Croissy-sur-Seine – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Yvelines department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
36Débil
36 / 100
Potencial de inversión
23Momentum del precio
33Demanda de alquiler
11Demanda de compra
10Precio mediano de venta
€324,000
1M
-1.8%
1Y
-30.2%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €407,500 |
| julio | €395,000 |
| agosto | €399,000 |
| septiembre | €380,000 |
| octubre | €396,500 |
| noviembre | €359,500 |
| diciembre | €359,500 |
| enero | €354,000 |
| febrero | €347,500 |
| marzo | €335,000 |
| abril | €330,000 |
| mayo | €324,000 |
Precio mediano de alquiler
€1,680
1M
-2%
1Y
-7.4%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €1,670 |
| julio | €1,300 |
| agosto | €1,670 |
| septiembre | €1,650 |
| octubre | €1,480 |
| noviembre | €1,480 |
| diciembre | €1,440 |
| enero | €1,370 |
| febrero | €1,480 |
| marzo | €1,300 |
| abril | €1,710 |
| mayo | €1,680 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.2%
1M
-3.5%
1Y
+18.3%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 5.18% |
| julio | 5.16% |
| agosto | 5.01% |
| septiembre | 5.49% |
| octubre | 5.4% |
| noviembre | 5.48% |
| diciembre | 5.16% |
| enero | 5.28% |
| febrero | 5.36% |
| marzo | 4.82% |
| abril | 6.42% |
| mayo | 6.2% |
Costo por metro cuadrado
€5,340
1M
-1.3%
1Y
-10.7%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €5,700 |
| julio | €5,640 |
| agosto | €5,700 |
| septiembre | €5,430 |
| octubre | €5,640 |
| noviembre | €5,290 |
| diciembre | €5,190 |
| enero | €5,490 |
| febrero | €5,720 |
| marzo | €5,640 |
| abril | €5,410 |
| mayo | €5,340 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (10%)
2 dormitorios (35%)
3 dormitorios (30%)
4+ dormitorios (25%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (10%) | 8 listings (10%) |
| 2 dormitorios (35%) | 28 listings (35%) |
| 3 dormitorios (30%) | 24 listings (30%) |
| 4+ dormitorios (25%) | 20 listings (25%) |
Índice de actividad de ventas
9 %
Índice de actividad de alquiler
7 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 12.32% |
| 2 dormitorios | 5.88% |
| 3 dormitorios | 4.36% |
| 4+ dormitorios | 3.53% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 10.31% |
| apartamentos de 40-50 m² | 7.81% |
| apartamentos de 50-60 m² | 4.65% |
| apartamentos de 60-70 m² | 5.79% |
| apartamentos de 70-80 m² | 4.01% |
| apartamentos de 80-90 m² | 3.51% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 4.02% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €7,140 |
| 2 dormitorios | €5,710 |
| 3 dormitorios | €6,060 |
| 4+ dormitorios | €6,550 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 6930 |
| apartamentos de 30-40 m² | 6610 |
| apartamentos de 40-50 m² | 6030 |
| apartamentos de 50-60 m² | 5770 |
| apartamentos de 60-70 m² | 5490 |
| apartamentos de 70-80 m² | 5960 |
| apartamentos de 80-90 m² | 6700 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 6760 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 6380 |
| apartamentos de 130-140 m² | 6420 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 6 |
| 2 dormitorios | 20 |
| 3 dormitorios | 21 |
| 4+ dormitorios | 17 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 6 |
| apartamentos de 30-40 m² | 7 |
| apartamentos de 40-50 m² | 9 |
| apartamentos de 50-60 m² | 10 |
| apartamentos de 60-70 m² | 9 |
| apartamentos de 70-80 m² | 11 |
| apartamentos de 80-90 m² | 5 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 4 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 3 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 2 |
| 2 dormitorios | 8 |
| 3 dormitorios | 3 |
