Voisins-le-Bretonneux – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Yvelines department
Confianza
Media
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
46Débil
46 / 100
Potencial de inversión
25Momentum del precio
33Demanda de alquiler
43Demanda de compra
16Precio mediano de venta
€369,000
1M
+3.9%
1Y
+7%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €325,000 |
| julio | €312,500 |
| agosto | €312,500 |
| septiembre | €315,000 |
| octubre | €338,000 |
| noviembre | €377,500 |
| diciembre | €365,000 |
| enero | €370,000 |
| febrero | €378,000 |
| marzo | €359,000 |
| abril | €355,000 |
| mayo | €369,000 |
Precio mediano de alquiler
€990
1M
+9.4%
1Y
+14.5%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €1,090 |
| julio | €920 |
| agosto | €980 |
| septiembre | €910 |
| octubre | €1,150 |
| noviembre | €1,080 |
| diciembre | €990 |
| enero | €1,070 |
| febrero | €970 |
| marzo | €1,020 |
| abril | €900 |
| mayo | €990 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.98%
1M
+1.2%
1Y
+3.7%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 5.03% |
| julio | 4.74% |
| agosto | 5.12% |
| septiembre | 4.98% |
| octubre | 4.82% |
| noviembre | 5.18% |
| diciembre | 5.07% |
| enero | 4.59% |
| febrero | 4.77% |
| marzo | 5.02% |
| abril | 4.92% |
| mayo | 4.98% |
Costo por metro cuadrado
€4,740
1M
-8.7%
1Y
-4.7%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €4,870 |
| julio | €4,810 |
| agosto | €4,800 |
| septiembre | €4,850 |
| octubre | €5,050 |
| noviembre | €5,520 |
| diciembre | €5,450 |
| enero | €5,520 |
| febrero | €5,520 |
| marzo | €5,200 |
| abril | €5,190 |
| mayo | €4,740 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (13%)
2 dormitorios (19%)
3 dormitorios (24%)
4+ dormitorios (44%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (13%) | 17 listings (13%) |
| 2 dormitorios (19%) | 26 listings (19%) |
| 3 dormitorios (24%) | 33 listings (24%) |
| 4+ dormitorios (44%) | 59 listings (44%) |
Índice de actividad de ventas
14 %
Índice de actividad de alquiler
29 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 5.48% |
| 2 dormitorios | 4.88% |
| 3 dormitorios | 4.76% |
| 4+ dormitorios | 4.2% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 5.44% |
| apartamentos de 30-40 m² | 4.63% |
| apartamentos de 40-50 m² | 4.93% |
| apartamentos de 50-60 m² | 4.73% |
| apartamentos de 60-70 m² | 4.66% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 5.08% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €5,790 |
| 2 dormitorios | €5,310 |
| 3 dormitorios | €4,920 |
| 4+ dormitorios | €4,850 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 5840 |
| apartamentos de 30-40 m² | 5830 |
| apartamentos de 40-50 m² | 5310 |
| apartamentos de 50-60 m² | 4620 |
| apartamentos de 60-70 m² | 5060 |
| apartamentos de 70-80 m² | 4520 |
| apartamentos de 80-90 m² | 5270 |
| apartamentos de 90-100 m² | 5360 |
| apartamentos de 100-110 m² | 4920 |
| apartamentos de 110-120 m² | 3690 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 3190 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 7 |
| 2 dormitorios | 19 |
| 3 dormitorios | 26 |
| 4+ dormitorios | 57 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 5 |
| apartamentos de 30-40 m² | 4 |
| apartamentos de 40-50 m² | 17 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2 |
| apartamentos de 60-70 m² | 23 |
| apartamentos de 70-80 m² | 4 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2 |
| apartamentos de 90-100 m² | 22 |
| apartamentos de 100-110 m² | 25 |
| apartamentos de 110-120 m² | 4 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 10 |
| 2 dormitorios | 7 |
| 3 dormitorios | 7 |
| 4+ dormitorios | 2 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 6 |
| apartamentos de 30-40 m² | 3 |
