Le Chesnay: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de julio de 2026
Yvelines department
Confianza
Baja
Mercado de Le Chesnay: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
54Normal
54 / 100
Potencial de inversión
17Momentum del precio
47Demanda de alquiler
49Demanda de compra
38Precio mediano de oferta
€364,500
| 1M | +0.1% |
| 1Y | +0.1% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| agosto de 2025 | €377,200 |
| septiembre de 2025 | €380,000 |
| octubre de 2025 | €366,000 |
| noviembre de 2025 | €357,000 |
| diciembre de 2025 | €358,850 |
| enero de 2026 | €341,000 |
| febrero de 2026 | €347,000 |
| marzo de 2026 | €358,500 |
| abril de 2026 | €355,000 |
| mayo de 2026 | €370,360 |
| junio de 2026 | €364,000 |
| julio de 2026 | €364,500 |
Alquiler mensual mediano
€1,200
| 1M | +7.9% |
| 1Y | +22.4% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| agosto de 2025 | €1,060 |
| septiembre de 2025 | €1,080 |
| octubre de 2025 | €1,090 |
| noviembre de 2025 | €1,060 |
| diciembre de 2025 | €1,240 |
| enero de 2026 | €1,080 |
| febrero de 2026 | €1,040 |
| marzo de 2026 | €1,110 |
| abril de 2026 | €1,350 |
| mayo de 2026 | €1,170 |
| junio de 2026 | €1,110 |
| julio de 2026 | €1,200 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.07%
| 1M | -1.5% |
| 1Y | -6.7% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 5.39% |
| septiembre de 2025 | 5.27% |
| octubre de 2025 | 5.35% |
| noviembre de 2025 | 5.65% |
| diciembre de 2025 | 5.67% |
| enero de 2026 | 5.41% |
| febrero de 2026 | 5.22% |
| marzo de 2026 | 5.12% |
| abril de 2026 | 5.27% |
| mayo de 2026 | 4.99% |
| junio de 2026 | 5.15% |
| julio de 2026 | 5.07% |
Precio mediano por m²
€4,820
| 1M | +0.7% |
| 1Y | -0.7% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | €4,870 |
| septiembre de 2025 | €4,630 |
| octubre de 2025 | €4,690 |
| noviembre de 2025 | €4,580 |
| diciembre de 2025 | €4,600 |
| enero de 2026 | €4,520 |
| febrero de 2026 | €4,630 |
| marzo de 2026 | €4,670 |
| abril de 2026 | €4,550 |
| mayo de 2026 | €4,750 |
| junio de 2026 | €4,790 |
| julio de 2026 | €4,820 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (188 en venta)
No hay datos disponibles
Submercado principal
Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 3 dormitorios | 5.44% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 3 dormitorios | €4,920 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 3 dormitorios | 35 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 3 dormitorios | 8 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
3 dormitorios (100%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 3 dormitorios (100%) | 43 listings (100%) |
Índice de actividad de ventas
10-55%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| agosto de 2025 | 55% |
| septiembre de 2025 | 27% |
| octubre de 2025 | 32% |
| noviembre de 2025 | 39% |
| diciembre de 2025 | 33% |
| enero de 2026 | 26% |
| febrero de 2026 | 27% |
| marzo de 2026 | 34% |
| abril de 2026 | 37% |
| mayo de 2026 | 10% |
| junio de 2026 | 50% |
| julio de 2026 | 21% |
Índice de actividad de alquiler
11-62%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 62% |
| septiembre de 2025 | 44% |
| octubre de 2025 | 39% |
| noviembre de 2025 | 48% |
| diciembre de 2025 | 59% |
| enero de 2026 | 25% |
| febrero de 2026 | 36% |
| marzo de 2026 | 58% |
| abril de 2026 | 35% |
| mayo de 2026 | 11% |
| junio de 2026 | 59% |
| julio de 2026 | 33% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €307k |
| septiembre de 2025 | €318k |
| octubre de 2025 | €310k |
| noviembre de 2025 | €310k |
| diciembre de 2025 | €315k |
| enero de 2026 | €315k |
| febrero de 2026 | €329k |
| marzo de 2026 | €330k |
| abril de 2026 | €335k |
| mayo de 2026 | €340k |
| junio de 2026 | €322k |
| julio de 2026 | €320k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €1,480 |
| septiembre de 2025 | €1,480 |
| octubre de 2025 | €1,480 |
| noviembre de 2025 | €1,480 |
| diciembre de 2025 | €1,480 |
| enero de 2026 | €1,480 |
| febrero de 2026 | €1,490 |
| marzo de 2026 | €1,490 |
| abril de 2026 | €1,480 |
| mayo de 2026 | €1,330 |
| junio de 2026 | €1,490 |
| julio de 2026 | €1,450 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | 17.34 |
| septiembre de 2025 | 17.91 |
| octubre de 2025 | 17.51 |
| noviembre de 2025 | 17.45 |
| diciembre de 2025 | 17.74 |
| enero de 2026 | 17.74 |
| febrero de 2026 | 18.4 |
| marzo de 2026 | 18.46 |
| abril de 2026 | 18.86 |
| mayo de 2026 | 21.34 |
| junio de 2026 | 18.01 |
| julio de 2026 | 18.39 |
Precio mediano por m²
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €4,720 |
| septiembre de 2025 | €4,890 |
| octubre de 2025 | €4,770 |
| noviembre de 2025 | €4,770 |
| diciembre de 2025 | €4,850 |
| enero de 2026 | €4,850 |
| febrero de 2026 | €5,060 |
| marzo de 2026 | €5,000 |
| abril de 2026 | €5,150 |
| mayo de 2026 | €5,230 |
| junio de 2026 | €4,950 |
| julio de 2026 | €4,920 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
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Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
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Premium
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 5.07 % | 132 | 28 | €364,500 | €1,200 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | 5.44 % | 35 | 8 | €320,000 | €1,450 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.07% y precios de propiedades desde €320,000, Le Chesnay
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Le Chesnay son de €364,500, mientras que el alquiler mediano es de €1,200. Esto significa que una propiedad mediana en Le Chesnay se pagará en 25.3 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 5.44%, precio de venta €320,000, alquiler €1,450.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?