Isola di Capo Rizzuto: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de julio de 2026
Crotone province
Confianza
Baja
Mercado de Isola di Capo Rizzuto: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
35Débil
35 / 100
Potencial de inversión
35Momentum del precio
34Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de oferta
€65,000
| 1M | 0% |
| 1Y | -5.1% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| agosto de 2025 | €69,500 |
| septiembre de 2025 | €68,500 |
| octubre de 2025 | €69,000 |
| noviembre de 2025 | €69,000 |
| diciembre de 2025 | €69,000 |
| enero de 2026 | €68,000 |
| febrero de 2026 | €69,000 |
| marzo de 2026 | €68,500 |
| abril de 2026 | €65,000 |
| mayo de 2026 | €65,000 |
| junio de 2026 | €65,000 |
| julio de 2026 | €65,000 |
Alquiler mensual mediano
€1,000
| 1M | +11.1% |
| 1Y | +25% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| agosto de 2025 | €800 |
| septiembre de 2025 | €800 |
| octubre de 2025 | €800 |
| noviembre de 2025 | €850 |
| diciembre de 2025 | €800 |
| enero de 2026 | €750 |
| febrero de 2026 | €700 |
| marzo de 2026 | €700 |
| abril de 2026 | €900 |
| mayo de 2026 | €1,000 |
| junio de 2026 | €900 |
| julio de 2026 | €1,000 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
22.11%
| 1M | +16.5% |
| 1Y | +43.7% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 17.54% |
| septiembre de 2025 | 17.08% |
| octubre de 2025 | 16.46% |
| noviembre de 2025 | 16.47% |
| diciembre de 2025 | 14.6% |
| enero de 2026 | 14.35% |
| febrero de 2026 | 17.76% |
| marzo de 2026 | 18.3% |
| abril de 2026 | 20.2% |
| mayo de 2026 | 20.52% |
| junio de 2026 | 18.97% |
| julio de 2026 | 22.11% |
Precio mediano por m²
€1,000
| 1M | 0% |
| 1Y | -8.8% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | €1,110 |
| septiembre de 2025 | €1,100 |
| octubre de 2025 | €1,110 |
| noviembre de 2025 | €1,060 |
| diciembre de 2025 | €1,060 |
| enero de 2026 | €1,050 |
| febrero de 2026 | €1,060 |
| marzo de 2026 | €1,050 |
| abril de 2026 | €1,000 |
| mayo de 2026 | €1,000 |
| junio de 2026 | €1,000 |
| julio de 2026 | €1,000 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (146 en venta)
No hay datos disponibles
Submercado principal
No hay datos disponibles
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 3 dormitorios | 33.23% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 3 dormitorios | €910 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 3 dormitorios | 40 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 3 dormitorios | 13 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
3 dormitorios (100%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 3 dormitorios (100%) | 53 listings (100%) |
Índice de actividad de ventas
4-15%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| agosto de 2025 | 6% |
| septiembre de 2025 | 4% |
| octubre de 2025 | 4% |
| noviembre de 2025 | 8% |
| diciembre de 2025 | 6% |
| enero de 2026 | 15% |
| febrero de 2026 | 5% |
| marzo de 2026 | 9% |
| abril de 2026 | 6% |
| mayo de 2026 | 13% |
| junio de 2026 | 11% |
| julio de 2026 | 5% |
Índice de actividad de alquiler
0-24%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 7% |
| septiembre de 2025 | 4% |
| octubre de 2025 | 3% |
| noviembre de 2025 | 14% |
| diciembre de 2025 | 8% |
| enero de 2026 | 24% |
| febrero de 2026 | 10% |
| marzo de 2026 | 5% |
| abril de 2026 | 0% |
| mayo de 2026 | 6% |
| junio de 2026 | 0% |
| julio de 2026 | 5% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €74.5k |
| septiembre de 2025 | €70k |
| octubre de 2025 | €70k |
| noviembre de 2025 | €70k |
| diciembre de 2025 | €70k |
| enero de 2026 | €62k |
| febrero de 2026 | €69.5k |
| marzo de 2026 | €66k |
| abril de 2026 | €64k |
| mayo de 2026 | €65k |
| junio de 2026 | €65k |
| julio de 2026 | €65k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €950 |
| septiembre de 2025 | €900 |
| octubre de 2025 | €900 |
| noviembre de 2025 | €900 |
| diciembre de 2025 | €900 |
| enero de 2026 | €900 |
| febrero de 2026 | €750 |
| marzo de 2026 | €800 |
| abril de 2026 | €900 |
| mayo de 2026 | €900 |
| junio de 2026 | €900 |
| julio de 2026 | €1,800 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | 6.54 |
| septiembre de 2025 | 6.48 |
| octubre de 2025 | 6.48 |
| noviembre de 2025 | 6.48 |
| diciembre de 2025 | 6.48 |
| enero de 2026 | 5.74 |
| febrero de 2026 | 7.72 |
| marzo de 2026 | 6.88 |
| abril de 2026 | 5.93 |
| mayo de 2026 | 6.02 |
| junio de 2026 | 6.02 |
| julio de 2026 | 3.01 |
Precio mediano por m²
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €1,060 |
| septiembre de 2025 | €1,030 |
| octubre de 2025 | €1,000 |
| noviembre de 2025 | €1,000 |
| diciembre de 2025 | €1,000 |
| enero de 2026 | €890 |
| febrero de 2026 | €990 |
| marzo de 2026 | €940 |
| abril de 2026 | €910 |
| mayo de 2026 | €930 |
| junio de 2026 | €930 |
| julio de 2026 | €910 |
Análisis de inversión por Distritos
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 22.11 % | 82 | 40 | €65,000 | €1,000 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | 33.23 % | 40 | 13 | €65,000 | €1,800 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 22.11% y precios de propiedades desde €65,000, Isola di Capo Rizzuto
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Italia.
Los precios medianos de propiedades en Isola di Capo Rizzuto son de €65,000, mientras que el alquiler mediano es de €1,000. Esto significa que una propiedad mediana en Isola di Capo Rizzuto se pagará en 5.4 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 33.23%, precio de venta €65,000, alquiler €1,800.
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