| apartamentos de 40-50 m² | 4 |
| apartamentos de 50-60 m² | 4 |
| apartamentos de 60-70 m² | 6 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 3 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€11.9k
1 dormitorio
€9,240
2 dormitorios
€11.6k
3 dormitorios
€15.2k
4+ dormitorios
€20.6k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €175k | €210k | €307k | €499k |
| julio | €175k | €210k | €315k | €499k |
| agosto | €185k | €210k | €315k | €499k |
| septiembre | €185k | €220.5k | €315k | €470.5k |
| octubre | €148.4k | €242k | €315k | €513.8k |
| noviembre | €175k | €220.5k | €320k | €515k |
| diciembre | €170k | €220.5k | €320k | €515k |
| enero | €175k | €278.8k | €329.5k | €513.8k |
| febrero | €170k | €246k | €329k | €499k |
| marzo | €170k | €258.8k | €320k | €499k |
| abril | €168k | €237.8k | €320k | €499k |
| mayo | €168k | €239k | €320k | €490k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €680 | €1,150 | €1,190 | -- |
| julio | €730 | €940 | €1,220 | €1,320 |
| agosto | €710 | €1,040 | €1,290 | €1,880 |
| septiembre | €700 | €900 | €1,300 | €1,880 |
| octubre | €670 | €1,000 | €1,300 | €1,690 |
| noviembre | €650 | €1,080 | €1,290 | €1,880 |
| diciembre | €690 | €950 | €1,290 | €2,190 |
| enero | €740 | €970 | €1,250 | €1,740 |
| febrero | €730 | €850 | €1,270 | €1,530 |
| marzo | €750 | €800 | €1,420 | €1,720 |
| abril | €750 | €910 | €1,290 | €1,720 |
| mayo | €770 | €970 | €1,270 | €1,720 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | 21.51 | 15.22 | 21.53 | -- |
| julio | 19.9 | 18.56 | 21.53 | 31.62 |
| agosto | 21.77 | 16.78 | 20.4 | 22.12 |
| septiembre | 22.18 | 20.47 | 20.21 | 20.86 |
| octubre | 18.46 | 20.19 | 20.21 | 25.37 |
| noviembre | 22.35 | 16.97 | 20.72 | 22.83 |
| diciembre | 20.53 | 19.34 | 20.72 | 19.62 |
| enero | 19.65 | 24.07 | 21.91 | 24.6 |
| febrero | 19.41 | 24.26 | 21.59 | 27.13 |
| marzo | 18.93 | 26.95 | 18.8 | 24.25 |
| abril | 18.7 | 21.75 | 20.72 | 24.25 |
| mayo | 18.24 | 20.49 | 21 | 23.81 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €5,600 | €4,700 | €4,720 | €5,500 |
| julio | €5,600 | €4,560 | €4,840 | €5,590 |
| agosto | €5,830 | €4,800 | €4,840 | €5,610 |
| septiembre | €5,830 | €5,130 | €4,840 | €5,420 |
| octubre | €5,500 | €5,470 | €4,850 | €5,610 |
| noviembre | €5,150 | €5,100 | €5,000 | €5,600 |
| diciembre | €5,480 | €5,100 | €5,000 | €5,600 |
| enero | €5,150 | €6,190 | €5,150 | €5,560 |
| febrero | €5,480 | €5,510 | €5,060 | €5,310 |
| marzo | €5,480 | €5,740 | €4,960 | €5,090 |
| abril | €5,790 | €5,280 | €5,000 | €5,100 |
| mayo | €5,790 | €5,310 | €4,920 | €4,850 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | 4.98 % | 109 | 26 | €369,000 | €990 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 5.48 % | 7 | 10 | €168,000 | €770 |
2 Habitaciones | 4.88 % | 19 | 7 | €239,000 | €970 |
3 Habitaciones | 4.76 % | 26 | 7 | €320,000 | €1,270 |
4+ Habitaciones | 4.2 % | 57 | 2 | €490,000 | €1,720 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.98% y precios de propiedades desde €168,000, Voisins-le-Bretonneux
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Voisins-le-Bretonneux son de €369,000, mientras que el alquiler mediano es de €990. Esto significa que una propiedad mediana en Voisins-le-Bretonneux se pagará en 31.1 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 5.48%, precio de venta €168,000, alquiler €770.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 4.88%, precio de venta €239,000, alquiler €970.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 4.76%, precio de venta €320,000, alquiler €1,270.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 4.20%, precio de venta €490,000, alquiler €1,720.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?