Prezzi mediani richiesti degli appartamenti in Spagna: Madrid, Barcelona e altri 8 mercati

Prezzi mediani richiesti degli appartamenti in Spagna

A ottobre 2026, il prezzo mediano richiesto per gli appartamenti in Spagna era di €260,000 considerando tutti gli appartamenti. Lo stesso rapporto riporta €203,370 per quelli con una camera da letto, €260,000 per due camere, €269,000 per tre e €310,000 per quattro o più. Tra i mercati cittadini selezionati figurano Madrid, Barcellona, Valencia, Cordova, Siviglia, Alicante, Palma di Maiorca, Murcia, Malaga e Marbella.

• Tutti gli appartamenti€260,000
• appartamenti con 1 camera€203,370
• appartamenti con 2 camere€260,000
• appartamenti con 3 camere€269,000
• appartamenti con 4+ camere€310,000

Prezzi richiesti di tutti gli appartamenti in Spagna

Considerando tutti gli appartamenti, il prezzo mediano richiesto in Spagna era di €260,000 a ottobre 2026. Tra le città selezionate, Marbella registrava il valore più alto, €634,950, e Cordova il più basso, €175,000. Nei 2 anni da novembre 2024, la mediana di Marbella è salita del 12.4% e quella di Murcia del 26.8%; Madrid è scesa del 2.7% a €473,950. Le variazioni confrontano i prezzi iniziali e quelli più recenti.

Fonte: dati di mercato BestYieldFinder.

Prezzi richiesti degli appartamenti con 1 camera in Spagna

Il prezzo mediano richiesto per gli appartamenti con una camera da letto in Spagna era di €203,370 a ottobre 2026. Marbella e Palma di Maiorca registravano entrambe €395,000, contro €128,250 a Cordova. Nei 2 anni da novembre 2024, la mediana di Murcia è salita del 41.0%, da €101,400 a €143,000, mentre quella di Siviglia è cresciuta del 2.1%, da €210,500 a €215,000.

Fonte: dati di mercato BestYieldFinder.

Prezzi richiesti degli appartamenti con 2 camere in Spagna

Per gli appartamenti con due camere da letto, il prezzo mediano richiesto in Spagna era di €260,000 a ottobre 2026. Palma di Maiorca raggiungeva €575,000 e Marbella €550,000, mentre Cordova si attestava a €159,500. Nei 2 anni da novembre 2024, la mediana di Madrid è scesa del 18.2%, da €550,000 a €450,000; quella di Murcia è salita del 25.9%, da €135,000 a €170,000.

Fonte: dati di mercato BestYieldFinder.

Prezzi richiesti degli appartamenti con 3 camere in Spagna

Il prezzo mediano richiesto per gli appartamenti con tre camere da letto in Spagna era di €269,000 a ottobre 2026. Marbella registrava €759,980, il valore più alto tra le città selezionate, mentre Cordova si attestava a €173,000. Nei 2 anni da novembre 2024, la mediana di Marbella è salita del 16.9% da €650,000; quella di Madrid è scesa del 13.2% a €520,000 e quella di Alicante del 9.6% a €235,000.

Fonte: dati di mercato BestYieldFinder.

Prezzi richiesti degli appartamenti con 4+ camere in Spagna

Gli appartamenti con quattro o più camere da letto avevano un prezzo mediano richiesto di €310,000 in Spagna a ottobre 2026. Madrid registrava €840,000 e Marbella €740,000, contro €289,000 a Cordova. Nei 2 anni da novembre 2024, la mediana di Cordova è salita del 34.4% da €215,000, mentre quella di Valencia è scesa del 5.0%, da €400,000 a €380,000.

Fonte: dati di mercato BestYieldFinder.

Prezzi degli appartamenti in Spagna rispetto ad altri mercati

Con i valori convertiti in euro e considerando tutti gli appartamenti, il prezzo mediano richiesto in Spagna, €260,000, è inferiore a quello del Portogallo, €365,000, e superiore a quelli di Francia, €253,000, Italia, €175,000, e Polonia, €141,010. Nei mercati cittadini selezionati della Spagna, le mediane corrispondenti a ottobre 2026 vanno da €175,000 a Cordova a €634,950 a Marbella; Madrid registra €473,950.

Prezzo mediano richiesto degli appartamenti

I valori sono prezzi mediani richiesti arrotondati nella stessa valuta. La classifica usa prezzi di tutti gli appartamenti.

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Fonti e metodologia

Questo report usa dati mensili dei report paese e città BestYieldFinder per Spagna, concentrati sui prezzi mediani richiesti degli appartamenti per numero di camere.

I valori pubblici dei prezzi sono mediane arrotondate. Le righe città-periodo mancanti vengono omesse invece che stimate.

Le sezioni sui prezzi degli appartamenti usano il filtro per tutti gli appartamenti e i filtri appartamento per 1, 2, 3 e 4+ camere.

Le righe dei paesi comparabili sono limitate a mercati nella stessa valuta perché BestYieldFinder non applica conversioni valutarie in questo report.

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