Canoni mediani degli appartamenti per camera in Spagna: Madrid, Barcelona e altri 8 mercati

Canoni mediani degli appartamenti in Spagna

Il Prezzo Mediano degli Affitti in Spagna di luglio 2026 per gli appartamenti si basa sugli affitti di 1 camera da letto, 2 camere da letto, 3 camere da letto e 4+ camere da letto in 10 mercati urbani selezionati. Le mediane nazionali attuali sono €1.100 per 1 camera, €1.300 per 2 camere, €1.300 per 3 camere e €1.430 per 4+ camere.

• appartamenti con 1 camera€1,100
• appartamenti con 2 camere€1,300
• appartamenti con 3 camere€1,300
• appartamenti con 4+ camere€1,430

Canoni 1 camera in Spagna

Per gli appartamenti con 1 camera da letto, il prezzo mediano dell’affitto in Spagna è €1.100 a luglio 2026, rispetto a €1.100 ad agosto 2024 in 10 mercati urbani selezionati. Madrid è a €1.450, Barcellona a €1.600, Valencia a €1.300, Córdoba a €650, Siviglia a €900, Alicante a €1.030, Palma di Maiorca a €1.550, Murcia a €710, Malaga a €1.170 e Marbella a €1.590.

Fonte: dati di mercato BestYieldFinder.

Canoni 2 camere in Spagna

Per gli appartamenti con 2 camere da letto, il prezzo mediano dell’affitto in Spagna è €1.300 a luglio 2026, invariato rispetto a €1.300 ad agosto 2024 in 10 mercati urbani selezionati. Madrid è a €1.950, Barcellona a €2.290, Valencia a €1.500, Córdoba a €750, Siviglia a €1.100, Alicante a €1.300, Palma di Maiorca a €2.000, Murcia a €800, Malaga a €1.400 e Marbella a €2.330.

Fonte: dati di mercato BestYieldFinder.

Canoni 3 camere in Spagna

Per gli appartamenti con 3 camere da letto, il prezzo mediano dell’affitto in Spagna è €1.300 a luglio 2026, rispetto a €1.300 ad agosto 2024 in 10 mercati urbani selezionati. Madrid è a €2.500, Barcellona a €2.690, Valencia a €1.500, Córdoba a €800, Siviglia a €1.150, Alicante a €1.500, Palma di Maiorca a €2.460, Murcia a €950, Malaga a €1.500 e Marbella a €3.000.

Fonte: dati di mercato BestYieldFinder.

Canoni 4+ camere in Spagna

Per gli appartamenti con 4+ camere da letto, il prezzo mediano dell’affitto in Spagna è €1.430 a luglio 2026, rispetto a €1.430 ad agosto 2024 in 10 mercati urbani selezionati. Madrid è a €3.200, Barcellona a €2.980, Valencia a €1.800, Córdoba a €1.000, Siviglia a €1.500, Alicante a €1.500, Palma di Maiorca a €2.800, Murcia a €1.200, Malaga a €1.800 e Marbella a €4.500.

Fonte: dati di mercato BestYieldFinder.

Canoni mediani di Spagna rispetto ad altri mercati

Nella classifica degli appartamenti con 1 camera da letto convertita in EUR, la Spagna si colloca sotto il Portogallo a €1.200 e sopra l’Italia a €770, la Francia a €550 e la Polonia a €470. La mediana attuale del paese è €1.100, con affitti urbani che vanno da €650 a Córdoba a €1.600 a Barcellona e €1.590 a Marbella.

Canone mediano appartamento con 1 camera

I valori sono canoni mediani arrotondati nella stessa valuta. La classifica usa canoni di appartamenti con 1 camera.

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Fonti e metodologia

Questo report usa dati mensili dei report paese e città BestYieldFinder per Spagna, concentrati sui canoni mediani degli appartamenti per numero di camere.

I valori pubblici dei canoni sono mediane arrotondate. Le righe città-periodo mancanti vengono omesse invece che stimate.

Le sezioni per camere usano filtri appartamento per 1, 2, 3 e 4+ camere.

Le righe dei paesi comparabili sono limitate a mercati nella stessa valuta perché BestYieldFinder non applica conversioni valutarie in questo report.

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