La Celle-Saint-Cloud – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Yvelines department
Confianza
Media
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
53Normal
53 / 100
Potencial de inversión
30Momentum del precio
33Demanda de alquiler
33Demanda de compra
31Precio mediano de venta
€352,000
1M
+18.5%
1Y
+13.9%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €319,000 |
| julio | €307,000 |
| agosto | €300,000 |
| septiembre | €300,000 |
| octubre | €299,000 |
| noviembre | €299,950 |
| diciembre | €298,000 |
| enero | €295,000 |
| febrero | €289,500 |
| marzo | €290,000 |
| abril | €297,000 |
| mayo | €352,000 |
Precio mediano de alquiler
€1,300
1M
+4.3%
1Y
-12.5%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €1,350 |
| julio | €1,300 |
| agosto | €1,430 |
| septiembre | €1,480 |
| octubre | €1,500 |
| noviembre | €1,440 |
| diciembre | €1,490 |
| enero | €1,540 |
| febrero | €1,670 |
| marzo | €1,440 |
| abril | €1,250 |
| mayo | €1,300 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.18%
1M
-6.8%
1Y
+6.2%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 7.32% |
| julio | 7.31% |
| agosto | 7.05% |
| septiembre | 7.3% |
| octubre | 6.6% |
| noviembre | 6.62% |
| diciembre | 7.09% |
| enero | 7.59% |
| febrero | 7.86% |
| marzo | 7.45% |
| abril | 6.63% |
| mayo | 6.18% |
Costo por metro cuadrado
€4,760
1M
+26.1%
1Y
+27.8%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €3,670 |
| julio | €3,570 |
| agosto | €3,820 |
| septiembre | €3,750 |
| octubre | €3,710 |
| noviembre | €3,700 |
| diciembre | €3,730 |
| enero | €3,830 |
| febrero | €3,670 |
| marzo | €3,770 |
| abril | €3,770 |
| mayo | €4,760 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (5%)
2 dormitorios (10%)
3 dormitorios (38%)
4+ dormitorios (48%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (5%) | 10 listings (5%) |
| 2 dormitorios (10%) | 19 listings (10%) |
| 3 dormitorios (38%) | 75 listings (38%) |
| 4+ dormitorios (48%) | 95 listings (48%) |
Índice de actividad de ventas
28 %
Índice de actividad de alquiler
22 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 7.53% |
| 2 dormitorios | 3.76% |
| 3 dormitorios | 5.45% |
| 4+ dormitorios | 6.45% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 6.52% |
| apartamentos de 30-40 m² | 8.74% |
| apartamentos de 40-50 m² | 3.5% |
| apartamentos de 50-60 m² | 6.12% |
| apartamentos de 60-70 m² | 3.49% |
| apartamentos de 70-80 m² | 6.47% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 8.56% |
| apartamentos de 100-110 m² | 6.84% |
| apartamentos de 110-120 m² | 5.71% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €5,100 |
| 2 dormitorios | €7,810 |
| 3 dormitorios | €4,950 |
| 4+ dormitorios | €4,340 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 5410 |
| apartamentos de 30-40 m² | 4240 |
| apartamentos de 40-50 m² | 7940 |
| apartamentos de 50-60 m² | 4210 |
| apartamentos de 60-70 m² | 7490 |
| apartamentos de 70-80 m² | 4090 |
| apartamentos de 80-90 m² | 4430 |
| apartamentos de 90-100 m² | 3110 |
| apartamentos de 100-110 m² | 4170 |
| apartamentos de 110-120 m² | 4390 |
| apartamentos de 120-130 m² | 4080 |
| apartamentos de 130-140 m² | 3880 |
| apartamentos de 140-150 m² | 3990 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 5 |
| 2 dormitorios | 15 |
| 3 dormitorios | 71 |
| 4+ dormitorios | 88 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 6 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 12 |
| apartamentos de 50-60 m² | 17 |
| apartamentos de 60-70 m² | 40 |
| apartamentos de 70-80 m² | 22 |
| apartamentos de 80-90 m² | 52 |
| apartamentos de 90-100 m² | 12 |
| apartamentos de 100-110 m² | 8 |
| apartamentos de 110-120 m² | 2 |
| apartamentos de 120-130 m² | 4 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 5 |
| 2 dormitorios | 4 |
| 3 dormitorios | 4 |
