Rende: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Rende

Rende, en el corazón de la provincia de Cosenza, combina un entorno universitario con una trama urbana bien conectada y un atractivo residencial práctico. Su mercado de apartamentos refleja esa mezcla, con precios condicionados por la estabilidad local y el contexto calabrés más amplio, más que por oscilaciones bruscas.

Agosto de 2026 trae la señal más clara: los precios de venta siguen subiendo en términos interanuales, pero la economía del inversor se está ajustando. El precio medio de venta de un apartamento es de 149.000 €, un 10,4% más que hace un año, mientras que el precio medio por metro cuadrado ha alcanzado 1.350 €, con un avance interanual del 5,4%. Esto indica que los valores han seguido aumentando, aunque el ritmo mensual se mantiene contenido.

Al mismo tiempo, el frente del alquiler se ha suavizado. La renta media es ahora de 480 €, un 11,1% menos que el mes anterior y un 5,9% por debajo de hace un año. En este contexto, la rentabilidad bruta se sitúa en el 6,04%, lo que sugiere un mercado donde el ingreso sigue siendo relevante, pero la caída reciente del alquiler limita hasta dónde puede llegar ese retorno. En resumen, el mercado de apartamentos de Rende sigue respaldado por un precio de venta más firme, aunque la brecha entre crecimiento del capital y rendimiento del alquiler se ha ampliado este verano.