Crotone province: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de julio de 2026
Italia
Confianza
Media
Mercado de Crotone province: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
47Débil
47 / 100
Potencial de inversión
54Momentum del precio
22Demanda de alquiler
17Demanda de compra
31Precio mediano de oferta
€82,000
| 1M | +2.5% |
| 1Y | -3.5% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| agosto de 2025 | €85,000 |
| septiembre de 2025 | €85,000 |
| octubre de 2025 | €85,000 |
| noviembre de 2025 | €85,000 |
| diciembre de 2025 | €85,000 |
| enero de 2026 | €83,000 |
| febrero de 2026 | €80,000 |
| marzo de 2026 | €80,000 |
| abril de 2026 | €80,000 |
| mayo de 2026 | €80,000 |
| junio de 2026 | €80,000 |
| julio de 2026 | €82,000 |
Alquiler mensual mediano
€700
| 1M | +16.7% |
| 1Y | +7.7% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| agosto de 2025 | €650 |
| septiembre de 2025 | €600 |
| octubre de 2025 | €600 |
| noviembre de 2025 | €600 |
| diciembre de 2025 | €550 |
| enero de 2026 | €540 |
| febrero de 2026 | €550 |
| marzo de 2026 | €550 |
| abril de 2026 | €600 |
| mayo de 2026 | €600 |
| junio de 2026 | €600 |
| julio de 2026 | €700 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
13.2%
| 1M | +1.2% |
| 1Y | +13.5% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 13.98% |
| septiembre de 2025 | 12.41% |
| octubre de 2025 | 12.24% |
| noviembre de 2025 | 12.32% |
| diciembre de 2025 | 10.91% |
| enero de 2026 | 11.33% |
| febrero de 2026 | 11.56% |
| marzo de 2026 | 11.39% |
| abril de 2026 | 12.79% |
| mayo de 2026 | 13.21% |
| junio de 2026 | 13.04% |
| julio de 2026 | 13.2% |
Precio mediano por m²
€820
| 1M | +1.5% |
| 1Y | -3.5% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | €850 |
| septiembre de 2025 | €850 |
| octubre de 2025 | €850 |
| noviembre de 2025 | €850 |
| diciembre de 2025 | €850 |
| enero de 2026 | €830 |
| febrero de 2026 | €800 |
| marzo de 2026 | €800 |
| abril de 2026 | €810 |
| mayo de 2026 | €800 |
| junio de 2026 | €810 |
| julio de 2026 | €820 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (772 en venta)
Submercado principal
49
Rentabilidad Bruta por Alquiler
8.19 %
Precio mediano de oferta
€115k
Alquiler mensual mediano
€600
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 2 dormitorios | 15.13% |
| 3 dormitorios | 12.89% |
| 4+ dormitorios | 10.3% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 2 dormitorios | €1,120 |
| 3 dormitorios | €950 |
| 4+ dormitorios | €760 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 2 dormitorios | 66 |
| 3 dormitorios | 166 |
| 4+ dormitorios | 189 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 2 dormitorios | 42 |
| 3 dormitorios | 44 |
| 4+ dormitorios | 26 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
2 dormitorios (20%)
3 dormitorios (39%)
4+ dormitorios (40%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 2 dormitorios (20%) | 108 listings (20%) |
| 3 dormitorios (39%) | 210 listings (39%) |
| 4+ dormitorios (40%) | 215 listings (40%) |
Índice de actividad de ventas
6-11%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| agosto de 2025 | 7% |
| septiembre de 2025 | 6% |
| octubre de 2025 | 8% |
| noviembre de 2025 | 9% |
| diciembre de 2025 | 10% |
| enero de 2026 | 10% |
| febrero de 2026 | 9% |
| marzo de 2026 | 9% |
| abril de 2026 | 9% |
| mayo de 2026 | 9% |
| junio de 2026 | 9% |
| julio de 2026 | 11% |
Índice de actividad de alquiler
7-15%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 9% |
| septiembre de 2025 | 10% |
| octubre de 2025 | 11% |
| noviembre de 2025 | 14% |
| diciembre de 2025 | 12% |
| enero de 2026 | 13% |
| febrero de 2026 | 15% |
| marzo de 2026 | 10% |
| abril de 2026 | 10% |
| mayo de 2026 | 7% |
| junio de 2026 | 7% |
| julio de 2026 | 7% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €83.9k |
| septiembre de 2025 | €81.5k |
| octubre de 2025 | €80k |
| noviembre de 2025 | €82k |
| diciembre de 2025 | €83k |
| enero de 2026 | €80k |
| febrero de 2026 | €83k |
| marzo de 2026 | €80k |
| abril de 2026 | €80k |
| mayo de 2026 | €83k |
| junio de 2026 | €82k |
| julio de 2026 | €81k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €1,000 |
| septiembre de 2025 | €600 |
| octubre de 2025 | €550 |
| noviembre de 2025 | €600 |
| diciembre de 2025 | €600 |
| enero de 2026 | €600 |
