartamentos de 50-60 m² | 5.02% |
| apartamentos de 60-70 m² | 6.92% |
| apartamentos de 70-80 m² | 7.21% |
| apartamentos de 80-90 m² | 4.47% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €5,430 |
| 2 dormitorios | €4,480 |
| 3 dormitorios | €3,220 |
| 4+ dormitorios | €2,550 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 5520 |
| apartamentos de 30-40 m² | 3940 |
| apartamentos de 40-50 m² | 4450 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3690 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2740 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2650 |
| apartamentos de 80-90 m² | 3480 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1920 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 12 |
| 2 dormitorios | 47 |
| 3 dormitorios | 52 |
| 4+ dormitorios | 46 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 11 |
| apartamentos de 30-40 m² | 5 |
| apartamentos de 40-50 m² | 41 |
| apartamentos de 50-60 m² | 32 |
| apartamentos de 60-70 m² | 27 |
| apartamentos de 70-80 m² | 21 |
| apartamentos de 80-90 m² | 16 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 5 |
| 2 dormitorios | 6 |
| 3 dormitorios | 10 |
| 4+ dormitorios | 2 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 3 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2 |
| apartamentos de 40-50 m² | 4 |
| apartamentos de 50-60 m² | 6 |
| apartamentos de 60-70 m² | 5 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€10.2k
1 dormitorio
€7,560
2 dormitorios
€9,600
3 dormitorios
€11.2k
4+ dormitorios
€14.3k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €125k | €187k | €175.5k | €153k |
| julio | €136.7k | €159k | €178.8k | €179.9k |
| agosto | €145.8k | €159k | €179k | €180k |
| septiembre | €136.7k | €154.5k | €192.8k | €194k |
| octubre | €118k | €156k | €169.6k | €204.9k |
| noviembre | €118k | €146k | €171.9k | €205k |
| diciembre | €145.6k | €154.5k | €175k | €204.8k |
| enero | €154.5k | €188k | €164k | €194k |
| febrero | €119k | €144k | €170k | €199k |
| marzo | €149.5k | €182k | €189k | €269k |
| abril | €149.5k | €190k | €205k | €220k |
| mayo | €152k | €193k | €188k | €202.3k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €640 | €740 | €870 | €1,100 |
| julio | €670 | €760 | €940 | €520 |
| agosto | €650 | €780 | €910 | €1,200 |
| septiembre | €630 | €800 | €940 | €1,100 |
| octubre | €630 | €780 | €930 | €1,100 |
| noviembre | €700 | €770 | €950 | €1,120 |
| diciembre | €690 | €830 | €890 | €1,290 |
| enero | €700 | €790 | €910 | €950 |
| febrero | €660 | €740 | €920 | €1,310 |
| marzo | €650 | €740 | €1,050 | €1,190 |
| abril | €630 | €810 | €950 | €1,200 |
| mayo | €630 | €800 | €930 | €1,190 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | 16.25 | 21.09 | 16.77 | 11.59 |
| julio | 16.99 | 17.5 | 15.85 | 28.83 |
| agosto | 18.58 | 17.02 | 16.44 | 12.5 |
| septiembre | 18.23 | 16.19 | 17.11 | 14.76 |
| octubre | 15.61 | 16.75 | 15.24 | 15.55 |
| noviembre | 14.15 | 15.72 | 15.16 | 15.2 |
| diciembre | 17.58 | 15.47 | 16.4 | 13.22 |
| enero | 18.53 | 19.73 | 14.98 | 17.01 |
| febrero | 15.03 | 16.33 | 15.48 | 12.64 |
| marzo | 19.32 | 20.55 | 15 | 18.84 |
| abril | 19.93 | 19.55 | 18.07 | 15.34 |
| mayo | 20.27 | 20.13 | 16.9 | 14.13 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €4,630 | €4,160 | €2,810 | €2,070 |
| julio | €4,860 | €3,530 | €2,840 | €2,330 |
| agosto | €5,110 | €3,530 | €2,800 | €2,250 |
| septiembre | €4,710 | €3,510 | €3,000 | €2,400 |
| octubre | €4,370 | €3,560 | €2,790 | €2,530 |
| noviembre | €4,210 | €3,320 | €2,870 | €2,530 |
| diciembre | €5,200 | €3,510 | €2,920 | €2,530 |
| enero | €5,520 | €4,280 | €2,730 | €2,440 |
| febrero | €4,060 | €3,280 | €2,830 | €2,500 |
| marzo | €5,160 | €4,280 | €3,230 | €3,360 |
| abril | €5,340 | €4,410 | €3,530 | €2,760 |
| mayo | €5,430 | €4,480 | €3,220 | €2,550 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | 5.54 % | 157 | 23 | €191,680 | €850 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 4.93 % | 12 | 5 | €152,000 | €630 |
2 Habitaciones | 4.97 % | 47 | 6 | €193,000 | €800 |
3 Habitaciones | 5.92 % | 52 | 10 | €188,000 | €930 |
4+ Habitaciones | 7.08 % | 46 | 2 | €202,250 | €1,190 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.54% y precios de propiedades desde €152,000, Mantes-la-Ville
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Mantes-la-Ville son de €191,680, mientras que el alquiler mediano es de €850. Esto significa que una propiedad mediana en Mantes-la-Ville se pagará en 18.8 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 4.93%, precio de venta €152,000, alquiler €630.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 4.97%, precio de venta €193,000, alquiler €800.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 5.92%, precio de venta €188,000, alquiler €930.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 7.08%, precio de venta €202,250, alquiler €1,190.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?