Arta: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026
Mallorca island
Affidabilità
Media
Mercato di Arta: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
16Domanda di affitto
29Domanda di acquisto
33Prezzo mediano richiesto
€1,295,000
| 1M | +3.6% |
| 1Y | +15.1% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | €1,270,000 |
| settembre 2025 | €1,270,000 |
| ottobre 2025 | €1,270,000 |
| novembre 2025 | €1,295,000 |
| dicembre 2025 | €1,270,000 |
| gennaio 2026 | €1,270,000 |
| febbraio 2026 | €1,250,000 |
| marzo 2026 | €1,195,000 |
| aprile 2026 | €1,190,000 |
| maggio 2026 | €1,100,000 |
| giugno 2026 | €1,250,000 |
| luglio 2026 | €1,295,000 |
Affitto mensile mediano
€2,600
| 1M | 0% |
| 1Y | -1.9% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | €2,000 |
| settembre 2025 | €2,000 |
| ottobre 2025 | €2,300 |
| novembre 2025 | €2,300 |
| dicembre 2025 | €2,600 |
| gennaio 2026 | €2,680 |
| febbraio 2026 | €2,780 |
| marzo 2026 | €2,680 |
| aprile 2026 | €2,600 |
| maggio 2026 | €2,600 |
| giugno 2026 | €2,600 |
| luglio 2026 | €2,600 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.05%
| 1M | -3.3% |
| 1Y | -14.5% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 3.36% |
| settembre 2025 | 3.22% |
| ottobre 2025 | 3.01% |
| novembre 2025 | 2.58% |
| dicembre 2025 | 3.13% |
| gennaio 2026 | 3.48% |
| febbraio 2026 | 3.33% |
| marzo 2026 | 3.41% |
| aprile 2026 | 3.31% |
| maggio 2026 | 3.34% |
| giugno 2026 | 3.16% |
| luglio 2026 | 3.05% |
Prezzo mediano al m²
€4,780
| 1M | +3.2% |
| 1Y | +13.8% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €4,650 |
| settembre 2025 | €4,690 |
| ottobre 2025 | €4,680 |
| novembre 2025 | €4,510 |
| dicembre 2025 | €4,430 |
| gennaio 2026 | €4,430 |
| febbraio 2026 | €4,360 |
| marzo 2026 | €4,280 |
| aprile 2026 | €4,470 |
| maggio 2026 | €4,140 |
| giugno 2026 | €4,630 |
| luglio 2026 | €4,780 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (259 in vendita)
Submercato principale
Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 100—200m² | 3.77% |
| 200—300m² | 2.52% |
| >300m² | 2.44% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 100—200m² | €4,790 |
| 200—300m² | €4,870 |
| >300m² | €4,540 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 100—200m² | 51 |
| 200—300m² | 64 |
| >300m² | 92 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 100—200m² | 10 |
| 200—300m² | 15 |
| >300m² | 10 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
100—200m² (25%)
200—300m² (33%)
>300m² (42%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 100—200m² (25%) | 61 listings (25%) |
| 200—300m² (33%) | 79 listings (33%) |
| >300m² (42%) | 102 listings (42%) |
Indice di attività delle vendite
7-23%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 20% |
| settembre 2025 | 11% |
| ottobre 2025 | 15% |
| novembre 2025 | 16% |
| dicembre 2025 | 18% |
| gennaio 2026 | 7% |
| febbraio 2026 | 19% |
| marzo 2026 | 23% |
| aprile 2026 | 16% |
| maggio 2026 | 9% |
| giugno 2026 | 12% |
| luglio 2026 | 15% |
Indice di attività degli affitti
3-52%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 35% |
| settembre 2025 | 19% |
| ottobre 2025 | 32% |
| novembre 2025 | 18% |
| dicembre 2025 | 18% |
