Canoni mediani degli appartamenti per camera in Italia: Milan, Rome e altri 8 mercati

Canoni mediani degli appartamenti in Italia

Il report di Italy di July 2026 sul Median Rent Price per apartments segue gli affitti mediani di 1 bedroom, 2 bedroom, 3 bedroom e 4+ bedroom in 10 mercati urbani selezionati. Le mediane nazionali sono €750 per 1 bedroom, €990 per 2 bedroom, €1,100 per 3 bedroom e €1,200 per 4+ bedroom, offrendo una visione sintetica di come gli affitti variano in base alla dimensione dell’abitazione nei principali mercati urbani del paese.

• appartamenti con 1 camera€750
• appartamenti con 2 camere€990
• appartamenti con 3 camere€1,100
• appartamenti con 4+ camere€1,200

Canoni 1 camera in Italia

Per gli apartments di 1 bedroom, la rent price mediana del paese è €750 in July 2026, sulla base di 10 mercati urbani. Tra queste città, Venice registra il livello più alto con €1,380, mentre Turin è la più bassa con €600. Nel periodo da August 2024 a July 2026, le mediane cittadine vanno da €500 a Palermo a €1,380 a Venice, con Milan a €950 e Rome a €980 nell’ultimo mese.

Fonte: dati di mercato BestYieldFinder.

Canoni 2 camere in Italia

Per gli apartments di 2 bedroom, la rent price mediana del paese è €990 in July 2026 su 10 mercati urbani. Venice segna il livello più alto con €1,500, mentre Palermo è la più bassa con €700. Milan si colloca a €1,290 e Rome a €1,300 nell’ultimo mese, mentre Florence è a €1,250 e Bologna a €1,000, mostrando una dispersione tra i mercati urbani selezionati.

Fonte: dati di mercato BestYieldFinder.

Canoni 3 camere in Italia

Per gli apartments di 3 bedroom, la rent price mediana del paese è €1,100 in July 2026 su 10 mercati urbani. Milan è la città più cara con €1,830, mentre Palermo è la più bassa con €800. Rome si colloca a €1,600 e Venice a €1,500 nell’ultimo mese, con Florence a €1,400 e Bologna a €1,200, indicando un chiaro premio nei mercati costieri e settentrionali più grandi.

Fonte: dati di mercato BestYieldFinder.

Canoni 4+ camere in Italia

Per gli apartments di 4+ bedroom, la rent price mediana del paese è €1,200 in July 2026 su 10 mercati urbani. Milan registra il livello più alto con €2,720, mentre Palermo è la più bassa con €1,000. Rome si colloca a €2,350, Florence e Venice sono entrambe a €2,000, e Naples a €1,550, mostrando un ampio divario tra il mercato più grande e le città a prezzo più basso.

Fonte: dati di mercato BestYieldFinder.

Canoni mediani di Italia rispetto ad altri mercati

Nel confronto in euro, la rent price mediana di Italy per apartments di 1 bedroom, pari a €750, è inferiore a quella di Portugal (€1,200) e Spain (€1,100), ma superiore a quella di France (€550) e Poland (€470). All’interno di Italy, le rent medians cittadine attuali per apartments di 1 bedroom vanno da €600 a Turin a €1,380 a Venice, con Rome a €980 e Milan a €950.

Canone mediano appartamento con 1 camera

I valori sono canoni mediani arrotondati nella stessa valuta. La classifica usa canoni di appartamenti con 1 camera.

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Fonti e metodologia

Questo report usa dati mensili dei report paese e città BestYieldFinder per Italia, concentrati sui canoni mediani degli appartamenti per numero di camere.

I valori pubblici dei canoni sono mediane arrotondate. Le righe città-periodo mancanti vengono omesse invece che stimate.

Le sezioni per camere usano filtri appartamento per 1, 2, 3 e 4+ camere.

Le righe dei paesi comparabili sono limitate a mercati nella stessa valuta perché BestYieldFinder non applica conversioni valutarie in questo report.

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