Prezzi mediani delle case in Polonia: Warszawa, Kraków e altri 8 mercati

Prezzi mediani delle case in Polonia

A ottobre 2026, il prezzo mediano delle case in Polonia era di 1,000,000 zł per le case di tutte le dimensioni. Il rapporto copre case sotto i 100 m², di 100–199 m², di 200–299 m² e di almeno 300 m² nell’arco di 2 anni, da novembre 2024 a ottobre 2026. I mercati urbani selezionati sono Varsavia, Cracovia, Breslavia, Danzica, Poznań, Łódź, Katowice, Gdynia, Szczecin e Lublino.

Prezzi mediani delle case in Polonia

Per le case di tutte le dimensioni, la mediana della Polonia a ottobre 2026 era di 1,000,000 zł. Tra i 10 mercati urbani selezionati, Varsavia si attestava a 2,190,000 zł, in calo del 4.4% rispetto a novembre 2024, mentre Danzica raggiungeva 1,850,000 zł, in aumento del 9.2%. Łódź registrava 949,000 zł, in calo del 5.0%. La serie mensile dei prezzi copre 2 anni, da novembre 2024 a ottobre 2026.

Fonte: dati di mercato BestYieldFinder.

Prezzi delle case sotto 100 m² in Polonia

Per le case sotto i 100 m², la mediana della Polonia a ottobre 2026 era di 680,000 zł. Tra i 10 mercati urbani selezionati, la mediana di Varsavia era di 1,205,000 zł, in aumento dello 0.5% rispetto a novembre 2024. Katowice raggiungeva 912,030 zł, in aumento del 21.6%, mentre Gdynia registrava 804,500 zł, in calo del 15.2%. La serie mensile dei prezzi copre i 2 anni fino a ottobre 2026.

Fonte: dati di mercato BestYieldFinder.

Prezzi delle case 100-199 m² in Polonia

Per le case di 100–199 m², la mediana della Polonia a ottobre 2026 era di 980,000 zł. Tra i 10 mercati urbani selezionati, Varsavia raggiungeva 1,750,000 zł, in aumento del 9.4% rispetto a novembre 2024, e Danzica arrivava a 1,682,500 zł, in aumento del 16.0%. Gdynia si attestava a 1,590,000 zł, in calo dell’11.2%. La serie mensile dei prezzi va da novembre 2024 a ottobre 2026.

Fonte: dati di mercato BestYieldFinder.

Prezzi delle case 200-299 m² in Polonia

Per le case di 200–299 m², la mediana della Polonia a ottobre 2026 era di 1,420,000 zł. Tra i 10 mercati urbani selezionati, Varsavia e Cracovia si attestavano entrambe a 2,850,000 zł, in aumento rispettivamente del 2.2% e del 14.0% rispetto a novembre 2024. Poznań registrava 1,582,000 zł, in calo del 6.4%. La serie mensile dei prezzi copre i 2 anni fino a ottobre 2026.

Fonte: dati di mercato BestYieldFinder.

Prezzi delle case 300+ m² in Polonia

Per le case di almeno 300 m², la mediana della Polonia a ottobre 2026 era di 2,200,000 zł. Tra i 10 mercati urbani selezionati, Varsavia si attestava a 3,950,000 zł, in aumento del 4.2% rispetto a novembre 2024. Cracovia registrava 3,920,000 zł, in calo dell’1.8%, mentre Katowice raggiungeva 2,599,500 zł, in aumento del 57.5%. La serie mensile dei prezzi copre da novembre 2024 a ottobre 2026.

Fonte: dati di mercato BestYieldFinder.

Prezzi mediani delle case in Polonia rispetto ad altri mercati

Convertita in euro, la mediana della Polonia per le case di tutte le dimensioni, pari a €235,420, è evidenziata accanto a Portogallo (€470,000), Spagna (€350,000), Francia (€317,500) e Italia (€240,000). In Polonia, le mediane urbane di ottobre 2026 erano di 2,190,000 zł a Varsavia, 1,850,000 zł a Danzica e 949,000 zł a Łódź. Sia i confronti tra paesi sia i prezzi urbani si riferiscono alle case di tutte le dimensioni.

Prezzo mediano di tutte le case

I valori sono prezzi mediani delle case arrotondati nella stessa valuta. La classifica usa prezzi di tutte le case.

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Fonti e metodologia

Questo report usa dati mensili dei report paese e città BestYieldFinder per Polonia, concentrati sui prezzi mediani delle case e sulle fasce di dimensione delle abitazioni.

I valori pubblici dei prezzi delle case sono mediane arrotondate. Le righe città-periodo mancanti vengono omesse invece che stimate.

Le sezioni per dimensione casa usano filtri per tutte le case, sotto 100 m², 100-199 m², 200-299 m² e 300+ m².

Le righe dei paesi comparabili sono limitate a mercati nella stessa valuta perché BestYieldFinder non applica conversioni valutarie in questo report.

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