Maurepas: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Maurepas

Maurepas se encuentra en el departamento de Yvelines como una dirección suburbana práctica, con servicios cotidianos, entorno verde y buenas conexiones con el área de París. Para los inversores en apartamentos, es un mercado donde conviven la vida local y la accesibilidad regional.

September 2026 trae la señal más clara: los precios de venta avanzan mientras los alquileres se suavizan, y eso estrecha el margen de rentabilidad para nuevas compras. El precio medio de venta de un apartamento se sitúa en €230,000, con una subida del 3.4% mensual y del 2.9% interanual, mientras que el alquiler medio ha bajado a €900, un 3.6% menos tanto frente al mes anterior como frente al mismo mes del año pasado. Esta diferencia importa porque la rentabilidad media es del 5.62%, todavía compatible con retornos razonables, aunque con menos margen de seguridad.

La lectura del mercado es mixta, no lineal. El precio medio por metro cuadrado es de €3,290, un 0.7% más en el mes, pero un 4.5% por debajo del nivel de hace un año. En otras palabras, Maurepas no muestra una reevaluación simple; muestra un mercado en el que los valores de venta se fortalecen mientras el impulso del alquiler se enfría. Para quien analiza apartamentos, esa tensión define el mes.