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Viroflay: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de julio de 2026
Yvelines department
Confianza
Baja

Mercado de Viroflay: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

29Malo
29 / 100
Potencial de inversión
10
Momentum del precio
47
Demanda de alquiler
0
Demanda de compra
0

Precio mediano de oferta

€424,850
1M
+1.2%
1Y
+9.4%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
agosto de 2025€316,500
septiembre de 2025€350,200
octubre de 2025€418,000
noviembre de 2025€343,500
diciembre de 2025€336,000
enero de 2026€330,000
febrero de 2026€333,000
marzo de 2026€343,750
abril de 2026€395,000
mayo de 2026€394,630
junio de 2026€420,000
julio de 2026€424,850

Alquiler mensual mediano

€1,360
1M
+4.9%
1Y
+8.6%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
agosto de 2025€1,180
septiembre de 2025€1,250
octubre de 2025€1,070
noviembre de 2025€1,120
diciembre de 2025€1,260
enero de 2026€1,180
febrero de 2026€1,180
marzo de 2026€1,190
abril de 2026€1,190
mayo de 2026€1,190
junio de 2026€1,290
julio de 2026€1,360

Rentabilidad Bruta por Alquiler

4.56%
1M
-1.3%
1Y
-8.2%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
agosto de 20255.25%
septiembre de 20255.08%
octubre de 20254.41%
noviembre de 20254.32%
diciembre de 20254.31%
enero de 20264.09%
febrero de 20264.51%
marzo de 20264.28%
abril de 20264.6%
mayo de 20264.42%
junio de 20264.62%
julio de 20264.56%

Precio mediano por m²

€6,540
1M
-0.4%
1Y
+6%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
agosto de 2025€5,360
septiembre de 2025€5,510
octubre de 2025€6,520
noviembre de 2025€5,920
diciembre de 2025€5,790
enero de 2026€5,790
febrero de 2026€6,050
marzo de 2026€6,030
abril de 2026€6,170
mayo de 2026€6,360
junio de 2026€6,560
julio de 2026€6,540

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (246 en venta)

No hay datos disponibles

Submercado principal

Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-

Rentabilidad Bruta por Alquiler

Rentabilidad Bruta por Alquiler
CategoríaRentabilidad Bruta por Alquiler
3 dormitorios4.16%

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
CategoríaPrecio mediano por m²
3 dormitorios€6,410

Número de anuncios para la venta

Número de anuncios para la venta
CategoríaNúmero de anuncios para la venta
3 dormitorios63

Número de anuncios para alquilar

Número de anuncios para alquilar
CategoríaNúmero de anuncios para alquilar
3 dormitorios8

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

3 dormitorios (100%)
Anuncios por tamaño de propiedad
CategoríaAnuncios por tamaño de propiedad
3 dormitorios (100%)71 listings (100%)

Índice de actividad de ventas

33-74%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
agosto de 202533%
septiembre de 202551%
octubre de 202537%
noviembre de 202562%
diciembre de 202569%
enero de 202660%
febrero de 202650%
marzo de 202664%
abril de 202650%
mayo de 202647%
junio de 202674%
julio de 202640%

Índice de actividad de alquiler

43-73%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
agosto de 202561%
septiembre de 202554%
octubre de 202573%
noviembre de 202563%
diciembre de 202572%
enero de 202667%
febrero de 202672%
marzo de 202660%
abril de 202659%
mayo de 202655%
junio de 202670%
julio de 202643%

Precio mediano de oferta

Precio mediano de oferta
Mes3 dormitorios
agosto de 2025€301.9k
septiembre de 2025€315k
octubre de 2025€418k
noviembre de 2025€429.1k
diciembre de 2025€411.6k
enero de 2026€413.9k
febrero de 2026€407.9k
marzo de 2026€420k
abril de 2026€420k
mayo de 2026€434.5k
junio de 2026€420k
julio de 2026€410k

Alquiler mensual mediano

Alquiler mensual mediano
Mes3 dormitorios
agosto de 2025€1,480
septiembre de 2025€1,480
octubre de 2025€1,450
noviembre de 2025€1,450
diciembre de 2025€1,430
enero de 2026€1,320
febrero de 2026€1,640
marzo de 2026€1,390
abril de 2026€1,460
mayo de 2026€1,450
junio de 2026€1,450
julio de 2026€1,420

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
Mes3 dormitorios
agosto de 202517.03
septiembre de 202517.77
octubre de 202524.02
noviembre de 202524.66
diciembre de 202523.99
enero de 202626.18
febrero de 202620.78
marzo de 202625.11
abril de 202624.01
mayo de 202625.06
junio de 202624.22
julio de 202624.02

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
Mes3 dormitorios
agosto de 2025€5,120
septiembre de 2025€5,170
octubre de 2025€6,530
noviembre de 2025€6,700
diciembre de 2025€6,430
enero de 2026€6,470
febrero de 2026€6,370
marzo de 2026€6,560
abril de 2026€6,560
mayo de 2026€6,790
junio de 2026€6,560
julio de 2026€6,410
Nombre
Todos
4.56 %
175
22
€424,850
€1,360
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
-- %
--
--
--
--
2 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
3 Habitaciones
4.16 %
63
8
€410,000
€1,420
4+ Habitaciones
-- %
--
--
--
--

Resumen y conclusiones clave

Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.56% y precios de propiedades desde €410,000, Viroflay

puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.

Los precios medianos de propiedades en Viroflay son de €424,850, mientras que el alquiler mediano es de €1,360. Esto significa que una propiedad mediana en Viroflay se pagará en 26.0 años.

Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:

apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 4.16%, precio de venta €410,000, alquiler €1,420.

¿Dónde exactamente comprar la propiedad?