Barcellona Pozzo di Gotto: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de octubre de 2026
Messina province
Confianza
Baja

Mercado de Barcellona Pozzo di Gotto: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

24Malo
24 / 100
Potencial de inversión
18
Momentum del precio
37
Demanda de alquiler
0
Demanda de compra
0

Precio mediano de oferta

€78,000
1M
-0.3%
1Y
+2%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
noviembre de 2025€75,000
diciembre de 2025€76,500
enero de 2026€75,000
febrero de 2026€75,000
marzo de 2026€76,000
abril de 2026€79,000
mayo de 2026€77,000
junio de 2026€75,000
julio de 2026€75,000
agosto de 2026€78,000
septiembre de 2026€78,250
octubre de 2026€78,000

Alquiler mensual mediano

€500
1M
0%
1Y
0%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
noviembre de 2025€480
diciembre de 2025€470
enero de 2026€500
febrero de 2026€500
marzo de 2026€500
abril de 2026€480
mayo de 2026€500
junio de 2026€500
julio de 2026€500
agosto de 2026€500
septiembre de 2026€500
octubre de 2026€500

Rentabilidad Bruta por Alquiler

10.11%
1M
-5.8%
1Y
+8.9%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
noviembre de 20259.08%
diciembre de 20259.48%
enero de 20269.21%
febrero de 20269.14%
marzo de 20269.84%
abril de 20269.54%
mayo de 202611.03%
junio de 20269.78%
julio de 20269.88%
agosto de 202611.86%
septiembre de 202610.73%
octubre de 202610.11%

Precio mediano por m²

€620
1M
-0.3%
1Y
+2%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
noviembre de 2025€600
diciembre de 2025€610
enero de 2026€600
febrero de 2026€600
marzo de 2026€600
abril de 2026€630
mayo de 2026€620
junio de 2026€600
julio de 2026€600
agosto de 2026€620
septiembre de 2026€630
octubre de 2026€620

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (556 en venta)

Submercado principal

Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-

Rentabilidad Bruta por Alquiler

Rentabilidad Bruta por Alquiler
CategoríaRentabilidad Bruta por Alquiler
3 dormitorios8.7%

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
CategoríaPrecio mediano por m²
3 dormitorios€690

Número de anuncios para la venta

Número de anuncios para la venta
CategoríaNúmero de anuncios para la venta
3 dormitorios57

Número de anuncios para alquilar

Número de anuncios para alquilar
CategoríaNúmero de anuncios para alquilar
3 dormitorios9

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

3 dormitorios (100%)
Anuncios por tamaño de propiedad
CategoríaAnuncios por tamaño de propiedad
3 dormitorios (100%)66 listings (100%)

Índice de actividad de ventas

4-11%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
noviembre de 20257%
diciembre de 20257%
enero de 20265%
febrero de 20265%
marzo de 202611%
abril de 20265%
mayo de 20267%
junio de 20268%
julio de 20268%
agosto de 202611%
septiembre de 20264%
octubre de 20269%

Índice de actividad de alquiler

13-36%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
noviembre de 202521%
diciembre de 202524%
enero de 202621%
febrero de 202621%
marzo de 202619%
abril de 202618%
mayo de 202636%
junio de 202622%
julio de 202613%
agosto de 202622%
septiembre de 202617%
octubre de 202623%

Precio mediano de oferta

Precio mediano de oferta
Mes3 dormitorios
noviembre de 2025€70k
diciembre de 2025€67k
enero de 2026€67k
febrero de 2026€65k
marzo de 2026€65k
abril de 2026€65k
mayo de 2026€67k
junio de 2026€67k
julio de 2026€68k
agosto de 2026€69k
septiembre de 2026€71k
octubre de 2026€69k

Alquiler mensual mediano

Alquiler mensual mediano
Mes3 dormitorios
noviembre de 2025€450
diciembre de 2025€450
enero de 2026€450
febrero de 2026€450
marzo de 2026€450
abril de 2026€450
mayo de 2026€520
junio de 2026€500
julio de 2026€500
agosto de 2026€600
septiembre de 2026€600
octubre de 2026€500

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
Mes3 dormitorios
noviembre de 202512.96
diciembre de 202512.41
enero de 202612.41
febrero de 202612.04
marzo de 202612.04
abril de 202612.04
mayo de 202610.65
junio de 202611.17
julio de 202611.33
agosto de 20269.58
septiembre de 20269.86
octubre de 202611.5

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
Mes3 dormitorios
noviembre de 2025€690
diciembre de 2025€670
enero de 2026€670
febrero de 2026€650
marzo de 2026€620
abril de 2026€650
mayo de 2026€670
junio de 2026€670
julio de 2026€680
agosto de 2026€690
septiembre de 2026€710
octubre de 2026€690

Acerca de Barcellona Pozzo di Gotto

Barcellona Pozzo di Gotto es una ciudad de tamaño medio en la provincia de Messina, Sicilia, situada cerca de la costa tirrena y de las laderas de los Peloritani. Sus calles mezclan avenidas históricas con barrios modernos, creando un ritmo que refleja raíces agrícolas y una vida urbana en evolución. La ciudad sirve como un nexo entre las zonas rurales y centros costeros.

Su economía se apoya en industrias pequeñas, comercio, agricultura y servicios, respaldada por un sistema de transporte conveniente y la proximidad a ciudades más grandes. La mezcla fomenta el empleo local y opciones de vivienda prácticas, y la zona circundante se beneficia del flujo constante de comercio, logística y visitantes, que sostiene la demanda de propiedades bien situadas.

La demanda de alquiler suele estar impulsada por estudiantes y profesionales que buscan desplazamientos cómodos, familias que se relocalizan por estilo de vida y visitantes que se quedan por trabajo o estudio. La ciudad también atrae a nómadas digitales y visitantes de temporada atraídos por el clima, la cultura y las comodidades regionales.
Nombre
Todos
10.11 %
339
21
€78,000
€500
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
-- %
--
--
--
--
2 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
3 Habitaciones
8.7 %
57
9
€69,000
€500
4+ Habitaciones
-- %
--
--
--
--

Resumen y conclusiones clave

Con una rentabilidad mediana del alquiler de 10.11% y precios de propiedades desde €69,000, Barcellona Pozzo di Gotto

sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Italia.

Los precios medianos de propiedades en Barcellona Pozzo di Gotto son de €78,000, mientras que el alquiler mediano es de €500. Esto significa que una propiedad mediana en Barcellona Pozzo di Gotto se pagará en 13.0 años.

Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:

apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 8.70%, precio de venta €69,000, alquiler €500.

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