Prezzi mediani delle case in Portogallo: Lisbon, Porto e altri 8 mercati

Prezzi mediani delle case in Portogallo

Il report sul Prezzo Mediano delle Case in Portogallo di luglio 2026 copre le case nei segmenti 100 m2, 100-199 m2, 200-299 m2 e 300+ m2, con una mediana complessiva di €473,000. I mercati cittadini selezionati sono Lisbona, Porto, Cascais, Vila Nova de Gaia, Braga, Coimbra, Aveiro, Isola di Madeira, Albufeira e Lagos.

Prezzi mediani delle case in Portogallo

Per tutte le case, la mediana è €473,000 a luglio 2026. A febbraio 2025 Lisbona era a €990,000 e Porto a €650,000; a luglio 2026 i valori sono saliti a €1,295,000 e €695,000 rispettivamente. Nei mercati cittadini selezionati, i valori vanno da €300,000 a Coimbra a €1,750,000 a Cascais, con Lagos a €1,250,000 e Vila Nova de Gaia a €599,000.

Fonte: dati di mercato BestYieldFinder.

Prezzi delle case sotto 100 m² in Portogallo

Le case sotto i 100 m2 hanno una mediana nazionale di €150,000 a luglio 2026. Le mediane cittadine vanno da €117,500 a Coimbra e €228,000 a Braga fino a €545,000 a Cascais e €485,000 a Lisbona, mentre Aveiro si colloca a €265,000 dopo un aumento da €135,000 a febbraio 2025.

Fonte: dati di mercato BestYieldFinder.

Prezzi delle case 100-199 m² in Portogallo

Per le case da 100-199 m2, la mediana di luglio 2026 è €350,500. Lisbona guida con €781,000, seguita da Cascais con €889,000 e Lagos con €750,000, mentre Coimbra è a €225,000 e Vila Nova de Gaia a €420,000.

Fonte: dati di mercato BestYieldFinder.

Prezzi delle case 200-299 m² in Portogallo

Le case da 200-299 m2 hanno una mediana di €550,000 a luglio 2026. Lisbona è a €1,325,000 e Cascais a €1,500,000, mentre Porto arriva a €795,000 e Braga a €499,950. Lagos è il valore più basso in questa fascia con €1,350,000 dopo un calo da €1,750,000.

Fonte: dati di mercato BestYieldFinder.

Prezzi delle case 300+ m² in Portogallo

Per le case da 300+ m2, la mediana di luglio 2026 è €760,000. Lisbona è la più alta con €2,700,000, seguita da Cascais con €2,660,000 e Lagos con €2,400,000. Vila Nova de Gaia è invariata a €750,000, mentre Albufeira è a €1,670,000 e l’Isola di Madeira a €1,297,500.

Fonte: dati di mercato BestYieldFinder.

Prezzi mediani delle case in Portogallo rispetto ad altri mercati

Convertita in EUR, la mediana complessiva del Portogallo, €473,000, è superiore a quella di Spagna (€349,900), Francia (€319,000), Italia (€240,000) e Polonia (€235,180). All’interno del Portogallo, le mediane cittadine usate per questo confronto vanno da Coimbra a €300,000 fino a Cascais a €1,750,000, con Lisbona a €1,295,000 e Porto a €695,000.

Prezzo mediano di tutte le case

I valori sono prezzi mediani delle case arrotondati nella stessa valuta. La classifica usa prezzi di tutte le case.

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Fonti e metodologia

Questo report usa dati mensili dei report paese e città BestYieldFinder per Portogallo, concentrati sui prezzi mediani delle case e sulle fasce di dimensione delle abitazioni.

I valori pubblici dei prezzi delle case sono mediane arrotondate. Le righe città-periodo mancanti vengono omesse invece che stimate.

Le sezioni per dimensione casa usano filtri per tutte le case, sotto 100 m², 100-199 m², 200-299 m² e 300+ m².

Le righe dei paesi comparabili sono limitate a mercati nella stessa valuta perché BestYieldFinder non applica conversioni valutarie in questo report.

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