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Côtes-d'Armor department: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 luglio 2026
Francia
Affidabilità
Alta

Mercato di Côtes-d'Armor department: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

68Medio
68 / 100
Attrattività d'investimento
31
Momentum del prezzo
65
Domanda di affitto
58
Domanda di acquisto
71

Prezzo mediano richiesto

€229,240
1M
+5.2%
1Y
-1.6%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
agosto 2025€229,950
settembre 2025€229,000
ottobre 2025€230,000
novembre 2025€226,000
dicembre 2025€220,950
gennaio 2026€219,440
febbraio 2026€218,750
marzo 2026€218,000
aprile 2026€234,000
maggio 2026€223,500
giugno 2026€217,950
luglio 2026€229,240

Affitto mensile mediano

€550
1M
+2.9%
1Y
+3.8%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
agosto 2025€540
settembre 2025€550
ottobre 2025€550
novembre 2025€560
dicembre 2025€570
gennaio 2026€570
febbraio 2026€560
marzo 2026€550
aprile 2026€550
maggio 2026€560
giugno 2026€530
luglio 2026€550

Rendimento Lordo da Affitto

3.53%
1M
-3.7%
1Y
+20%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
agosto 20253.24%
settembre 20253.27%
ottobre 20253.21%
novembre 20253.36%
dicembre 20253.14%
gennaio 20263.29%
febbraio 20263.32%
marzo 20263.49%
aprile 20263.38%
maggio 20263.51%
giugno 20263.67%
luglio 20263.53%

Prezzo mediano al m²

€3,610
1M
+5.4%
1Y
-2.4%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
agosto 2025€3,650
settembre 2025€3,640
ottobre 2025€3,660
novembre 2025€3,590
dicembre 2025€3,550
gennaio 2026€3,530
febbraio 2026€3,520
marzo 2026€3,500
aprile 2026€3,700
maggio 2026€3,600
giugno 2026€3,420
luglio 2026€3,610

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (4,766 in vendita)

Submercato principale

Saint-Brieuc

62
Rendimento Lordo da Affitto
4.97 %
Prezzo mediano richiesto
€155k
Affitto mensile mediano
€520

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
2 camere3.87%
3 camere3.36%
4+ camere1.93%
Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
appartamenti da 30 a 40 m²3.75%
appartamenti da 40 a 50 m²3.87%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
2 camere€4,190
3 camere€3,950
4+ camere€3,990
Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
appartamenti da 30 a 40 m²4570
appartamenti da 40 a 50 m²4300

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
2 camere225
3 camere365
4+ camere245
Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
appartamenti da 30 a 40 m²69
appartamenti da 40 a 50 m²159

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
2 camere40
3 camere16
4+ camere30
Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
appartamenti da 30 a 40 m²26
appartamenti da 40 a 50 m²21

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

2 camere (29%)
3 camere (41%)
4+ camere (30%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
2 camere (29%)265 listings (29%)
3 camere (41%)381 listings (41%)
4+ camere (30%)275 listings (30%)

Indice di attività delle vendite

26-52%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
agosto 202538%
settembre 202529%
ottobre 202536%
novembre 202542%
dicembre 202538%
gennaio 202643%
febbraio 202626%
marzo 202638%
aprile 202639%
maggio 202643%
giugno 202652%
luglio 202631%

Indice di attività degli affitti

7-47%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
agosto 202544%
settembre 202529%
ottobre 202526%
novembre 202530%
dicembre 202545%
gennaio 202619%
febbraio 202622%
marzo 202638%
aprile 202637%
maggio 20267%
giugno 202647%
luglio 202646%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese2 camere
agosto 2025€179.9k
settembre 2025€183k
ottobre 2025€183k
novembre 2025€179.9k
dicembre 2025€176.9k
gennaio 2026€177k
febbraio 2026€178.4k
marzo 2026€174.3k
aprile 2026€182k
maggio 2026€178.5k
giugno 2026€178.5k
luglio 2026€180.2k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese2 camere
agosto 2025€600
settembre 2025€580
ottobre 2025€550
novembre 2025€560
dicembre 2025€560
gennaio 2026€570
febbraio 2026€560
marzo 2026€550
aprile 2026€550
maggio 2026€550
giugno 2026€530
luglio 2026€580

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese2 camere
agosto 202525.2
settembre 202526.48
ottobre 202527.73
novembre 202526.77
dicembre 202526.44
gennaio 202626.11
febbraio 202626.67
marzo 202626.41
aprile 202627.6
maggio 202627.05
giugno 202627.83
luglio 202625.85

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese2 camere
agosto 2025€4,040
settembre 2025€4,080
ottobre 2025€4,150
novembre 2025€4,110
dicembre 2025€4,110
gennaio 2026€4,120
febbraio 2026€4,150
marzo 2026€4,090
aprile 2026€4,230
maggio 2026€4,200
giugno 2026€4,210
luglio 2026€4,190
Nome
Tutti
3.53 %
885
125
€229,240
€550
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
3.87 %
225
40
€180,200
€580
3 Camere
3.36 %
365
16
€253,000
€710
4+ Camere
1.93 %
245
30
€362,900
€580

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 3.53% e prezzi delle proprietà a partire da €180,200, Côtes-d'Armor department

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Côtes-d'Armor department sono €229,240, mentre l'affitto mediano è €550. Questo significa che la proprietà mediana a Côtes-d'Armor department si ripagherà in 34.7 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 3.87%, prezzo di vendita €180,200, affitto €580.

appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 3.36%, prezzo di vendita €253,000, affitto €710.

appartamento con 4+ camere: rendimento mediano del 1.93%, prezzo di vendita €362,900, affitto €580.

Dove acquistare esattamente la proprietà?