Palma di Maiorca: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026
Mallorca island
Affidabilità
Alta
Mercato di Palma di Maiorca: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
54Medio
54 / 100
Attrattività d'investimento
47Momentum del prezzo
24Domanda di affitto
52Domanda di acquisto
48Prezzo mediano richiesto
€540,000
| 1M | +1.9% |
| 1Y | +2.9% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | €539,000 |
| settembre 2025 | €530,000 |
| ottobre 2025 | €525,000 |
| novembre 2025 | €529,000 |
| dicembre 2025 | €525,000 |
| gennaio 2026 | €525,000 |
| febbraio 2026 | €525,000 |
| marzo 2026 | €530,000 |
| aprile 2026 | €525,000 |
| maggio 2026 | €525,000 |
| giugno 2026 | €530,000 |
| luglio 2026 | €540,000 |
Affitto mensile mediano
€2,000
| 1M | 0% |
| 1Y | +2.6% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | €2,000 |
| settembre 2025 | €2,000 |
| ottobre 2025 | €1,950 |
| novembre 2025 | €1,850 |
| dicembre 2025 | €1,800 |
| gennaio 2026 | €1,870 |
| febbraio 2026 | €1,900 |
| marzo 2026 | €1,980 |
| aprile 2026 | €2,100 |
| maggio 2026 | €2,000 |
| giugno 2026 | €2,000 |
| luglio 2026 | €2,000 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.83%
| 1M | -1.9% |
| 1Y | +0.4% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 4.74% |
| settembre 2025 | 4.93% |
| ottobre 2025 | 4.85% |
| novembre 2025 | 4.61% |
| dicembre 2025 | 4.59% |
| gennaio 2026 | 4.53% |
| febbraio 2026 | 4.7% |
| marzo 2026 | 4.78% |
| aprile 2026 | 4.96% |
| maggio 2026 | 4.9% |
| giugno 2026 | 4.93% |
| luglio 2026 | 4.83% |
Prezzo mediano al m²
€5,140
| 1M | +1.9% |
| 1Y | +5.8% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €4,900 |
| settembre 2025 | €4,820 |
| ottobre 2025 | €4,770 |
| novembre 2025 | €4,810 |
| dicembre 2025 | €4,770 |
| gennaio 2026 | €4,770 |
| febbraio 2026 | €4,820 |
| marzo 2026 | €4,950 |
| aprile 2026 | €4,980 |
| maggio 2026 | €5,000 |
| giugno 2026 | €5,050 |
| luglio 2026 | €5,140 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (4,565 in vendita)
Submercato principale
Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 6.64% |
| 1 camera | 4.56% |
| 2 camere | 4.14% |
| 3 camere | 5.42% |
| 4+ camere | 5.42% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4.98% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 5% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5.06% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5.32% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4.91% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 5.33% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 4.85% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 4.84% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 4.64% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 3.8% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 3.75% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| Monolocale | €6,510 |
| 1 camera | €6,520 |
| 2 camere | €6,440 |
| 3 camere | €4,910 |
| 4+ camere | €4,250 |
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| appartamenti da 40 a 50 m² | 7220 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 6550 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5770 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5270 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 5180 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4790 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 4810 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 4780 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 5220 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 5900 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 5550 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 40 |
| 1 camera | 276 |
| 2 camere | 989 |
| 3 camere | 1,199 |
| 4+ camere | 442 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti da 40 a 50 m² | 62 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 95 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 169 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 273 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 323 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 285 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 337 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 252 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 226 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 187 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 197 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 29 |
| 1 camera | 166 |
| 2 camere | 347 |
| 3 camere | 230 |
| 4+ camere | 65 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti da 40 a 50 m² | 32 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 48 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 59 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 83 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 96 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 90 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 84 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 68 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 87 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 40 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 35 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (2%)
1 camera (12%)
2 camere (35%)
3 camere (38%)
