Taormina: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de agosto de 2026
Messina province
Confianza
Baja
Mercado de Taormina: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
20Malo
20 / 100
Potencial de inversión
14Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de oferta
€300,000
| 1M | -6.3% |
| 1Y | +11.3% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| septiembre de 2025 | €270,000 |
| octubre de 2025 | €265,000 |
| noviembre de 2025 | €257,500 |
| diciembre de 2025 | €250,000 |
| enero de 2026 | €250,000 |
| febrero de 2026 | €260,000 |
| marzo de 2026 | €257,500 |
| abril de 2026 | €280,000 |
| mayo de 2026 | €280,000 |
| junio de 2026 | €300,000 |
| julio de 2026 | €320,000 |
| agosto de 2026 | €300,000 |
Alquiler mensual mediano
€1,200
| 1M | 0% |
| 1Y | +20.7% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| septiembre de 2025 | €1,050 |
| octubre de 2025 | €850 |
| noviembre de 2025 | €850 |
| diciembre de 2025 | €920 |
| enero de 2026 | €1,000 |
| febrero de 2026 | €1,100 |
| marzo de 2026 | €1,300 |
| abril de 2026 | €1,200 |
| mayo de 2026 | €1,200 |
| junio de 2026 | €1,250 |
| julio de 2026 | €1,200 |
| agosto de 2026 | €1,200 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
8.32%
| 1M | +15.7% |
| 1Y | +18.9% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| septiembre de 2025 | 7.5% |
| octubre de 2025 | 8.08% |
| noviembre de 2025 | 7.28% |
| diciembre de 2025 | 7.29% |
| enero de 2026 | 8.47% |
| febrero de 2026 | 9.59% |
| marzo de 2026 | 9.39% |
| abril de 2026 | 9.22% |
| mayo de 2026 | 8.65% |
| junio de 2026 | 7.91% |
| julio de 2026 | 7.19% |
| agosto de 2026 | 8.32% |
Precio mediano por m²
€3,160
| 1M | -3.3% |
| 1Y | +5.5% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| septiembre de 2025 | €2,870 |
| octubre de 2025 | €2,940 |
| noviembre de 2025 | €2,890 |
| diciembre de 2025 | €2,780 |
| enero de 2026 | €2,690 |
| febrero de 2026 | €2,770 |
| marzo de 2026 | €2,700 |
| abril de 2026 | €2,800 |
| mayo de 2026 | €2,890 |
| junio de 2026 | €3,000 |
| julio de 2026 | €3,270 |
| agosto de 2026 | €3,160 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (216 en venta)
No hay datos disponibles
Submercado principal
No hay datos disponibles
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 3 dormitorios | 4.86% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 3 dormitorios | €3,940 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 3 dormitorios | 38 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 3 dormitorios | 8 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
3 dormitorios (100%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 3 dormitorios (100%) | 46 listings (100%) |
Índice de actividad de ventas
5-15%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| septiembre de 2025 | 13% |
| octubre de 2025 | 15% |
| noviembre de 2025 | 8% |
| diciembre de 2025 | 7% |
| enero de 2026 | 5% |
| febrero de 2026 | 12% |
| marzo de 2026 | 11% |
| abril de 2026 | 8% |
| mayo de 2026 | 8% |
| junio de 2026 | 10% |
| julio de 2026 | 11% |
| agosto de 2026 | 14% |
Índice de actividad de alquiler
3-26%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| septiembre de 2025 | 17% |
| octubre de 2025 | 17% |
| noviembre de 2025 | 9% |
| diciembre de 2025 | 11% |
| enero de 2026 | 8% |
| febrero de 2026 | 17% |
| marzo de 2026 | 18% |
| abril de 2026 | 26% |
| mayo de 2026 | 3% |
| junio de 2026 | 10% |
| julio de 2026 | 7% |
| agosto de 2026 | 25% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| septiembre de 2025 | €350k |
| octubre de 2025 | €337.5k |
| noviembre de 2025 | €342.5k |
| diciembre de 2025 | €290k |
| enero de 2026 | €325k |
| febrero de 2026 | €325k |
| marzo de 2026 | €300k |
| abril de 2026 | €312.5k |
| mayo de 2026 | €290k |
| junio de 2026 | €299.5k |
| julio de 2026 | €360k |
| agosto de 2026 | €315k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| septiembre de 2025 | €1,200 |
| octubre de 2025 | €1,180 |
| noviembre de 2025 | €1,200 |
| diciembre de 2025 | €1,100 |
| enero de 2026 | €1,200 |
| febrero de 2026 | €1,480 |
| marzo de 2026 | €1,600 |
| abril de 2026 | €1,550 |
| mayo de 2026 | €1,550 |
| junio de 2026 | €1,550 |
| julio de 2026 | €1,500 |
| agosto de 2026 | €1,280 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| septiembre de 2025 | 24.31 |
| octubre de 2025 | 23.94 |
| noviembre de 2025 | 23.78 |
| diciembre de 2025 | 21.97 |
| enero de 2026 | 22.57 |
| febrero de 2026 | 18.36 |
| marzo de 2026 | 15.63 |
| abril de 2026 | 16.8 |
| mayo de 2026 | 15.59 |
| junio de 2026 | 16.1 |
| julio de 2026 | 20 |
| agosto de 2026 | 20.59 |
Precio mediano por m²
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| septiembre de 2025 | €4,020 |
| octubre de 2025 | €3,970 |
| noviembre de 2025 | €4,030 |
| diciembre de 2025 | €3,410 |
| enero de 2026 | €3,490 |
| febrero de 2026 | €3,740 |
| marzo de 2026 | €3,450 |
| abril de 2026 | €3,790 |
| mayo de 2026 | €3,410 |
| junio de 2026 | €3,330 |
| julio de 2026 | €4,000 |
| agosto de 2026 | €3,940 |
Análisis de inversión por Distritos
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 8.32 % | 141 | 23 | €300,000 | €1,200 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | 4.86 % | 38 | 8 | €315,000 | €1,280 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 8.32% y precios de propiedades desde €315,000, Taormina
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Italia.
Los precios medianos de propiedades en Taormina son de €300,000, mientras que el alquiler mediano es de €1,200. Esto significa que una propiedad mediana en Taormina se pagará en 20.8 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 4.86%, precio de venta €315,000, alquiler €1,280.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?