Letojanni: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de agosto de 2026
Messina province
Confianza
Baja
Mercado de Letojanni: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
19Malo
19 / 100
Potencial de inversión
11Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de oferta
€135,000
| 1M | -3.2% |
| 1Y | 0% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| septiembre de 2025 | €136,000 |
| octubre de 2025 | €135,000 |
| noviembre de 2025 | €138,500 |
| diciembre de 2025 | €135,000 |
| enero de 2026 | €137,000 |
| febrero de 2026 | €140,000 |
| marzo de 2026 | €140,000 |
| abril de 2026 | €140,000 |
| mayo de 2026 | €136,000 |
| junio de 2026 | €140,000 |
| julio de 2026 | €139,500 |
| agosto de 2026 | €135,000 |
Alquiler mensual mediano
€600
| 1M | +4.3% |
| 1Y | +9.1% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| septiembre de 2025 | €600 |
| octubre de 2025 | €550 |
| noviembre de 2025 | €530 |
| diciembre de 2025 | €530 |
| enero de 2026 | €500 |
| febrero de 2026 | €500 |
| marzo de 2026 | €550 |
| abril de 2026 | €550 |
| mayo de 2026 | €600 |
| junio de 2026 | €580 |
| julio de 2026 | €580 |
| agosto de 2026 | €600 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.91%
| 1M | +11.1% |
| 1Y | +5.6% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| septiembre de 2025 | 6.47% |
| octubre de 2025 | 5.22% |
| noviembre de 2025 | 4.99% |
| diciembre de 2025 | 5.06% |
| enero de 2026 | 4.81% |
| febrero de 2026 | 4.83% |
| marzo de 2026 | 5.15% |
| abril de 2026 | 4.99% |
| mayo de 2026 | 6.05% |
| junio de 2026 | 5.73% |
| julio de 2026 | 6.22% |
| agosto de 2026 | 6.91% |
Precio mediano por m²
€2,050
| 1M | +2.6% |
| 1Y | -0.8% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| septiembre de 2025 | €2,230 |
| octubre de 2025 | €2,050 |
| noviembre de 2025 | €2,110 |
| diciembre de 2025 | €2,180 |
| enero de 2026 | €2,110 |
| febrero de 2026 | €2,150 |
| marzo de 2026 | €2,120 |
| abril de 2026 | €2,090 |
| mayo de 2026 | €2,060 |
| junio de 2026 | €2,000 |
| julio de 2026 | €1,990 |
| agosto de 2026 | €2,050 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (106 en venta)
No hay datos disponibles
Submercado principal
No hay datos disponibles
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 2 dormitorios | 6% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 2 dormitorios | €2,090 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 2 dormitorios | 37 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 2 dormitorios | 10 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
2 dormitorios (100%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 2 dormitorios (100%) | 47 listings (100%) |
Índice de actividad de ventas
4-18%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| septiembre de 2025 | 18% |
| octubre de 2025 | 10% |
| noviembre de 2025 | 8% |
| diciembre de 2025 | 16% |
| enero de 2026 | 4% |
| febrero de 2026 | 7% |
| marzo de 2026 | 9% |
| abril de 2026 | 10% |
| mayo de 2026 | 6% |
| junio de 2026 | 15% |
| julio de 2026 | 5% |
| agosto de 2026 | 13% |
Índice de actividad de alquiler
0-29%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| septiembre de 2025 | 15% |
| octubre de 2025 | 13% |
| noviembre de 2025 | 0% |
| diciembre de 2025 | 6% |
| enero de 2026 | 10% |
| febrero de 2026 | 10% |
| marzo de 2026 | 11% |
| abril de 2026 | 21% |
| mayo de 2026 | 13% |
| junio de 2026 | 29% |
| julio de 2026 | 21% |
| agosto de 2026 | 0% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| septiembre de 2025 | €120k |
| octubre de 2025 | €120k |
| noviembre de 2025 | €120k |
| diciembre de 2025 | €120k |
| enero de 2026 | €120k |
| febrero de 2026 | €120k |
| marzo de 2026 | €120k |
| abril de 2026 | €120k |
| mayo de 2026 | €116k |
| junio de 2026 | €117k |
| julio de 2026 | €116k |
| agosto de 2026 | €115k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| septiembre de 2025 | €550 |
| octubre de 2025 | €550 |
| noviembre de 2025 | €500 |
| diciembre de 2025 | €500 |
| enero de 2026 | €500 |
| febrero de 2026 | €500 |
| marzo de 2026 | €530 |
| abril de 2026 | €550 |
| mayo de 2026 | €630 |
| junio de 2026 | €600 |
| julio de 2026 | €580 |
| agosto de 2026 | €580 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| septiembre de 2025 | 18.18 |
| octubre de 2025 | 18.18 |
| noviembre de 2025 | 20 |
| diciembre de 2025 | 20 |
| enero de 2026 | 20 |
| febrero de 2026 | 20 |
| marzo de 2026 | 19.05 |
| abril de 2026 | 18.18 |
| mayo de 2026 | 15.47 |
| junio de 2026 | 16.25 |
| julio de 2026 | 16.81 |
| agosto de 2026 | 16.67 |
Precio mediano por m²
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| septiembre de 2025 | €2,180 |
| octubre de 2025 | €2,180 |
| noviembre de 2025 | €2,180 |
| diciembre de 2025 | €2,180 |
| enero de 2026 | €2,180 |
| febrero de 2026 | €2,180 |
| marzo de 2026 | €2,180 |
| abril de 2026 | €2,180 |
| mayo de 2026 | €2,110 |
| junio de 2026 | €2,130 |
| julio de 2026 | €2,110 |
| agosto de 2026 | €2,090 |
Análisis de inversión por Distritos
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 6.91 % | 87 | 17 | €135,000 | €600 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 6 % | 37 | 10 | €115,000 | €580 |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.91% y precios de propiedades desde €115,000, Letojanni
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Letojanni son de €135,000, mientras que el alquiler mediano es de €600. Esto significa que una propiedad mediana en Letojanni se pagará en 18.8 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 6.00%, precio de venta €115,000, alquiler €580.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?