Cherbourg-en-Cotentin – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Manche department
Affidabilità
Media
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
60Medio
60 / 100
Attrattività d'investimento
24Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
50Domanda di acquisto
62Prezzo mediano di vendita
€215,050
1M
+1.3%
1Y
+4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €207,100 |
| luglio | €209,050 |
| agosto | €207,100 |
| settembre | €205,300 |
| ottobre | €205,300 |
| novembre | €212,100 |
| dicembre | €209,000 |
| gennaio | €206,700 |
| febbraio | €206,700 |
| marzo | €199,000 |
| aprile | €212,200 |
| maggio | €215,050 |
Prezzo mediano di affitto
€730
1M
+4.7%
1Y
+5%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €680 |
| luglio | €740 |
| agosto | €680 |
| settembre | €670 |
| ottobre | €730 |
| novembre | €750 |
| dicembre | €750 |
| gennaio | €730 |
| febbraio | €700 |
| marzo | €700 |
| aprile | €700 |
| maggio | €730 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.8%
1M
+2.8%
1Y
+5.1%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.66% |
| luglio | 4.99% |
| agosto | 4.83% |
| settembre | 4.88% |
| ottobre | 5.19% |
| novembre | 4.82% |
| dicembre | 5.37% |
| gennaio | 5.01% |
| febbraio | 4.95% |
| marzo | 4.5% |
| aprile | 4.67% |
| maggio | 4.8% |
Costo al metro quadro
€3,030
1M
-4.4%
1Y
-1.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,090 |
| luglio | €3,120 |
| agosto | €3,090 |
| settembre | €3,060 |
| ottobre | €3,070 |
| novembre | €3,120 |
| dicembre | €3,120 |
| gennaio | €3,090 |
| febbraio | €3,330 |
| marzo | €3,250 |
| aprile | €3,170 |
| maggio | €3,030 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (11%)
2 camere (21%)
3 camere (36%)
4+ camere (32%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (11%) | 27 listings (11%) |
| 2 camere (21%) | 54 listings (21%) |
| 3 camere (36%) | 91 listings (36%) |
| 4+ camere (32%) | 81 listings (32%) |
Indice di attività delle vendite
55 %
Indice di attività degli affitti
33 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 3.89% |
| 2 camere | 5.5% |
| 3 camere | 4.59% |
| 4+ camere | 5.36% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 4.91% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 4.47% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4.59% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 7.48% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3.6% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5.16% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 5.41% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3.92% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €4,930 |
| 2 camere | €3,800 |
| 3 camere | €3,060 |
| 4+ camere | €2,800 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 4980 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 5480 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3770 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2630 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3720 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2990 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2800 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3550 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2400 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 18 |
| 2 camere | 44 |
| 3 camere | 85 |
| 4+ camere | 77 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 13 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 13 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 34 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 36 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 46 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 75 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 9 |
| 2 camere | 10 |
| 3 camere | 6 |
| 4+ camere | 4 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 7 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 8 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 5 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€8,760
1 camera
€6,600
2 camere
€8,760
3 camere
€9,840
4+ camere
€13.1k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €137k | €159k | €211.1k | €237.5k |
| luglio | €128k | €160.5k | €211k | €237.5k |
| agosto | €127k | €162k | €211.1k | €237.5k |
| settembre | €127k | €159k | €206.4k | €236.9k |
| ottobre | €127k | €164k | €206.7k | €236.9k |
| novembre | €128.4k | €183k | €210k | €236.9k |
| dicembre | €129.4k | €156k | €212.1k | €241.5k |
| gennaio | €129k | €147.8k | €212.3k | €243.2k |
| febbraio | €127k | €156.8k | €212.3k | €243.6k |
| marzo | €146.5k | €167.7k | €215.1k | €239.9k |
| aprile | €144.2k | €166k | €212.2k | €246.6k |
| maggio | €169.9k | €158.3k | €214.5k | €244k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €500 | €730 | €650 | -- |
| luglio | €500 | €740 | €780 | €960 |
| agosto | €480 | €700 | €800 | €1,090 |
| settembre | €500 | €660 | €750 | €1,170 |
| ottobre | €500 | €730 | €1,000 | €1,140 |
| novembre | €500 | €750 | €740 | €1,090 |
| dicembre | €590 | €750 | €790 | €1,140 |
| gennaio | €490 | €790 | €800 | €1,020 |
| febbraio | €500 | €770 | €790 | €1,080 |
| marzo | €500 | €700 | €800 | €1,080 |
| aprile | €500 | €750 | €800 | €1,030 |
| maggio | €550 | €730 | €820 | €1,090 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | 22.83 | 18.28 | 27.27 | -- |
| luglio | 21.33 | 18.2 | 22.69 | 20.55 |
| agosto | 22.28 | 19.29 | 21.99 | 18.16 |
| settembre | 21.17 | 19.97 | 23.01 | 16.95 |
| ottobre | 21.17 | 18.79 | 17.24 | 17.36 |
| novembre | 21.41 | 20.33 | 23.57 | 18.11 |
| dicembre | 18.44 | 17.33 | 22.37 | 17.65 |
| gennaio | 21.83 | 15.7 | 22.25 | 19.82 |
| febbraio | 21.17 | 17.08 | 22.39 | 18.8 |
| marzo | 24.42 | 19.96 | 22.4 | 18.51 |
| aprile | 24.03 | 18.44 | 22.1 | 20 |
| maggio | 25.74 | 18.2 | 21.8 | 18.65 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €5,640 | €3,880 | €3,150 | €2,760 |
| luglio | €5,650 | €4,000 | €3,150 | €2,760 |
| agosto | €5,650 | €3,950 | €3,150 | €2,760 |
| settembre | €5,650 | €3,870 | €3,080 | €2,750 |
| ottobre | €5,650 | €4,210 | €3,090 | €2,750 |
| novembre | €5,470 | €4,710 | €3,090 | €2,750 |
| dicembre | €5,360 | €3,870 | €3,120 | €2,810 |
| gennaio | €5,490 | €3,670 | €3,150 | €2,830 |
| febbraio | €5,530 | €3,820 | €3,160 | €2,830 |
| marzo | €5,310 | €4,090 | €3,210 | €2,790 |
| aprile | €5,440 | €4,040 | €3,030 | €2,850 |
| maggio | €4,930 | €3,800 | €3,060 | €2,800 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 4.8 % | 224 | 29 | €215,050 | €730 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 3.89 % | 18 | 9 | €169,880 | €550 |
2 Camere | 5.5 % | 44 | 10 | €158,300 | €730 |
3 Camere | 4.59 % | 85 | 6 | €214,500 | €820 |
4+ Camere | 5.36 % | 77 | 4 | €244,000 | €1,090 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.8% e prezzi delle proprietà a partire da €158,300, Cherbourg-en-Cotentin
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Cherbourg-en-Cotentin sono €215,050, mentre l'affitto mediano è €730. Questo significa che la proprietà mediana a Cherbourg-en-Cotentin si ripagherà in 24.5 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 3.89%, prezzo di vendita €169,880, affitto €550.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 5.50%, prezzo di vendita €158,300, affitto €730.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 4.59%, prezzo di vendita €214,500, affitto €820.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 5.36%, prezzo di vendita €244,000, affitto €1,090.
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