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Carrières-sous-Poissy: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de julio de 2026
Yvelines department
Confianza
Baja

Mercado de Carrières-sous-Poissy: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

62Normal
62 / 100
Potencial de inversión
20
Momentum del precio
47
Demanda de alquiler
63
Demanda de compra
49

Precio mediano de oferta

€220,440
1M
+2.5%
1Y
-12.3%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
agosto de 2025€235,000
septiembre de 2025€239,000
octubre de 2025€239,300
noviembre de 2025€230,000
diciembre de 2025€229,000
enero de 2026€230,000
febrero de 2026€230,000
marzo de 2026€229,000
abril de 2026€229,000
mayo de 2026€214,950
junio de 2026€215,000
julio de 2026€220,440

Alquiler mensual mediano

€890
1M
-1.8%
1Y
+4.9%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
agosto de 2025€830
septiembre de 2025€840
octubre de 2025€850
noviembre de 2025€910
diciembre de 2025€950
enero de 2026€900
febrero de 2026€890
marzo de 2026€900
abril de 2026€940
mayo de 2026€910
junio de 2026€910
julio de 2026€890

Rentabilidad Bruta por Alquiler

5.97%
1M
-1.6%
1Y
+21.5%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
agosto de 20255.25%
septiembre de 20255.29%
octubre de 20255.43%
noviembre de 20255.65%
diciembre de 20256.06%
enero de 20265.79%
febrero de 20265.84%
marzo de 20265.89%
abril de 20265.63%
mayo de 20265.85%
junio de 20266.06%
julio de 20265.97%

Precio mediano por m²

€3,800
1M
-6.3%
1Y
-7.8%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
agosto de 2025€4,200
septiembre de 2025€4,050
octubre de 2025€4,060
noviembre de 2025€3,970
diciembre de 2025€3,950
enero de 2026€3,970
febrero de 2026€3,930
marzo de 2026€4,020
abril de 2026€4,250
mayo de 2026€4,720
junio de 2026€4,060
julio de 2026€3,800

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (294 en venta)

No hay datos disponibles

Submercado principal

Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-

Rentabilidad Bruta por Alquiler

Rentabilidad Bruta por Alquiler
CategoríaRentabilidad Bruta por Alquiler
2 dormitorios6.2%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
CategoríaRentabilidad Bruta por Alquiler
apartamentos de 30-40 m²6.07%

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
CategoríaPrecio mediano por m²
2 dormitorios€3,920
Precio mediano por m²
CategoríaPrecio mediano por m²
apartamentos de 30-40 m²4590

Número de anuncios para la venta

Número de anuncios para la venta
CategoríaNúmero de anuncios para la venta
2 dormitorios77
Número de anuncios para la venta
CategoríaNúmero de anuncios para la venta
apartamentos de 30-40 m²38

Número de anuncios para alquilar

Número de anuncios para alquilar
CategoríaNúmero de anuncios para alquilar
2 dormitorios13
Número de anuncios para alquilar
CategoríaNúmero de anuncios para alquilar
apartamentos de 30-40 m²9

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

2 dormitorios (100%)
Anuncios por tamaño de propiedad
CategoríaAnuncios por tamaño de propiedad
2 dormitorios (100%)90 listings (100%)

Índice de actividad de ventas

31-53%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
agosto de 202547%
septiembre de 202553%
octubre de 202536%
noviembre de 202531%
diciembre de 202545%
enero de 202650%
febrero de 202638%
marzo de 202636%
abril de 202645%
mayo de 202643%
junio de 202648%
julio de 202631%

Índice de actividad de alquiler

30-70%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
agosto de 202551%
septiembre de 202540%
octubre de 202568%
noviembre de 202570%
diciembre de 202557%
enero de 202667%
febrero de 202637%
marzo de 202655%
abril de 202658%
mayo de 202630%
junio de 202670%
julio de 202646%

Precio mediano de oferta

Precio mediano de oferta
Mes2 dormitorios
agosto de 2025€178.8k
septiembre de 2025€179k
octubre de 2025€179k
noviembre de 2025€169k
diciembre de 2025€162.8k
enero de 2026€168.5k
febrero de 2026€169k
marzo de 2026€168.3k
abril de 2026€169k
mayo de 2026€167.5k
junio de 2026€166.5k
julio de 2026€164.5k

Alquiler mensual mediano

Alquiler mensual mediano
Mes2 dormitorios
agosto de 2025€830
septiembre de 2025€830
octubre de 2025€830
noviembre de 2025€830
diciembre de 2025€850
enero de 2026€850
febrero de 2026€890
marzo de 2026€880
abril de 2026€860
mayo de 2026€880
junio de 2026€870
julio de 2026€850

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
Mes2 dormitorios
agosto de 202517.95
septiembre de 202517.97
octubre de 202517.97
noviembre de 202516.97
diciembre de 202515.91
enero de 202616.47
febrero de 202615.84
marzo de 202616.01
abril de 202616.32
mayo de 202615.83
junio de 202616.01
julio de 202616.13

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
Mes2 dormitorios
agosto de 2025€4,260
septiembre de 2025€4,290
octubre de 2025€4,260
noviembre de 2025€4,120
diciembre de 2025€3,880
enero de 2026€4,110
febrero de 2026€4,120
marzo de 2026€4,030
abril de 2026€4,020
mayo de 2026€4,080
junio de 2026€3,960
julio de 2026€3,920
Nombre
Todos
5.97 %
232
30
€220,440
€890
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
-- %
--
--
--
--
2 Habitaciones
6.2 %
77
13
€164,500
€850
3 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
4+ Habitaciones
-- %
--
--
--
--

Resumen y conclusiones clave

Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.97% y precios de propiedades desde €164,500, Carrières-sous-Poissy

puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.

Los precios medianos de propiedades en Carrières-sous-Poissy son de €220,440, mientras que el alquiler mediano es de €890. Esto significa que una propiedad mediana en Carrières-sous-Poissy se pagará en 20.6 años.

Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:

apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 6.20%, precio de venta €164,500, alquiler €850.

¿Dónde exactamente comprar la propiedad?