Meudon la Foret – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Hauts-de-Seine department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
26Malo
26 / 100
Potencial de inversión
16Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€232,000
1M
+11%
1Y
+16.6%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €211,100 |
| julio | €231,000 |
| agosto | €199,000 |
| septiembre | €223,000 |
| octubre | €248,750 |
| noviembre | €241,000 |
| diciembre | €215,000 |
| enero | €244,000 |
| febrero | €239,500 |
| marzo | €210,000 |
| abril | €209,000 |
| mayo | €232,000 |
Precio mediano de alquiler
€1,000
1M
-22.9%
1Y
-2.7%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €1,170 |
| julio | €1,290 |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | €1,290 |
| febrero | €750 |
| marzo | -- |
| abril | €1,300 |
| mayo | €1,000 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.35%
1M
-8.6%
1Y
-12.6%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 6.7% |
| julio | 5.91% |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | 7.33% |
| febrero | 5.93% |
| marzo | -- |
| abril | 6.95% |
| mayo | 6.35% |
Costo por metro cuadrado
€3,630
1M
-2.9%
1Y
+2.1%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €3,550 |
| julio | €3,610 |
| agosto | €3,620 |
| septiembre | €3,280 |
| octubre | €4,480 |
| noviembre | €4,040 |
| diciembre | €3,410 |
| enero | €3,850 |
| febrero | €3,910 |
| marzo | €3,750 |
| abril | €3,730 |
| mayo | €3,630 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (5%)
2 dormitorios (11%)
3 dormitorios (53%)
4+ dormitorios (32%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (5%) | 1 listings (5%) |
| 2 dormitorios (11%) | 2 listings (11%) |
| 3 dormitorios (53%) | 10 listings (53%) |
| 4+ dormitorios (32%) | 6 listings (32%) |
Índice de actividad de ventas
54 %
Índice de actividad de alquiler
100 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 5.77% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 6.93% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €3,660 |
| 3 dormitorios | €3,740 |
| 4+ dormitorios | €3,420 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3850 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3510 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3890 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3190 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 8 |
| 4+ dormitorios | 6 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 4 |
| apartamentos de 60-70 m² | 9 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€12k
1 dormitorio
€8,400
3 dormitorios
€13.6k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €137k | -- | €209.5k | €352.4k |
| julio | €140k | -- | €219k | €261k |
| agosto | €137k | -- | €206k | €229.9k |
| septiembre | -- | -- | €189k | €227k |
| octubre | -- | €242k | €211.5k | €578.5k |
| noviembre | €193k | €200k | €212.5k | €291.8k |
| diciembre | €177k | €200k | €224k | €238.5k |
| enero | €134k | €185k | €248k | €348k |
| febrero | €159k | €264.9k | €210k | €348k |
| marzo | €151k | €194k | €215k | €248.8k |
| abril | €129k | €190k | €204.5k | €235k |
| mayo | -- | €184.5k | €234k | €234k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | €1,170 | -- |
| julio | -- | -- | €1,290 |
| enero | -- | €1,290 | -- |
| febrero | €750 | -- | -- |
| abril | -- | €1,300 | -- |
| mayo | €700 | €1,130 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | 14.92 | -- |
| julio | -- | -- | 16.93 |
| enero | -- | 16.02 | -- |
| febrero | 17.67 | -- | -- |
| abril | -- | 13.11 | -- |
| mayo | -- | 17.32 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €5,480 | -- | €3,740 | €3,830 |
| julio | €5,190 | -- | €3,930 | €3,780 |
| agosto | €5,070 | -- | €3,750 | €3,090 |
| septiembre | -- | -- | €3,360 | €3,270 |
| octubre | -- | €5,460 | €3,810 | €5,170 |
| noviembre | €7,420 | €4,290 | €3,790 | €3,600 |
| diciembre | €5,530 | €4,290 | €4,000 | €3,190 |
| enero | €4,960 | €4,020 | €3,990 | €4,050 |
| febrero | €4,970 | €5,480 | €3,420 | €4,050 |
| marzo | €6,090 | €3,850 | €3,640 | €3,380 |
| abril | €5,380 | €4,060 | €3,650 | €3,410 |
| mayo | -- | €3,660 | €3,740 | €3,420 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 6.35 % | 16 | 3 | €232,000 | €1,000 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | 1 | -- | €700 |
2 Habitaciones | -- % | 2 | -- | €184,500 | -- |
3 Habitaciones | 5.77 % | 8 | 2 | €234,000 | €1,130 |
4+ Habitaciones | -- % | 6 | -- | €234,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.35% y precios de propiedades desde €184,500, Meudon la Foret
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Meudon la Foret son de €232,000, mientras que el alquiler mediano es de €1,000. Esto significa que una propiedad mediana en Meudon la Foret se pagará en 19.3 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €700.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €184,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 5.77%, precio de venta €234,000, alquiler €1,130.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €234,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?