Logo del sito

Manche department: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 luglio 2026
Francia
Affidabilità
Media

Mercato di Manche department: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

74Buono
74 / 100
Attrattività d'investimento
27
Momentum del prezzo
60
Domanda di affitto
85
Domanda di acquisto
100

Prezzo mediano richiesto

€202,000
1M
+1%
1Y
-2.7%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
agosto 2025€207,100
settembre 2025€207,500
ottobre 2025€205,300
novembre 2025€210,000
dicembre 2025€210,380
gennaio 2026€203,500
febbraio 2026€202,930
marzo 2026€199,450
aprile 2026€212,200
maggio 2026€214,500
giugno 2026€200,000
luglio 2026€202,000

Affitto mensile mediano

€500
1M
-9%
1Y
-3.7%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
agosto 2025€500
settembre 2025€500
ottobre 2025€540
novembre 2025€550
dicembre 2025€670
gennaio 2026€510
febbraio 2026€500
marzo 2026€490
aprile 2026€490
maggio 2026€500
giugno 2026€550
luglio 2026€500

Rendimento Lordo da Affitto

3.56%
1M
-1.1%
1Y
-2.6%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
agosto 20253.7%
settembre 20253.63%
ottobre 20253.79%
novembre 20253.86%
dicembre 20254.02%
gennaio 20263.76%
febbraio 20263.66%
marzo 20263.59%
aprile 20263.5%
maggio 20263.66%
giugno 20263.6%
luglio 20263.56%

Prezzo mediano al m²

€3,370
1M
+1%
1Y
-5.8%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
agosto 2025€3,450
settembre 2025€3,580
ottobre 2025€3,460
novembre 2025€3,390
dicembre 2025€3,460
gennaio 2026€3,540
febbraio 2026€3,420
marzo 2026€3,380
aprile 2026€3,490
maggio 2026€3,350
giugno 2026€3,330
luglio 2026€3,370

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (3,302 in vendita)

Nessun dato disponibile

Submercato principale

Cherbourg-en-Cotentin

30
Rendimento Lordo da Affitto
5.52 %
Prezzo mediano richiesto
€206.7k
Affitto mensile mediano
€780

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
2 camere3.22%
3 camere3.62%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
2 camere€4,080
3 camere€3,680

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
2 camere224
3 camere219

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
2 camere37
3 camere29

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

2 camere (51%)
3 camere (49%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
2 camere (51%)261 listings (51%)
3 camere (49%)248 listings (49%)

Indice di attività delle vendite

42-74%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
agosto 202559%
settembre 202552%
ottobre 202547%
novembre 202550%
dicembre 202557%
gennaio 202648%
febbraio 202649%
marzo 202650%
aprile 202652%
maggio 202662%
giugno 202674%
luglio 202642%

Indice di attività degli affitti

22-57%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
agosto 202557%
settembre 202535%
ottobre 202547%
novembre 202546%
dicembre 202555%
gennaio 202643%
febbraio 202654%
marzo 202651%
aprile 202657%
maggio 202622%
giugno 202652%
luglio 202651%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese2 camere
agosto 2025€175k
settembre 2025€179k
ottobre 2025€178.5k
novembre 2025€178.5k
dicembre 2025€178.9k
gennaio 2026€175k
febbraio 2026€175k
marzo 2026€178.9k
aprile 2026€178k
maggio 2026€172k
giugno 2026€175k
luglio 2026€175.3k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese2 camere
agosto 2025€520
settembre 2025€510
ottobre 2025€550
novembre 2025€570
dicembre 2025€670
gennaio 2026€550
febbraio 2026€510
marzo 2026€500
aprile 2026€530
maggio 2026€490
giugno 2026€540
luglio 2026€470

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese2 camere
agosto 202527.88
settembre 202529.25
ottobre 202526.9
novembre 202526.33
dicembre 202522.1
gennaio 202626.52
febbraio 202628.4
marzo 202629.82
aprile 202628.15
maggio 202629.55
giugno 202627.26
luglio 202631.07

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese2 camere
agosto 2025€4,170
settembre 2025€4,240
ottobre 2025€4,210
novembre 2025€4,220
dicembre 2025€4,220
gennaio 2026€4,100
febbraio 2026€4,070
marzo 2026€4,230
aprile 2026€4,220
maggio 2026€4,100
giugno 2026€4,170
luglio 2026€4,080
Nome
Tutti
3.56 %
613
110
€202,000
€500
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
3.22 %
224
37
€175,250
€470
3 Camere
3.62 %
219
29
€239,000
€720
4+ Camere
-- %
--
--
--
--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 3.56% e prezzi delle proprietà a partire da €175,250, Manche department

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Manche department sono €202,000, mentre l'affitto mediano è €500. Questo significa che la proprietà mediana a Manche department si ripagherà in 33.7 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 3.22%, prezzo di vendita €175,250, affitto €470.

appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 3.62%, prezzo di vendita €239,000, affitto €720.

Dove acquistare esattamente la proprietà?