Dreux: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Dreux

Dreux, en el departamento de Eure-et-Loir, Francia, se sitúa en un punto de enlace entre las rutas regionales y la vida urbana cotidiana. Su mercado de apartamentos refleja ese entorno práctico: una ciudad compacta donde las tendencias de venta y alquiler pueden cambiar con rapidez, haciendo que el momento de compra sea especialmente importante para los inversores.

Agosto de 2026 aporta la señal más clara: los precios están bajo presión en todo el segmento de apartamentos. El precio medio de venta ha bajado hasta €119,900, mientras que el precio medio por metro cuadrado se sitúa en €1,940 tras un descenso mensual del 9.6%. A ello se suma una caída interanual del 6.7% en los precios de venta, lo que muestra que la suavidad reciente no es solo un ajuste puntual.

Los alquileres también se han aflojado, aunque de forma más moderada. La renta media de un apartamento es de €600, con una caída mensual del 0.6% y anual del 3.8%. Aun así, la rentabilidad se mantiene en 7.23%, lo que conserva el interés del mercado desde una perspectiva de ingresos. La tensión actual es clara: unos precios más bajos pueden mejorar la entrada, pero conviven con rentas algo más débiles, por lo que la relación entre coste de adquisición e ingresos merece atención.