Corigliano-Rossano: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Corigliano-Rossano

Corigliano-Rossano se extiende a lo largo de la costa jónica de la provincia de Cosenza, combinando vistas al mar, tejido histórico y una base urbana práctica. Su escala y su entorno la convierten en un mercado de apartamentos singular en el sur de Italia, con precios moldeados por el atractivo costero y el uso residencial cotidiano.

Agosto de 2026 deja una señal clara: los alquileres de apartamentos cedieron en términos mensuales, mientras que los valores de venta se mantuvieron estables. El precio medio del alquiler bajó a 550 €, un 8.3% menos que el mes anterior, mientras que el precio medio de venta se mantuvo en 75,000 € y el precio medio por m2 en 580 €. Esto crea una tensión importante para el inversor: el lado de ingresos se suavizó a corto plazo, pero los valores de capital no siguieron el mismo camino.

Si se amplía la mirada, el cuadro resulta más favorable para los precios. El precio medio de venta sube un 5.6% interanual, y el precio medio por m2 avanza el mismo porcentaje, lo que apunta a una trayectoria ascendente y constante en el valor de los apartamentos. Los alquileres también siguen por encima del nivel del año pasado, con un aumento interanual del 12.2%, pese al tropiezo mensual más reciente. En ese contexto, la rentabilidad declarada del 12.49% destaca como cifra principal, aunque en agosto queda matizada por una corrección del alquiler que merece seguimiento.