| gennaio 2026 | 28% |
| febbraio 2026 | 19% |
| marzo 2026 | 18% |
| aprile 2026 | 52% |
| maggio 2026 | 3% |
| giugno 2026 | 23% |
| luglio 2026 | 10% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| agosto 2025 | €650k | €1.10M | €1.79M |
| settembre 2025 | €649k | €1.26M | €1.74M |
| ottobre 2025 | €649.5k | €1.27M | €1.80M |
| novembre 2025 | €835k | €1.10M | €1.80M |
| dicembre 2025 | €835k | €922.5k | €1.80M |
| gennaio 2026 | €835k | €895k | €1.79M |
| febbraio 2026 | €835k | €855k | €1.70M |
| marzo 2026 | €850k | €825k | €1.72M |
| aprile 2026 | €835k | €895k | €1.75M |
| maggio 2026 | €825k | €947.5k | €1.70M |
| giugno 2026 | €795k | €1.18M | €1.70M |
| luglio 2026 | €795k | €1.19M | €1.72M |
Affitto mensile mediano
| Mese | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| agosto 2025 | €2,000 | €3,250 | €3,050 |
| settembre 2025 | €1,800 | €3,500 | €3,050 |
| ottobre 2025 | €1,800 | €3,000 | €3,350 |
| novembre 2025 | €1,700 | €2,650 | €3,500 |
| dicembre 2025 | €1,700 | €3,000 | €3,500 |
| gennaio 2026 | €1,800 | €3,500 | €3,500 |
| febbraio 2026 | €1,800 | €3,200 | €3,500 |
| marzo 2026 | €1,990 | €3,200 | €3,300 |
| aprile 2026 | €2,500 | €2,600 | €3,750 |
| maggio 2026 | €2,400 | €2,600 | €3,750 |
| giugno 2026 | €2,300 | €2,550 | €3,750 |
| luglio 2026 | €2,500 | €2,500 | €3,500 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| agosto 2025 | 27.08 | 28.21 | 48.91 |
| settembre 2025 | 30.05 | 30 | 47.4 |
| ottobre 2025 | 30.07 | 35.28 | 44.78 |
| novembre 2025 | 40.93 | 34.59 | 42.86 |
| dicembre 2025 | 40.93 | 25.63 | 42.83 |
| gennaio 2026 | 38.66 | 21.31 | 42.71 |
| febbraio 2026 | 38.66 | 22.27 | 40.36 |
| marzo 2026 | 35.59 | 21.48 | 43.43 |
| aprile 2026 | 27.83 | 28.69 | 39 |
| maggio 2026 | 28.65 | 30.37 | 37.67 |
| giugno 2026 | 28.8 | 38.4 | 37.67 |
| luglio 2026 | 26.5 | 39.67 | 40.95 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| agosto 2025 | €3,870 | €4,400 | €4,370 |
| settembre 2025 | €3,830 | €5,040 | €4,260 |
| ottobre 2025 | €3,810 | €5,110 | €4,390 |
| novembre 2025 | €4,690 | €4,450 | €4,190 |
| dicembre 2025 | €4,720 | €3,750 | €4,330 |
| gennaio 2026 | €4,900 | €3,640 | €4,270 |
| febbraio 2026 | €4,690 | €3,480 | €4,000 |
| marzo 2026 | €5,000 | €3,380 | €4,410 |
| aprile 2026 | €5,030 | €3,650 | €4,260 |
| maggio 2026 | €4,980 | €3,860 | €4,450 |
| giugno 2026 | €4,850 | €4,780 | €4,450 |
| luglio 2026 | €4,790 | €4,870 | €4,540 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 3.3 % | 23 | 6 | €520,000 | €1,280 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 3.05% e prezzi delle proprietà a partire da €795,000, Arta
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Arta sono €1,295,000, mentre l'affitto mediano è €2,600. Questo significa che la proprietà mediana a Arta si ripagherà in 41.5 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
casa da 100—200 m²: rendimento mediano del 3.77%, prezzo di vendita €795,000, affitto €2,500.
casa da 200—300 m²: rendimento mediano del 2.52%, prezzo di vendita €1,190,000, affitto €2,500.
casa oltre 300 m²: rendimento mediano del 2.44%, prezzo di vendita €1,720,000, affitto €3,500.
Dove acquistare esattamente la proprietà?
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