4+ camere (13%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (2%) | 69 listings (2%) |
| 1 camera (12%) | 442 listings (12%) |
| 2 camere (35%) | 1,336 listings (35%) |
| 3 camere (38%) | 1,429 listings (38%) |
| 4+ camere (13%) | 507 listings (13%) |
Indice di attività delle vendite
14-28%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 24% |
| settembre 2025 | 16% |
| ottobre 2025 | 22% |
| novembre 2025 | 25% |
| dicembre 2025 | 22% |
| gennaio 2026 | 19% |
| febbraio 2026 | 21% |
| marzo 2026 | 27% |
| aprile 2026 | 28% |
| maggio 2026 | 14% |
| giugno 2026 | 23% |
| luglio 2026 | 21% |
Indice di attività degli affitti
32-51%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 45% |
| settembre 2025 | 37% |
| ottobre 2025 | 43% |
| novembre 2025 | 39% |
| dicembre 2025 | 41% |
| gennaio 2026 | 36% |
| febbraio 2026 | 39% |
| marzo 2026 | 49% |
| aprile 2026 | 51% |
| maggio 2026 | 32% |
| giugno 2026 | 45% |
| luglio 2026 | 40% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| agosto 2025 | €390k | €574.9k | €540k | €599k |
| settembre 2025 | €390k | €560k | €530k | €590k |
| ottobre 2025 | €388.5k | €559k | €525k | €595k |
| novembre 2025 | €390k | €575k | €531.9k | €578.3k |
| dicembre 2025 | €390k | €570k | €530k | €560k |
| gennaio 2026 | €385k | €579k | €530k | €570k |
| febbraio 2026 | €390k | €575k | €540k | €560k |
| marzo 2026 | €390k | €580k | €540k | €579.5k |
| aprile 2026 | €372.5k | €575k | €550k | €572.3k |
| maggio 2026 | €385k | €575k | €550k | €585.5k |
| giugno 2026 | €390k | €569k | €550k | €599k |
| luglio 2026 | €407.5k | €580k | €545k | €620k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| agosto 2025 | €1,500 | €1,850 | €2,200 | €2,700 |
| settembre 2025 | €1,550 | €1,950 | €2,200 | €2,900 |
| ottobre 2025 | €1,550 | €1,900 | €2,200 | €2,650 |
| novembre 2025 | €1,500 | €1,800 | €2,000 | €2,500 |
| dicembre 2025 | €1,500 | €1,800 | €2,000 | €2,500 |
| gennaio 2026 | €1,500 | €1,800 | €2,000 | €2,500 |
| febbraio 2026 | €1,500 | €1,900 | €2,150 | €2,500 |
| marzo 2026 | €1,500 | €1,950 | €2,200 | €2,500 |
| aprile 2026 | €1,590 | €2,000 | €2,400 | €2,600 |
| maggio 2026 | €1,680 | €2,000 | €2,300 | €2,600 |
| giugno 2026 | €1,600 | €2,000 | €2,300 | €3,100 |
| luglio 2026 | €1,550 | €2,000 | €2,460 | €2,800 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| agosto 2025 | 21.67 | 25.9 | 20.45 | 18.49 |
| settembre 2025 | 20.97 | 23.93 | 20.08 | 16.95 |
| ottobre 2025 | 20.89 | 24.52 | 19.89 | 18.71 |
| novembre 2025 | 21.67 | 26.62 | 22.16 | 19.28 |
| dicembre 2025 | 21.67 | 26.39 | 22.08 | 18.67 |
| gennaio 2026 | 21.39 | 26.81 | 22.08 | 19 |
| febbraio 2026 | 21.67 | 25.22 | 20.93 | 18.67 |
| marzo 2026 | 21.67 | 24.79 | 20.45 | 19.32 |
| aprile 2026 | 19.52 | 23.96 | 19.1 | 18.34 |
| maggio 2026 | 19.1 | 23.96 | 19.93 | 18.77 |
| giugno 2026 | 20.31 | 23.71 | 19.93 | 16.1 |
| luglio 2026 | 21.91 | 24.17 | 18.44 | 18.45 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| agosto 2025 | €5,860 | €6,050 | €4,500 | €3,990 |
| settembre 2025 | €5,820 | €5,890 | €4,450 | €3,930 |
| ottobre 2025 | €5,800 | €5,880 | €4,530 | €4,030 |
| novembre 2025 | €5,820 | €6,050 | €4,590 | €3,930 |
| dicembre 2025 | €5,820 | €6,060 | €4,610 | €3,810 |
| gennaio 2026 | €5,920 | €6,090 | €4,650 | €3,880 |
| febbraio 2026 | €6,000 | €6,050 | €4,740 | €3,860 |
| marzo 2026 | €6,050 | €6,300 | €4,780 | €3,940 |
| aprile 2026 | €5,910 | €6,250 | €4,870 | €3,950 |
| maggio 2026 | €6,210 | €6,390 | €4,870 | €4,010 |
| giugno 2026 | €6,000 | €6,320 | €4,820 | €4,130 |
| luglio 2026 | €6,520 | €6,440 | €4,910 | €4,250 |
Scenari di redditività
* Con un investimento di EUR €150,000
Distretto a rendimento piu basso
€3,735
Reddito da Affitto Annuale
Distretto a rendimento piu alto
€10,170
Reddito da Affitto Annuale
A luglio 2026, i rendimenti lordi da locazione a Palma di Maiorca variavano da ~2.49% nei distretti con il rendimento piu basso a ~6.78% nei distretti con il rendimento piu alto
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 4.83 % | 2,951 | 838 | €540,000 | €2,000 |
Monolocale | 6.64 % | 40 | 29 | €244,000 | €1,350 |
1 Camera | 4.56 % | 276 | 166 | €407,500 | €1,550 |
2 Camere | 4.14 % | 989 | 347 | €580,000 | €2,000 |
3 Camere | 5.42 % | 1,199 | 230 | €545,000 | €2,460 |
4+ Camere | 5.42 % | 442 | 65 | €620,000 | €2,800 |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.83% e prezzi delle proprietà a partire da €244,000, Palma di Maiorca
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Palma di Maiorca sono €540,000, mentre l'affitto mediano è €2,000. Questo significa che la proprietà mediana a Palma di Maiorca si ripagherà in 22.5 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
monolocale: rendimento mediano del 6.64%, prezzo di vendita €244,000, affitto €1,350.
appartamento con 1 camera: rendimento mediano del 4.56%, prezzo di vendita €407,500, affitto €1,550.
appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 4.14%, prezzo di vendita €580,000, affitto €2,000.
appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 5.42%, prezzo di vendita €545,000, affitto €2,460.
appartamento con 4+ camere: rendimento mediano del 5.42%, prezzo di vendita €620,000, affitto €2,800.
Dove acquistare esattamente la proprietà?
Palma di Maiorca offre rendimenti fino al 6.78% per appartamenti con 3 camere. Esplora Palma di Maiorca in dettaglio per trovare i quartieri più redditizi.