| febrero de 2026 | €540 |
| marzo de 2026 | €600 |
| abril de 2026 | €600 |
| mayo de 2026 | €600 |
| junio de 2026 | €700 |
| julio de 2026 | €870 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | 6.99 |
| septiembre de 2025 | 11.32 |
| octubre de 2025 | 12.12 |
| noviembre de 2025 | 11.39 |
| diciembre de 2025 | 11.53 |
| enero de 2026 | 11.11 |
| febrero de 2026 | 12.81 |
| marzo de 2026 | 11.11 |
| abril de 2026 | 11.11 |
| mayo de 2026 | 11.53 |
| junio de 2026 | 9.76 |
| julio de 2026 | 7.76 |
Precio mediano por m²
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €950 |
| septiembre de 2025 | €910 |
| octubre de 2025 | €890 |
| noviembre de 2025 | €910 |
| diciembre de 2025 | €920 |
| enero de 2026 | €900 |
| febrero de 2026 | €920 |
| marzo de 2026 | €890 |
| abril de 2026 | €920 |
| mayo de 2026 | €930 |
| junio de 2026 | €940 |
| julio de 2026 | €950 |
Análisis de inversión por Ciudades
49
Rentabilidad Bruta por Alquiler
8.19 %
Precio mediano de oferta
€115k
Alquiler mensual mediano
€600
35
Rentabilidad Bruta por Alquiler
22.11 %
Precio mediano de oferta
€65k
Alquiler mensual mediano
€1,000
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
14.4 %
Precio mediano de oferta
€79k
Alquiler mensual mediano
€850
14
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
14
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€37.5k
Alquiler mensual mediano
-
14
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€35k
Alquiler mensual mediano
-
14
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€37k
Alquiler mensual mediano
-
14
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
14
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€42k
Alquiler mensual mediano
-
14
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
14
Rentabilidad Bruta por Alquiler
14.88 %
Precio mediano de oferta
€35.5k
Alquiler mensual mediano
€290
14
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€56k
Alquiler mensual mediano
-
14
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.8 %
Precio mediano de oferta
€75k
Alquiler mensual mediano
€300
14
Rentabilidad Bruta por Alquiler
19.03 %
Precio mediano de oferta
€65k
Alquiler mensual mediano
€1,000
14
Rentabilidad Bruta por Alquiler
60 %
Precio mediano de oferta
€50k
Alquiler mensual mediano
€1,500
14
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
14
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20.29 %
Precio mediano de oferta
€36.5k
Alquiler mensual mediano
€700
14
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
14
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
14
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€32k
Alquiler mensual mediano
-
14
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
14
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€150k
Alquiler mensual mediano
-
14
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€40k
Alquiler mensual mediano
-
14
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
14
Rentabilidad Bruta por Alquiler
16.84 %
Precio mediano de oferta
€95k
Alquiler mensual mediano
€1,530
14
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
14
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 13.2 % | 441 | 131 | €82,000 | €700 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 15.13 % | 66 | 42 | €59,500 | €750 |
3 Habitaciones | 12.89 % | 166 | 44 | €81,000 | €870 |
4+ Habitaciones | 10.3 % | 189 | 26 | €99,000 | €850 |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 13.2% y precios de propiedades desde €59,500, Crotone province
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Italia.
Los precios medianos de propiedades en Crotone province son de €82,000, mientras que el alquiler mediano es de €700. Esto significa que una propiedad mediana en Crotone province se pagará en 9.8 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 15.13%, precio de venta €59,500, alquiler €750.
apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 12.89%, precio de venta €81,000, alquiler €870.
apartamento de 4+ dormitorios: rentabilidad mediana del 10.30%, precio de venta €99,000, alquiler €850.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?
En Crotone province se pueden encontrar rendimientos de hasta 9.34% para apartamentos medianos haciéndolo una opción de inversión sólida. Explora Crotone province en detalle para encontrar los barrios más rentables.