Crotone: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de julio de 2026
Crotone province
Confianza
Media
Mercado de Crotone: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
49Débil
49 / 100
Potencial de inversión
33Momentum del precio
34Demanda de alquiler
25Demanda de compra
41Precio mediano de oferta
€115,000
| 1M | +4.5% |
| 1Y | -7.9% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| agosto de 2025 | €122,400 |
| septiembre de 2025 | €120,000 |
| octubre de 2025 | €120,000 |
| noviembre de 2025 | €120,000 |
| diciembre de 2025 | €120,000 |
| enero de 2026 | €119,000 |
| febrero de 2026 | €120,000 |
| marzo de 2026 | €115,000 |
| abril de 2026 | €115,000 |
| mayo de 2026 | €112,500 |
| junio de 2026 | €110,000 |
| julio de 2026 | €115,000 |
Alquiler mensual mediano
€600
| 1M | 0% |
| 1Y | +15.4% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| agosto de 2025 | €550 |
| septiembre de 2025 | €500 |
| octubre de 2025 | €500 |
| noviembre de 2025 | €550 |
| diciembre de 2025 | €500 |
| enero de 2026 | €500 |
| febrero de 2026 | €520 |
| marzo de 2026 | €550 |
| abril de 2026 | €550 |
| mayo de 2026 | €550 |
| junio de 2026 | €600 |
| julio de 2026 | €600 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
8.19%
| 1M | +0.5% |
| 1Y | +16.2% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 7.76% |
| septiembre de 2025 | 8.37% |
| octubre de 2025 | 8.96% |
| noviembre de 2025 | 9.58% |
| diciembre de 2025 | 8.99% |
| enero de 2026 | 8.77% |
| febrero de 2026 | 8.67% |
| marzo de 2026 | 8.23% |
| abril de 2026 | 8.68% |
| mayo de 2026 | 8.68% |
| junio de 2026 | 8.15% |
| julio de 2026 | 8.19% |
Precio mediano por m²
€1,010
| 1M | +0.9% |
| 1Y | -4.7% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | €1,030 |
| septiembre de 2025 | €1,000 |
| octubre de 2025 | €1,000 |
| noviembre de 2025 | €1,010 |
| diciembre de 2025 | €1,000 |
| enero de 2026 | €1,010 |
| febrero de 2026 | €1,030 |
| marzo de 2026 | €1,000 |
| abril de 2026 | €1,000 |
| mayo de 2026 | €1,000 |
| junio de 2026 | €1,000 |
| julio de 2026 | €1,010 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (280 en venta)
Submercado principal
Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 3 dormitorios | 6.86% |
| 4+ dormitorios | 5.27% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 3 dormitorios | €1,150 |
| 4+ dormitorios | €1,040 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 3 dormitorios | 73 |
| 4+ dormitorios | 98 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 3 dormitorios | 11 |
| 4+ dormitorios | 10 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
3 dormitorios (44%)
4+ dormitorios (56%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 3 dormitorios (44%) | 84 listings (44%) |
| 4+ dormitorios (56%) | 108 listings (56%) |
Índice de actividad de ventas
7-18%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| agosto de 2025 | 10% |
| septiembre de 2025 | 7% |
| octubre de 2025 | 10% |
| noviembre de 2025 | 10% |
| diciembre de 2025 | 16% |
| enero de 2026 | 12% |
| febrero de 2026 | 13% |
| marzo de 2026 | 14% |
| abril de 2026 | 14% |
| mayo de 2026 | 10% |
| junio de 2026 | 13% |
| julio de 2026 | 18% |
Índice de actividad de alquiler
6-28%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 14% |
| septiembre de 2025 | 28% |
| octubre de 2025 | 17% |
| noviembre de 2025 | 16% |
| diciembre de 2025 | 24% |
| enero de 2026 | 6% |
| febrero de 2026 | 15% |
| marzo de 2026 | 19% |
| abril de 2026 | 18% |
| mayo de 2026 | 10% |
| junio de 2026 | 9% |
| julio de 2026 | 13% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| agosto de 2025 | €104.5k | €143.2k |
| septiembre de 2025 | €100k | €140k |
| octubre de 2025 | €102k | €142k |
| noviembre de 2025 | €105k | €140k |
| diciembre de 2025 | €110k | €140k |
| enero de 2026 | €110k | €139k |
| febrero de 2026 | €105k | €139.5k |
| marzo de 2026 | €105k | €138k |
| abril de 2026 | €105k | €135k |
| mayo de 2026 | €106.5k | €138k |
| junio de 2026 | €109k | €135k |
| julio de 2026 | €105k | €136.5k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| agosto de 2025 | €600 | €650 |
| septiembre de 2025 | €530 | €700 |
| octubre de 2025 | €540 | €700 |
| noviembre de 2025 | €520 | €700 |
| diciembre de 2025 | €600 | €600 |
| enero de 2026 | €570 | €600 |
| febrero de 2026 | €540 | €600 |
| marzo de 2026 | €540 | €600 |
| abril de 2026 | €500 | €700 |
| mayo de 2026 | €600 | €650 |
| junio de 2026 | €600 | €600 |
| julio de 2026 | €600 | €600 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| agosto de 2025 | 14.51 | 18.35 |
| septiembre de 2025 | 15.72 | 16.67 |
| octubre de 2025 | 15.74 | 16.9 |
| noviembre de 2025 | 16.83 | 16.67 |
| diciembre de 2025 | 15.28 | 19.44 |
| enero de 2026 | 16.08 | 19.31 |
| febrero de 2026 | 16.2 | 19.38 |
| marzo de 2026 | 16.2 | 19.17 |
| abril de 2026 | 17.5 | 16.07 |
| mayo de 2026 | 14.79 | 17.69 |
| junio de 2026 | 15.14 | 18.75 |
| julio de 2026 | 14.58 | 18.96 |
Precio mediano por m²
| Mes | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| agosto de 2025 | €1,050 | €1,030 |
| septiembre de 2025 | €1,000 | €1,020 |
| octubre de 2025 | €1,020 | €1,040 |
| noviembre de 2025 | €1,050 | €1,060 |
| diciembre de 2025 | €1,110 | €1,070 |
| enero de 2026 | €1,160 | €1,060 |
| febrero de 2026 | €1,090 | €1,070 |
| marzo de 2026 | €1,110 | €1,060 |
| abril de 2026 | €1,110 | €1,040 |
| mayo de 2026 | €1,120 | €1,060 |
| junio de 2026 | €1,150 | €1,040 |
| julio de 2026 | €1,150 | €1,040 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 8.19 % | 194 | 41 | €115,000 | €600 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | 6.86 % | 73 | 11 | €105,000 | €600 |
4+ Habitaciones | 5.27 % | 98 | 10 | €136,500 | €600 |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 8.19% y precios de propiedades desde €105,000, Crotone
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Italia.
Los precios medianos de propiedades en Crotone son de €115,000, mientras que el alquiler mediano es de €600. Esto significa que una propiedad mediana en Crotone se pagará en 16.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 6.86%, precio de venta €105,000, alquiler €600.
apartamento de 4+ dormitorios: rentabilidad mediana del 5.27%, precio de venta €136,500, alquiler €600.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?
En Crotone se pueden encontrar rendimientos de hasta 9.34% para apartamentos medianos haciéndolo una opción de inversión sólida. Explora Crotone en detalle para encontrar los barrios más rentables.