Prezzi al metro quadro e al piede quadro in Italia: Milan, Rome e altri 8 mercati

Prezzi correnti al metro quadro in Italia

In Italia, il prezzo mediano al metro quadrato era di €1,860 nell’ottobre 2026, mentre quello al piede quadrato era di €170. I mercati cittadini sono Milano, Roma, Firenze, Venezia, Bologna, Torino, Napoli, Palermo, Bari e Verona. I loro prezzi offrono una prospettiva più locale rispetto al valore nazionale.

Metro quadro: €1,860; Piede quadro: €170.

Trend dei prezzi al metro quadro in Italia

Nella serie mensile da novembre 2024 a ottobre 2026 (2 anni), i prezzi mediani al metro quadrato sono aumentati in tutte e dieci le città. Nell’ottobre 2026, Milano era a €4,820 (+2.6% dall’inizio del periodo), Roma a €3,440 (+17.0%), Firenze a €4,410 (+8.6%), Venezia a €4,750 (+7.0%) e Bologna a €3,470 (+2.4%). Torino raggiungeva €2,060 (+12.0%), Napoli €2,720 (+6.7%), Palermo €1,390 (+9.4%), Bari €2,420 (+21.0%) e Verona €2,640 (+6.5%).

Fonte: dati di mercato BestYieldFinder.

Classifica dei prezzi al metro quadro per mercato

I valori della classifica espressi in EUR collocano il prezzo mediano italiano a €1,860 al metro quadrato, rispetto a €4,020 in Francia, €3,480 in Portogallo, €2,890 in Spagna e €2,750 in Polonia. Tra i mercati italiani citati, i prezzi mediani cittadini dell’ottobre 2026 vanno da €1,390 a Palermo a €4,820 a Milano, aggiungendo un contesto locale al confronto tra paesi.

I valori sono prezzi mediani arrotondati derivati da annunci nella stessa valuta. I valori al piede quadro sono convertiti dai prezzi al metro quadro.

Confronta paesi e città

Nell’ottobre 2026, Milano (€4,820) e Venezia (€4,750) registravano prezzi mediani al metro quadrato superiori a Roma (€3,440) e Palermo (€1,390). Per un confronto più dettagliato tra i mercati cittadini, si possono consultare le pagine pubbliche di queste città; anche Firenze, Bologna, Torino, Napoli, Bari e Verona figurano nella serie mensile.

Dati storici e accesso ai mercati

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Fonti e metodologia

Questo report usa dati mensili paese e città di BestYieldFinder per Italia, focalizzati su prezzi residenziali mediani al metro quadro derivati da annunci.

I valori pubblici dei prezzi sono mediane arrotondate. Le righe città-periodo mancanti sono omesse invece che stimate.

I valori al piede quadro sono calcolati dai valori al metro quadro usando 1 metro quadro = 10,7639 piedi quadrati.

Le righe comparabili dei paesi sono limitate ai mercati che usano la stessa valuta perché BestYieldFinder non applica un livello di conversione dei tassi di cambio in questo report.

Metodologia

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