Cherbourg-en-Cotentin: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 luglio 2026
Manche department
Affidabilità
Bassa
Mercato di Cherbourg-en-Cotentin: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
30Scarso
30 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
47Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano richiesto
€206,700
| 1M | -0.9% |
| 1Y | -1.1% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | €207,100 |
| settembre 2025 | €205,300 |
| ottobre 2025 | €205,300 |
| novembre 2025 | €212,100 |
| dicembre 2025 | €209,000 |
| gennaio 2026 | €206,700 |
| febbraio 2026 | €206,700 |
| marzo 2026 | €199,000 |
| aprile 2026 | €212,200 |
| maggio 2026 | €215,050 |
| giugno 2026 | €208,600 |
| luglio 2026 | €206,700 |
Affitto mensile mediano
€780
| 1M | +4% |
| 1Y | +6.1% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | €680 |
| settembre 2025 | €670 |
| ottobre 2025 | €730 |
| novembre 2025 | €750 |
| dicembre 2025 | €750 |
| gennaio 2026 | €730 |
| febbraio 2026 | €700 |
| marzo 2026 | €700 |
| aprile 2026 | €700 |
| maggio 2026 | €730 |
| giugno 2026 | €750 |
| luglio 2026 | €780 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.52%
| 1M | -2% |
| 1Y | +10.5% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 4.83% |
| settembre 2025 | 4.88% |
| ottobre 2025 | 5.19% |
| novembre 2025 | 4.82% |
| dicembre 2025 | 5.37% |
| gennaio 2026 | 5.01% |
| febbraio 2026 | 4.95% |
| marzo 2026 | 4.5% |
| aprile 2026 | 4.67% |
| maggio 2026 | 4.8% |
| giugno 2026 | 5.63% |
| luglio 2026 | 5.52% |
Prezzo mediano al m²
€3,220
| 1M | +0.3% |
| 1Y | +3.1% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €3,090 |
| settembre 2025 | €3,060 |
| ottobre 2025 | €3,070 |
| novembre 2025 | €3,120 |
| dicembre 2025 | €3,120 |
| gennaio 2026 | €3,090 |
| febbraio 2026 | €3,330 |
| marzo 2026 | €3,250 |
| aprile 2026 | €3,170 |
| maggio 2026 | €3,030 |
| giugno 2026 | €3,210 |
| luglio 2026 | €3,220 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (173 in vendita)
Nessun dato disponibile
Submercato principale
Nessun dato disponibile
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 2 camere | 5.38% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 2 camere | €3,930 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 2 camere | 38 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 2 camere | 8 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
2 camere (100%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 2 camere (100%) | 46 listings (100%) |
Indice di attività delle vendite
44-91%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 51% |
| settembre 2025 | 63% |
| ottobre 2025 | 48% |
| novembre 2025 | 44% |
| dicembre 2025 | 64% |
| gennaio 2026 | 48% |
| febbraio 2026 | 50% |
| marzo 2026 | 64% |
| aprile 2026 | 58% |
| maggio 2026 | 55% |
| giugno 2026 | 91% |
| luglio 2026 | 55% |
Indice di attività degli affitti
29-50%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 50% |
| settembre 2025 | 31% |
| ottobre 2025 | 32% |
| novembre 2025 | 40% |
| dicembre 2025 | 36% |
| gennaio 2026 | 32% |
| febbraio 2026 | 29% |
| marzo 2026 | 37% |
| aprile 2026 | 43% |
| maggio 2026 | 33% |
| giugno 2026 | 48% |
| luglio 2026 | 44% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €162k |
| settembre 2025 | €159k |
| ottobre 2025 | €164k |
| novembre 2025 | €183k |
| dicembre 2025 | €156k |
| gennaio 2026 | €147.8k |
| febbraio 2026 | €156.8k |
| marzo 2026 | €167.7k |
| aprile 2026 | €166k |
| maggio 2026 | €158.3k |
| giugno 2026 | €157.5k |
| luglio 2026 | €164.4k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €700 |
| settembre 2025 | €660 |
| ottobre 2025 | €730 |
| novembre 2025 | €750 |
| dicembre 2025 | €750 |
| gennaio 2026 | €790 |
| febbraio 2026 | €770 |
| marzo 2026 | €700 |
| aprile 2026 | €750 |
| maggio 2026 | €730 |
| giugno 2026 | €700 |
| luglio 2026 | €740 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | 19.29 |
| settembre 2025 | 19.97 |
| ottobre 2025 | 18.79 |
| novembre 2025 | 20.33 |
| dicembre 2025 | 17.33 |
| gennaio 2026 | 15.7 |
| febbraio 2026 | 17.08 |
| marzo 2026 | 19.96 |
| aprile 2026 | 18.44 |
| maggio 2026 | 18.2 |
| giugno 2026 | 18.88 |
| luglio 2026 | 18.58 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €3,950 |
| settembre 2025 | €3,870 |
| ottobre 2025 | €4,210 |
| novembre 2025 | €4,710 |
| dicembre 2025 | €3,870 |
| gennaio 2026 | €3,670 |
| febbraio 2026 | €3,820 |
| marzo 2026 | €4,090 |
| aprile 2026 | €4,040 |
| maggio 2026 | €3,800 |
| giugno 2026 | €3,770 |
| luglio 2026 | €3,930 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 5.52 % | 123 | 21 | €206,700 | €780 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 5.38 % | 38 | 8 | €164,400 | €740 |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.52% e prezzi delle proprietà a partire da €164,400, Cherbourg-en-Cotentin
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Cherbourg-en-Cotentin sono €206,700, mentre l'affitto mediano è €780. Questo significa che la proprietà mediana a Cherbourg-en-Cotentin si ripagherà in 22.1 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 5.38%, prezzo di vendita €164,400, affitto €740.
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