Muro: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026
Mallorca island
Affidabilità
Bassa
Mercato di Muro: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
28Scarso
28 / 100
Attrattività d'investimento
17Momentum del prezzo
16Domanda di affitto
33Domanda di acquisto
27Prezzo mediano richiesto
€590,000
| 1M | -5.2% |
| 1Y | +11.3% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | €480,000 |
| settembre 2025 | €550,000 |
| ottobre 2025 | €550,000 |
| novembre 2025 | €530,000 |
| dicembre 2025 | €470,000 |
| gennaio 2026 | €580,000 |
| febbraio 2026 | €680,000 |
| marzo 2026 | €680,000 |
| aprile 2026 | €570,000 |
| maggio 2026 | €578,000 |
| giugno 2026 | €622,500 |
| luglio 2026 | €590,000 |
Affitto mensile mediano
€2,500
| 1M | 0% |
| 1Y | +25% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | €2,500 |
| settembre 2025 | €2,500 |
| ottobre 2025 | €2,500 |
| novembre 2025 | €2,500 |
| dicembre 2025 | €2,650 |
| gennaio 2026 | €2,500 |
| febbraio 2026 | €2,000 |
| marzo 2026 | €2,000 |
| aprile 2026 | €2,250 |
| maggio 2026 | €2,500 |
| giugno 2026 | €2,500 |
| luglio 2026 | €2,500 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.71%
| 1M | +25.3% |
| 1Y | +3.8% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 6.4% |
| settembre 2025 | 6.36% |
| ottobre 2025 | 7.18% |
| novembre 2025 | 7.16% |
| dicembre 2025 | 6.75% |
| gennaio 2026 | 6.12% |
| febbraio 2026 | 5.58% |
| marzo 2026 | 4.97% |
| aprile 2026 | 6.77% |
| maggio 2026 | 5.46% |
| giugno 2026 | 4.56% |
| luglio 2026 | 5.71% |
Prezzo mediano al m²
€2,440
| 1M | -5.8% |
| 1Y | +9% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €2,030 |
| settembre 2025 | €2,310 |
| ottobre 2025 | €2,290 |
| novembre 2025 | €2,150 |
| dicembre 2025 | €1,920 |
| gennaio 2026 | €2,320 |
| febbraio 2026 | €2,870 |
| marzo 2026 | €2,770 |
| aprile 2026 | €2,380 |
| maggio 2026 | €2,410 |
| giugno 2026 | €2,590 |
| luglio 2026 | €2,440 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (186 in vendita)
Submercato principale
Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 200—300m² | 3.2% |
| >300m² | 6.22% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 200—300m² | €3,130 |
| >300m² | €2,100 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 200—300m² | 61 |
| >300m² | 45 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 200—300m² | 10 |
| >300m² | 10 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
200—300m² (56%)
>300m² (44%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 200—300m² (56%) | 71 listings (56%) |
| >300m² (44%) | 55 listings (44%) |
Indice di attività delle vendite
6-17%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 15% |
| settembre 2025 | 10% |
| ottobre 2025 | 11% |
| novembre 2025 | 14% |
| dicembre 2025 | 13% |
| gennaio 2026 | 11% |
| febbraio 2026 | 17% |
| marzo 2026 | 15% |
| aprile 2026 | 14% |
| maggio 2026 | 6% |
| giugno 2026 | 12% |
| luglio 2026 | 9% |
Indice di attività degli affitti
16-56%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 16% |
| settembre 2025 | 21% |
| ottobre 2025 | 22% |
| novembre 2025 | 25% |
| dicembre 2025 | 28% |
| gennaio 2026 | 21% |
| febbraio 2026 | 20% |
| marzo 2026 | 29% |
| aprile 2026 | 56% |
| maggio 2026 | 20% |
| giugno 2026 | 34% |
| luglio 2026 | 30% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|
| agosto 2025 | €480k | €1.01M |
| settembre 2025 | €525k | €1.09M |
| ottobre 2025 | €502.5k | €1.15M |
| novembre 2025 | €480k | €997.5k |
| dicembre 2025 | €447k | €920k |
| gennaio 2026 | €447k | €920k |
| febbraio 2026 | €560k | €1.27M |
| marzo 2026 | €750k | €1.10M |
| aprile 2026 | €750k | €1.10M |
| maggio 2026 | €750k | €1.10M |
| giugno 2026 | €995k | €1.02M |
| luglio 2026 | €750k | €945k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|
| agosto 2025 | €2,500 | €3,500 |
| settembre 2025 | €2,500 | €3,500 |
| ottobre 2025 | €2,500 | €4,500 |
| novembre 2025 | €2,750 | €4,000 |
| dicembre 2025 | €2,750 | €3,900 |
| gennaio 2026 | €2,500 | €3,500 |
| febbraio 2026 | €2,500 | €4,000 |
| marzo 2026 | €2,280 | €2,500 |
| aprile 2026 | €5,000 | €4,900 |
| maggio 2026 | €2,350 | €4,800 |
| giugno 2026 | €2,000 | €4,650 |
| luglio 2026 | €2,000 | €4,900 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|
| agosto 2025 | 16 | 24.05 |
| settembre 2025 | 17.5 | 25.89 |
| ottobre 2025 | 16.75 | 21.3 |
| novembre 2025 | 14.55 | 20.78 |
| dicembre 2025 | 13.55 | 19.66 |
| gennaio 2026 | 14.9 | 21.9 |
| febbraio 2026 | 18.67 | 26.56 |
| marzo 2026 | 27.47 | 36.67 |
| aprile 2026 | 12.5 | 18.71 |
| maggio 2026 | 26.6 | 19.1 |
| giugno 2026 | 41.46 | 18.32 |
| luglio 2026 | 31.25 | 16.07 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|
| agosto 2025 | €2,000 | €2,320 |
| settembre 2025 | €2,140 | €2,440 |
| ottobre 2025 | €2,050 | €2,580 |
| novembre 2025 | €1,960 | €2,240 |
| dicembre 2025 | €1,790 | €2,030 |
| gennaio 2026 | €1,790 | €2,130 |
| febbraio 2026 | €2,330 | €2,830 |
| marzo 2026 | €3,090 | €2,440 |
| aprile 2026 | €3,120 | €2,440 |
| maggio 2026 | €3,100 | €2,440 |
| giugno 2026 | €4,150 | €2,260 |
| luglio 2026 | €3,130 | €2,100 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 7.22 % | 16 | 9 | €317,500 | €2,000 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.71% e prezzi delle proprietà a partire da €750,000, Muro
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Muro sono €590,000, mentre l'affitto mediano è €2,500. Questo significa che la proprietà mediana a Muro si ripagherà in 19.7 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
casa da 200—300 m²: rendimento mediano del 3.20%, prezzo di vendita €750,000, affitto €2,000.
casa oltre 300 m²: rendimento mediano del 6.22%, prezzo di vendita €945,000, affitto €4,900.
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