| 4+ dormitorios | 7 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 4 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2 |
| apartamentos de 50-60 m² | 4 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 3 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€15.6k
1 dormitorio
€8,280
2 dormitorios
€13.6k
3 dormitorios
€17.4k
4+ dormitorios
€24.4k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €92.3k | €239k | €269k | €329k |
| julio | €94.5k | €231.5k | €267k | €329k |
| agosto | €93.3k | €230k | €269k | €328k |
| septiembre | €85.5k | €230k | €290k | €328.5k |
| octubre | €94.5k | €225k | €280k | €320k |
| noviembre | €99k | €215k | €267k | €328k |
| diciembre | €94.5k | €200k | €258.5k | €328.5k |
| enero | €114.8k | €199k | €255k | €312k |
| febrero | €93.3k | €199k | €255k | €305k |
| marzo | €120.8k | €194.5k | €249.9k | €319k |
| abril | €117.3k | €199k | €250k | €319k |
| mayo | €110k | €361k | €320k | €377.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €670 | €1,160 | €1,420 | €2,150 |
| julio | €680 | €1,260 | €1,450 | €1,870 |
| agosto | €650 | €1,130 | €1,500 | €1,690 |
| septiembre | €680 | €1,140 | €1,500 | €1,920 |
| octubre | €740 | €1,050 | €1,500 | €1,580 |
| noviembre | €670 | €1,050 | €1,500 | €1,600 |
| diciembre | €680 | €1,110 | €1,620 | €1,770 |
| enero | €880 | €1,030 | €1,470 | €2,070 |
| febrero | €780 | €1,070 | €1,500 | €2,070 |
| marzo | €830 | €1,110 | €1,490 | €1,790 |
| abril | €690 | €1,110 | €1,450 | €1,890 |
| mayo | €690 | €1,130 | €1,450 | €2,030 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | 11.51 | 17.15 | 15.79 | 12.75 |
| julio | 11.58 | 15.31 | 15.34 | 14.66 |
| agosto | 11.87 | 16.93 | 14.94 | 16.17 |
| septiembre | 10.48 | 16.81 | 16.11 | 14.26 |
| octubre | 10.64 | 17.89 | 15.56 | 16.88 |
| noviembre | 12.24 | 17.06 | 14.83 | 17.07 |
| diciembre | 11.58 | 14.96 | 13.33 | 15.46 |
| enero | 10.85 | 16.13 | 14.5 | 12.56 |
| febrero | 9.96 | 15.48 | 14.17 | 12.28 |
| marzo | 12.2 | 14.55 | 14.02 | 14.83 |
| abril | 14.26 | 14.89 | 14.33 | 14.09 |
| mayo | 13.29 | 26.58 | 18.35 | 15.5 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €5,770 | €4,350 | €3,740 | €3,660 |
| julio | €5,910 | €4,170 | €3,710 | €3,660 |
| agosto | €5,830 | €4,180 | €3,740 | €3,690 |
| septiembre | €5,380 | €4,110 | €4,030 | €3,670 |
| octubre | €5,910 | €4,050 | €3,890 | €3,640 |
| noviembre | €4,950 | €3,470 | €3,760 | €3,730 |
| diciembre | €5,910 | €3,570 | €3,750 | €3,780 |
| enero | €6,040 | €5,010 | €3,810 | €3,590 |
| febrero | €5,830 | €5,010 | €3,920 | €3,510 |
| marzo | €5,890 | €4,110 | €3,730 | €3,640 |
| abril | €5,720 | €5,940 | €3,730 | €3,670 |
| mayo | €5,100 | €7,810 | €4,950 | €4,340 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | 6.18 % | 179 | 20 | €352,000 | €1,300 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 7.53 % | 5 | 5 | €110,000 | €690 |
2 Habitaciones | 3.76 % | 15 | 4 | €361,000 | €1,130 |
3 Habitaciones | 5.45 % | 71 | 4 | €320,000 | €1,450 |
4+ Habitaciones | 6.45 % | 88 | 7 | €377,500 | €2,030 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.18% y precios de propiedades desde €110,000, La Celle-Saint-Cloud
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en La Celle-Saint-Cloud son de €352,000, mientras que el alquiler mediano es de €1,300. Esto significa que una propiedad mediana en La Celle-Saint-Cloud se pagará en 22.6 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 7.53%, precio de venta €110,000, alquiler €690.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 3.76%, precio de venta €361,000, alquiler €1,130.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 5.45%, precio de venta €320,000, alquiler €1,450.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 6.45%, precio de venta €377,500, alquiler €2,030.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?