Reggio Calabria: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Reggio Calabria

Reggio Calabria, en el extremo de la península italiana, combina un entorno frente al mar con una larga historia urbana y una fuerte relación con el Estrecho de Mesina. Su mercado de apartamentos refleja esa mezcla costera, donde el tejido histórico y el uso residencial cotidiano conviven en una capital provincial compacta.

Agosto de 2026 apunta a un mercado en el que el alquiler está haciendo más trabajo que los valores de venta. El precio medio de venta de un apartamento se sitúa en €90,000, mientras que el alquiler medio es de €560 y el precio medio por metro cuadrado es de €750. En comparación mensual, los precios de venta y el precio por metro cuadrado no variaron, pero el alquiler subió 0.9%, prolongando la presión sobre el coste de ocupar sin un impulso equivalente en compra.

La señal más clara aparece en la comparación interanual: el alquiler medio sube 12.0%, mientras que tanto el precio medio de venta como el precio medio por metro cuadrado bajan 2.2% respecto al año anterior. Eso deja el rendimiento en 9.82%, una cifra situada entre valores de capital más débiles y un crecimiento del alquiler más firme. Para los apartamentos en Reggio Calabria, agosto sugiere un mercado todavía en ajuste, con precios de venta estables en el mes pero una deriva alcista más visible en los costes residenciales recurrentes.