Le Chesnay: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Le Chesnay

Le Chesnay combina un entorno residencial con una posición muy conectada en el oeste del área parisina, cerca de Versalles y de la red más amplia de Yvelines. Para la inversión en apartamentos, ese contexto suele traducirse en un mercado marcado por la conveniencia urbana y no por la volatilidad, con precios influidos por su atractivo suburbano consolidado.

Agosto de 2026 destaca прежде todo por el alquiler: la renta media de un apartamento ha subido hasta €1,470, un 22.1% más que el mes anterior y un 37.8% más interanual. Esa es la señal más clara del mes, pero también define la principal tensión para el inversor, porque los ingresos avanzan más rápido que el valor del activo.

En ventas, el precio medio de un apartamento es de €370,000, con un precio medio por metro cuadrado de €4,870. Ambos indicadores se mueven con moderación, con una subida mensual del 1.5% en el precio medio de venta y del 1.0% en €/m², mientras que la variación anual del €/m² es plana. En este contexto, la rentabilidad declarada del 5.06% refleja un mercado en el que el aumento del alquiler está aportando más impulso que la apreciación del precio.