Canoni mediani degli appartamenti per camera in Spagna: Madrid, Barcelona e altri 8 mercati

Canoni mediani degli appartamenti in Spagna

Il report sul Prezzo medio dell’affitto in Spagna per gli appartamenti di settembre 2026 copre abitazioni con 1, 2, 3 e 4+ camere da letto in 10 mercati cittadini selezionati. Le mediane nazionali più recenti sono 1.070 € per 1 camera, 1.200 € per 2 camere, 1.200 € per 3 camere e 1.350 € per 4+ camere.

• appartamenti con 1 camera€1,070
• appartamenti con 2 camere€1,200
• appartamenti con 3 camere€1,200
• appartamenti con 4+ camere€1,350

Canoni 1 camera in Spagna

Per gli appartamenti con 1 camera da letto, il prezzo medio dell’affitto nazionale è di 1.070 € a settembre 2026, rispetto a ottobre 2024 in un periodo di 2 anni. Madrid arriva a 1.500 €, Barcellona a 1.600 €, mentre Palma di Maiorca e Marbella si collocano entrambe a 1.550 €, con Córdoba a 650 € e Murcia a 700 €.

Fonte: dati di mercato BestYieldFinder.

Canoni 2 camere in Spagna

Per gli appartamenti con 2 camere da letto, il prezzo medio dell’affitto nazionale è di 1.200 € a settembre 2026 dopo un periodo di 2 anni da ottobre 2024. Barcellona è il mercato più alto dell’elenco con 2.400 €, seguita da Marbella con 2.250 € e Madrid e Palma di Maiorca con 2.000 €. Córdoba e Murcia sono entrambe a 800 €.

Fonte: dati di mercato BestYieldFinder.

Canoni 3 camere in Spagna

Per gli appartamenti con 3 camere da letto, il prezzo medio dell’affitto nazionale è di 1.200 € a settembre 2026, misurato lungo i 2 anni da ottobre 2024. Marbella guida le città elencate con 3.000 €, davanti a Barcellona con 2.800 € e Madrid con 2.550 €. Murcia e Málaga sono entrambe a 900 €, mentre Córdoba è a 800 €.

Fonte: dati di mercato BestYieldFinder.

Canoni 4+ camere in Spagna

Per gli appartamenti con 4+ camere da letto, il prezzo medio dell’affitto nazionale è di 1.350 € a settembre 2026, sulla base dei 2 anni da ottobre 2024. Marbella è la città più alta dell’elenco con 4.000 €, seguita da Barcellona con 3.200 € e Madrid con 3.000 €. Córdoba è la più bassa con 1.000 €, mentre Siviglia, Alicante e Murcia si collocano tra 1.400 € e 1.500 €.

Fonte: dati di mercato BestYieldFinder.

Canoni mediani di Spagna rispetto ad altri mercati

Tra i Paesi mostrati negli affitti di appartamenti con 1 camera da letto convertiti in EUR, i 1.070 € della Spagna sono inferiori ai 1.200 € del Portogallo e superiori a Italia, Francia e Polonia. All’interno della Spagna, gli affitti cittadini vanno da 650 € a Córdoba a 1.600 € a Barcellona, con Madrid a 1.500 €.

Canone mediano appartamento con 1 camera

I valori sono canoni mediani arrotondati nella stessa valuta. La classifica usa canoni di appartamenti con 1 camera.

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Fonti e metodologia

Questo report usa dati mensili dei report paese e città BestYieldFinder per Spagna, concentrati sui canoni mediani degli appartamenti per numero di camere.

I valori pubblici dei canoni sono mediane arrotondate. Le righe città-periodo mancanti vengono omesse invece che stimate.

Le sezioni per camere usano filtri appartamento per 1, 2, 3 e 4+ camere.

Le righe dei paesi comparabili sono limitate a mercati nella stessa valuta perché BestYieldFinder non applica conversioni valutarie in questo report.

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