Muro: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Informazioni su Muro

Muro si trova nella pianura settentrionale di Mallorca, vicino alle lunghe spiagge dell’isola e al suo entroterra agricolo. Il paese unisce tranquillità rurale e facile accesso alla vita costiera, offrendo un contesto distintivo per le case che spesso interessano chi cerca qualcosa oltre le località più affollate dell’isola.

Settembre 2026 porta il segnale più importante sul mercato degli affitti: il canone medio delle case è salito a €3,000, in aumento del 20.0% su base mensile e del 20.0% anche su base annua. Questo ritmo contrasta con il lato delle vendite, dove il prezzo medio di una casa è pari a €578,000, con una crescita più graduale, dello 0.7% nel mese e del 5.1% nell’anno. Ne emerge un mercato in cui il reddito corre più veloce del valore di acquisto.

Per un investitore, questa tensione si riflette in un rendimento attuale del 7.57%. Il prezzo medio al metro quadro è €2,350, appena in calo nel mese e in rialzo dell’1.9% su base annua, segnale di una valutazione rimasta nel complesso stabile mentre gli affitti si sono rafforzati. In pratica, settembre indica un segmento in cui è la crescita degli affitti a sostenere gran parte della dinamica, più che l’apprezzamento dei prezzi di vendita, e questo conta quando si confrontano ritorno e costo d’ingresso.