Prezzi mediani richiesti degli appartamenti in Francia: Paris, Lyon e altri 8 mercati

Prezzi mediani richiesti degli appartamenti in Francia

Per ottobre 2026, il rapporto sui prezzi richiesti mediani in Francia riguarda gli appartamenti nel complesso e quelli con 1, 2, 3 o 4 o più camere da letto. La mediana per tutti gli appartamenti è €253,300; per numero di camere va da €135,000 per 1 camera a €395,000 per 4 o più. I mercati cittadini selezionati sono Parigi, Lione, Marsiglia, Nizza, Bordeaux, Tolosa, Nantes, Lilla, Montpellier e Strasburgo.

• Tutti gli appartamenti€253,300
• appartamenti con 1 camera€135,000
• appartamenti con 2 camere€198,570
• appartamenti con 3 camere€269,000
• appartamenti con 4+ camere€395,000

Prezzi richiesti di tutti gli appartamenti in Francia

Il prezzo richiesto mediano per tutti gli appartamenti in Francia è €253,300 a ottobre 2026. Tra le 10 città selezionate, Parigi registra €610,000 e Nizza €369,000, mentre Lione è a €310,000 e Marsiglia a €239,000. Nei 1,5 anni da maggio 2025, Nizza è salita del 4.7%, Lione è scesa del 6.1% e Marsiglia è rimasta a €239,000.

Fonte: dati di mercato BestYieldFinder.

Prezzi richiesti degli appartamenti con 1 camera in Francia

Per gli appartamenti con 1 camera da letto, il prezzo richiesto mediano in Francia è €135,000 a ottobre 2026. Tra le 10 città selezionate, Parigi registra €270,000, Nizza €170,000 e Marsiglia €105,000. Nei 1,5 anni da maggio 2025, Parigi è rimasta a €270,000, mentre Marsiglia è salita del 5.0% e Lione è scesa del 4.4%, a €132,890.

Fonte: dati di mercato BestYieldFinder.

Prezzi richiesti degli appartamenti con 2 camere in Francia

Il prezzo richiesto mediano per gli appartamenti con 2 camere da letto in Francia è €198,570 a ottobre 2026. Tra le 10 città selezionate, Parigi registra €435,380, Nizza €269,000 e Lione €225,000. Nei 1,5 anni da maggio 2025, Nizza è salita del 3.9%, mentre Lione è scesa del 5.9% e Strasburgo del 5.7%, a €183,750.

Fonte: dati di mercato BestYieldFinder.

Prezzi richiesti degli appartamenti con 3 camere in Francia

Per gli appartamenti con 3 camere da letto, il prezzo richiesto mediano in Francia è €269,000 a ottobre 2026. Tra le 10 città selezionate, Parigi registra €699,000, Nizza €429,500 e Lione €330,000. Nei 1,5 anni da maggio 2025, Parigi è rimasta a €699,000, Nizza è salita del 7.6% e Lione è scesa del 4.1%.

Fonte: dati di mercato BestYieldFinder.

Prezzi richiesti degli appartamenti con 4+ camere in Francia

Il prezzo richiesto mediano per gli appartamenti con 4 o più camere da letto in Francia è €395,000 a ottobre 2026. Tra le 10 città selezionate, Parigi registra €1,310,000, Nizza €679,500 e Marsiglia €375,000. Nei 1,5 anni da maggio 2025, Nizza è salita del 4.5% e Marsiglia del 2.7%, mentre Nantes è scesa del 6.6%, a €357,000.

Fonte: dati di mercato BestYieldFinder.

Prezzi degli appartamenti in Francia rispetto ad altri mercati

Per tutti gli appartamenti, il prezzo richiesto mediano in Francia a ottobre 2026 è €253,300. Nel confronto tra mediane nazionali espresse in euro, è inferiore a Portogallo (€365,000) e Spagna (€260,000), ma superiore a Italia (€177,000) e Polonia (€141,010). In Francia, la mediana cittadina corrispondente è €610,000 a Parigi e €310,000 a Lione.

Prezzo mediano richiesto degli appartamenti

I valori sono prezzi mediani richiesti arrotondati nella stessa valuta. La classifica usa prezzi di tutti gli appartamenti.

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Fonti e metodologia

Questo report usa dati mensili dei report paese e città BestYieldFinder per Francia, concentrati sui prezzi mediani richiesti degli appartamenti per numero di camere.

I valori pubblici dei prezzi sono mediane arrotondate. Le righe città-periodo mancanti vengono omesse invece che stimate.

Le sezioni sui prezzi degli appartamenti usano il filtro per tutti gli appartamenti e i filtri appartamento per 1, 2, 3 e 4+ camere.

Le righe dei paesi comparabili sono limitate a mercati nella stessa valuta perché BestYieldFinder non applica conversioni valutarie in questo report.

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