| 4+ dormitorios | 3 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 4 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€20.2k
1 dormitorio
€24.6k
2 dormitorios
€15.6k
3 dormitorios
€17.4k
4+ dormitorios
€20.8k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €162.5k | €249k | €399k | €644.5k |
| julio | €149k | €312k | €395k | €582k |
| agosto | €150k | €248k | €399k | €565.5k |
| septiembre | €175.5k | €252k | €387.5k | €582k |
| octubre | €173.5k | €258.8k | €375k | €586k |
| noviembre | €190k | €252k | €360k | €576k |
| diciembre | €185k | €250k | €375k | €670k |
| enero | €173.5k | €249.5k | €360k | €653.5k |
| febrero | €162k | €259k | €360k | €720k |
| marzo | €173.5k | €270k | €360k | €720k |
| abril | €185k | €276.8k | €400k | €670k |
| mayo | €200k | €265k | €400k | €587k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €1,270 | €1,570 | €2,400 |
| julio | €840 | €1,210 | €1,530 | €2,650 |
| agosto | -- | €1,250 | €1,600 | €2,030 |
| septiembre | €770 | €1,330 | €1,650 | €2,450 |
| octubre | €740 | €1,300 | €1,820 | €2,190 |
| noviembre | €740 | €1,300 | €1,600 | €2,650 |
| diciembre | -- | €1,300 | €1,660 | €2,040 |
| enero | -- | €1,040 | €1,960 | €2,060 |
| febrero | €700 | €1,220 | €1,910 | €2,200 |
| marzo | €760 | €1,070 | €1,760 | €2,200 |
| abril | €2,050 | €1,490 | €1,450 | €1,730 |
| mayo | €2,050 | €1,300 | €1,450 | €1,730 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | 16.34 | 21.18 | 22.38 |
| julio | 14.78 | 21.54 | 21.58 | 18.34 |
| agosto | -- | 16.52 | 20.78 | 23.2 |
| septiembre | 19.09 | 15.76 | 19.57 | 19.8 |
| octubre | 19.64 | 16.66 | 17.22 | 22.34 |
| noviembre | 21.4 | 16.22 | 18.75 | 18.15 |
| diciembre | -- | 16.09 | 18.85 | 27.34 |
| enero | -- | 20.09 | 15.31 | 26.47 |
| febrero | 19.29 | 17.69 | 15.75 | 27.25 |
| marzo | 19.02 | 21.01 | 17.05 | 27.25 |
| abril | 7.51 | 15.53 | 22.93 | 32.29 |
| mayo | 8.12 | 17.02 | 22.93 | 28.31 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €5,700 | €6,230 | €5,700 | €6,040 |
| julio | €5,320 | €7,070 | €5,640 | €6,500 |
| agosto | €5,360 | €5,970 | €5,700 | €6,270 |
| septiembre | €5,750 | €5,900 | €5,830 | €6,460 |
| octubre | €5,940 | €6,100 | €5,360 | €6,460 |
| noviembre | €5,640 | €5,980 | €5,580 | €6,450 |
| diciembre | €6,160 | €6,250 | €5,560 | €7,480 |
| enero | €6,340 | €6,070 | €5,430 | €7,330 |
| febrero | €6,560 | €5,860 | €5,900 | €7,050 |
| marzo | €6,200 | €5,830 | €5,900 | €6,950 |
| abril | €6,610 | €5,890 | €6,060 | €7,480 |
| mayo | €7,140 | €5,710 | €6,060 | €6,550 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | 6.2 % | 64 | 16 | €324,000 | €1,680 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 12.32 % | 6 | 2 | €200,000 | €2,050 |
2 Habitaciones | 5.88 % | 20 | 8 | €265,000 | €1,300 |
3 Habitaciones | 4.36 % | 21 | 3 | €400,000 | €1,450 |
4+ Habitaciones | 3.53 % | 17 | 3 | €587,000 | €1,730 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.2% y precios de propiedades desde €200,000, Croissy-sur-Seine
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Croissy-sur-Seine son de €324,000, mientras que el alquiler mediano es de €1,680. Esto significa que una propiedad mediana en Croissy-sur-Seine se pagará en 16.1 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 12.32%, precio de venta €200,000, alquiler €2,050.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 5.88%, precio de venta €265,000, alquiler €1,300.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 4.36%, precio de venta €400,000, alquiler €1,450.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 3.53%, precio de venta €587,000, alquiler €1,730.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?