Prezzi mediani delle case in Francia: Paris, Lyon e altri 8 mercati

Prezzi mediani delle case in Francia

Il report sulla Mediana del Prezzo delle Case di July 2026 per la Francia copre le case nei mercati urbani selezionati e le suddivide in case sotto 100 m2, 100-199 m2, 200-299 m2 e 300+ m2. La mediana di tutte le case è €319,900, con confronti urbani pubblici su Paris, Lyon, Marseille, Nice, Bordeaux, Toulouse, Nantes, Lille, Montpellier e Strasbourg.

Prezzi mediani delle case in Francia

Per tutte le case, la mediana di July 2026 è €319,900, basata su 10 città selezionate e su un periodo di 1 year da August 2025. Le mediane cittadine vanno da €426,000 a Lille a €1,830,000 a Paris, con Lyon a €760,000, Marseille a €590,000, Nice a €1,112,000 e Strasbourg a €717,500.

Fonte: dati di mercato BestYieldFinder.

Prezzi delle case sotto 100 m² in Francia

Per le case sotto 100 m2, la mediana di July 2026 è €235,000 su 10 città, rispetto a €319,900 per tutte le case. Paris è la più alta con €892,000, mentre Lille è la più bassa con €218,950. Lyon è a €410,000 e Strasbourg a €390,000, segnalando un’ampia dispersione nei prezzi delle case compatte.

Fonte: dati di mercato BestYieldFinder.

Prezzi delle case 100-199 m² in Francia

Per le case 100-199 m2, la mediana di July 2026 è €348,000 su 10 città. Paris resta invariata a €1,750,000, Lyon raggiunge €695,000 e Nice resta a €950,000. Nella parte bassa, Lille è a €429,000 e Toulouse a €529,500, mantenendo questo segmento sopra la mediana di tutte le case.

Fonte: dati di mercato BestYieldFinder.

Prezzi delle case 200-299 m² in Francia

Per le case 200-299 m2, la mediana di July 2026 è €580,000 su 10 città. Paris resta la più costosa a €2,500,000, seguita da Nice a €1,795,000 e Marseille a €1,149,000. Toulouse è a €775,000 e Lille a €880,000, mentre Strasbourg è a €964,880, mantenendo questo segmento ben sopra le categorie più piccole.

Fonte: dati di mercato BestYieldFinder.

Prezzi delle case 300+ m² in Francia

Per le case 300+ m2, la mediana di July 2026 è €882,000 su 10 città. Paris è a €3,615,000, Nice a €2,625,000 e Lyon a €2,062,500. Marseille è a €1,950,000, mentre Lille è a €1,250,000 e Toulouse a €1,160,000, riflettendo la maggiore dispersione tra città nel report.

Fonte: dati di mercato BestYieldFinder.

Prezzi mediani delle case in Francia rispetto ad altri mercati

Nel ranking dei paesi, la mediana del prezzo delle case in Francia, €319,900, è inferiore a quella di Portugal con €473,000 e Spain con €349,900, ma superiore a Italy con €240,000 e Poland con €235,420. Il confronto usa la mediana del prezzo delle case di ciascun paese, con la Francia rappresentata dalla mediana di tutte le case di July 2026 e dai mercati urbani selezionati di Paris, Lyon, Marseille, Nice, Bordeaux, Toulouse, Nantes, Lille, Montpellier e Strasbourg.

Prezzo mediano di tutte le case

I valori sono prezzi mediani delle case arrotondati nella stessa valuta. La classifica usa prezzi di tutte le case.

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Fonti e metodologia

Questo report usa dati mensili dei report paese e città BestYieldFinder per Francia, concentrati sui prezzi mediani delle case e sulle fasce di dimensione delle abitazioni.

I valori pubblici dei prezzi delle case sono mediane arrotondate. Le righe città-periodo mancanti vengono omesse invece che stimate.

Le sezioni per dimensione casa usano filtri per tutte le case, sotto 100 m², 100-199 m², 200-299 m² e 300+ m².

Le righe dei paesi comparabili sono limitate a mercati nella stessa valuta perché BestYieldFinder non applica conversioni valutarie in questo report.

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