Orgeval: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de julio de 2026
Yvelines department
Confianza
Baja
Mercado de Orgeval: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
30Malo
30 / 100
Potencial de inversión
5Momentum del precio
55Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de oferta
€615,900
| 1M | +2.9% |
| 1Y | -2.2% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| agosto de 2025 | €625,000 |
| septiembre de 2025 | €624,000 |
| octubre de 2025 | €620,000 |
| noviembre de 2025 | €620,000 |
| diciembre de 2025 | €620,000 |
| enero de 2026 | €599,500 |
| febrero de 2026 | €599,000 |
| marzo de 2026 | €580,000 |
| abril de 2026 | €598,500 |
| mayo de 2026 | €596,500 |
| junio de 2026 | €598,500 |
| julio de 2026 | €615,900 |
Alquiler mensual mediano
€3,000
| 1M | +15.4% |
| 1Y | +3.4% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| agosto de 2025 | €3,100 |
| septiembre de 2025 | €2,760 |
| octubre de 2025 | €2,350 |
| noviembre de 2025 | €2,000 |
| diciembre de 2025 | €2,710 |
| enero de 2026 | €2,800 |
| febrero de 2026 | €2,800 |
| marzo de 2026 | €2,730 |
| abril de 2026 | €2,700 |
| mayo de 2026 | €2,700 |
| junio de 2026 | €2,600 |
| julio de 2026 | €3,000 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.52%
| 1M | +4.2% |
| 1Y | -17.7% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 6.05% |
| septiembre de 2025 | 5.38% |
| octubre de 2025 | 4.99% |
| noviembre de 2025 | 5.09% |
| diciembre de 2025 | 5.42% |
| enero de 2026 | 5.25% |
| febrero de 2026 | 5.31% |
| marzo de 2026 | 5.73% |
| abril de 2026 | 5.47% |
| mayo de 2026 | 5.49% |
| junio de 2026 | 4.33% |
| julio de 2026 | 4.52% |
Precio mediano por m²
€4,310
| 1M | +3.6% |
| 1Y | +3.2% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | €4,170 |
| septiembre de 2025 | €4,110 |
| octubre de 2025 | €4,130 |
| noviembre de 2025 | €4,130 |
| diciembre de 2025 | €4,050 |
| enero de 2026 | €4,000 |
| febrero de 2026 | €3,920 |
| marzo de 2026 | €3,910 |
| abril de 2026 | €3,790 |
| mayo de 2026 | €3,980 |
| junio de 2026 | €4,160 |
| julio de 2026 | €4,310 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (394 en venta)
No hay datos disponibles
Submercado principal
No hay datos disponibles
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 100—200m² | 5.06% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 100—200m² | €4,310 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 100—200m² | 187 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 100—200m² | 8 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
100—200m² (100%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 100—200m² (100%) | 195 listings (100%) |
Índice de actividad de ventas
11-48%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| agosto de 2025 | 38% |
| septiembre de 2025 | 24% |
| octubre de 2025 | 32% |
| noviembre de 2025 | 31% |
| diciembre de 2025 | 28% |
| enero de 2026 | 37% |
| febrero de 2026 | 35% |
| marzo de 2026 | 39% |
| abril de 2026 | 48% |
| mayo de 2026 | 11% |
| junio de 2026 | 43% |
| julio de 2026 | 30% |
Índice de actividad de alquiler
10-69%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 31% |
| septiembre de 2025 | 45% |
| octubre de 2025 | 40% |
| noviembre de 2025 | 69% |
| diciembre de 2025 | 55% |
| enero de 2026 | 33% |
| febrero de 2026 | 31% |
| marzo de 2026 | 23% |
| abril de 2026 | 24% |
| mayo de 2026 | 10% |
| junio de 2026 | 67% |
| julio de 2026 | 31% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | €599k |
| septiembre de 2025 | €599k |
| octubre de 2025 | €590k |
| noviembre de 2025 | €590k |
| diciembre de 2025 | €580k |
| enero de 2026 | €572k |
| febrero de 2026 | €569.5k |
| marzo de 2026 | €550k |
| abril de 2026 | €554k |
| mayo de 2026 | €559k |
| junio de 2026 | €589.5k |
| julio de 2026 | €599k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | €3,100 |
| septiembre de 2025 | €2,620 |
| octubre de 2025 | €2,400 |
| noviembre de 2025 | €2,620 |
| diciembre de 2025 | €2,800 |
| enero de 2026 | €2,800 |
| febrero de 2026 | €2,800 |
| marzo de 2026 | €2,700 |
| abril de 2026 | €2,700 |
| mayo de 2026 | €2,700 |
| junio de 2026 | €2,230 |
| julio de 2026 | €2,530 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | 16.1 |
| septiembre de 2025 | 19.03 |
| octubre de 2025 | 20.49 |
| noviembre de 2025 | 18.74 |
| diciembre de 2025 | 17.26 |
| enero de 2026 | 17.02 |
| febrero de 2026 | 16.95 |
| marzo de 2026 | 16.98 |
| abril de 2026 | 17.1 |
| mayo de 2026 | 17.25 |
| junio de 2026 | 22.08 |
| julio de 2026 | 19.77 |
Precio mediano por m²
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | €4,280 |
| septiembre de 2025 | €4,250 |
| octubre de 2025 | €4,210 |
| noviembre de 2025 | €4,200 |
| diciembre de 2025 | €4,140 |
| enero de 2026 | €4,090 |
| febrero de 2026 | €4,100 |
| marzo de 2026 | €3,990 |
| abril de 2026 | €3,990 |
| mayo de 2026 | €4,020 |
| junio de 2026 | €4,210 |
| julio de 2026 | €4,310 |
Análisis de inversión por Distritos
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 4.63 % | 39 | 6 | €349,000 | €880 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.52% y precios de propiedades desde €599,000, Orgeval
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Orgeval son de €615,900, mientras que el alquiler mediano es de €3,000. Esto significa que una propiedad mediana en Orgeval se pagará en 17.1 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
casa de 100—200 m²: rentabilidad mediana del 5.06%, precio de venta €599,000, alquiler €2,530.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?