Plaisir: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de julio de 2026
Yvelines department
Confianza
Media
Mercado de Plaisir: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
61Normal
61 / 100
Potencial de inversión
27Momentum del precio
30Demanda de alquiler
66Demanda de compra
56Precio mediano de oferta
€225,000
| 1M | -0.4% |
| 1Y | -15.4% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| agosto de 2025 | €258,500 |
| septiembre de 2025 | €257,000 |
| octubre de 2025 | €253,000 |
| noviembre de 2025 | €254,000 |
| diciembre de 2025 | €244,000 |
| enero de 2026 | €244,000 |
| febrero de 2026 | €235,000 |
| marzo de 2026 | €237,500 |
| abril de 2026 | €229,000 |
| mayo de 2026 | €259,000 |
| junio de 2026 | €226,000 |
| julio de 2026 | €225,000 |
Alquiler mensual mediano
€900
| 1M | -1.1% |
| 1Y | +5.9% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| agosto de 2025 | €840 |
| septiembre de 2025 | €930 |
| octubre de 2025 | €930 |
| noviembre de 2025 | €940 |
| diciembre de 2025 | €940 |
| enero de 2026 | €920 |
| febrero de 2026 | €940 |
| marzo de 2026 | €910 |
| abril de 2026 | €920 |
| mayo de 2026 | €920 |
| junio de 2026 | €910 |
| julio de 2026 | €900 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.96%
| 1M | +5% |
| 1Y | +38.3% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 4.83% |
| septiembre de 2025 | 5.03% |
| octubre de 2025 | 5.52% |
| noviembre de 2025 | 5.23% |
| diciembre de 2025 | 5.5% |
| enero de 2026 | 5.62% |
| febrero de 2026 | 5.37% |
| marzo de 2026 | 5.41% |
| abril de 2026 | 5.62% |
| mayo de 2026 | 5.08% |
| junio de 2026 | 5.68% |
| julio de 2026 | 5.96% |
Precio mediano por m²
€3,630
| 1M | -0.4% |
| 1Y | -10% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | €3,920 |
| septiembre de 2025 | €3,860 |
| octubre de 2025 | €3,830 |
| noviembre de 2025 | €3,850 |
| diciembre de 2025 | €3,750 |
| enero de 2026 | €3,750 |
| febrero de 2026 | €3,620 |
| marzo de 2026 | €3,650 |
| abril de 2026 | €3,580 |
| mayo de 2026 | €3,950 |
| junio de 2026 | €3,650 |
| julio de 2026 | €3,630 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (484 en venta)
Submercado principal
Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 2 dormitorios | 5.43% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos de 40-50 m² | 5.27% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 2 dormitorios | €4,240 |
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| apartamentos de 40-50 m² | 4450 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 2 dormitorios | 83 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos de 40-50 m² | 55 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 2 dormitorios | 17 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos de 40-50 m² | 11 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
2 dormitorios (100%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 2 dormitorios (100%) | 100 listings (100%) |
Índice de actividad de ventas
29-68%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| agosto de 2025 | 62% |
| septiembre de 2025 | 44% |
| octubre de 2025 | 45% |
| noviembre de 2025 | 48% |
| diciembre de 2025 | 55% |
| enero de 2026 | 45% |
| febrero de 2026 | 42% |
| marzo de 2026 | 45% |
| abril de 2026 | 49% |
| mayo de 2026 | 29% |
| junio de 2026 | 68% |
| julio de 2026 | 38% |
Índice de actividad de alquiler
11-75%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 74% |
| septiembre de 2025 | 58% |
| octubre de 2025 | 57% |
| noviembre de 2025 | 47% |
| diciembre de 2025 | 75% |
| enero de 2026 | 75% |
| febrero de 2026 | 73% |
| marzo de 2026 | 48% |
| abril de 2026 | 42% |
| mayo de 2026 | 11% |
| junio de 2026 | 71% |
| julio de 2026 | 55% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €213k |
| septiembre de 2025 | €209.5k |
| octubre de 2025 | €199.5k |
| noviembre de 2025 | €204k |
| diciembre de 2025 | €199.3k |
| enero de 2026 | €199k |
| febrero de 2026 | €199k |
| marzo de 2026 | €204.8k |
| abril de 2026 | €189k |
| mayo de 2026 | €209.9k |
| junio de 2026 | €199k |
| julio de 2026 | €199k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €900 |
| septiembre de 2025 | €910 |
| octubre de 2025 | €920 |
| noviembre de 2025 | €930 |
| diciembre de 2025 | €930 |
| enero de 2026 | €930 |
| febrero de 2026 | €930 |
| marzo de 2026 | €910 |
| abril de 2026 | €920 |
| mayo de 2026 | €910 |
| junio de 2026 | €910 |
| julio de 2026 | €900 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | 19.72 |
| septiembre de 2025 | 19.13 |
| octubre de 2025 | 17.99 |
| noviembre de 2025 | 18.25 |
| diciembre de 2025 | 17.85 |
| enero de 2026 | 17.87 |
| febrero de 2026 | 17.8 |
| marzo de 2026 | 18.75 |
| abril de 2026 | 17.12 |
| mayo de 2026 | 19.23 |
| junio de 2026 | 18.32 |
| julio de 2026 | 18.43 |
Precio mediano por m²
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €4,540 |
| septiembre de 2025 | €4,460 |
| octubre de 2025 | €4,260 |
| noviembre de 2025 | €4,340 |
| diciembre de 2025 | €4,430 |
| enero de 2026 | €4,420 |
| febrero de 2026 | €4,420 |
| marzo de 2026 | €4,450 |
| abril de 2026 | €4,200 |
| mayo de 2026 | €4,670 |
| junio de 2026 | €4,330 |
| julio de 2026 | €4,240 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 5.96 % | 281 | 33 | €225,000 | €900 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 5.43 % | 83 | 17 | €199,000 | €900 |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.96% y precios de propiedades desde €199,000, Plaisir
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Plaisir son de €225,000, mientras que el alquiler mediano es de €900. Esto significa que una propiedad mediana en Plaisir se pagará en 20.8 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 5.43%, precio de venta €199,000, alquiler €900.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?