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Alcúdia: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026
Mallorca island
Affidabilità
Media

Mercato di Alcúdia: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
16
Momentum del prezzo
17
Domanda di affitto
28
Domanda di acquisto
25

Prezzo mediano richiesto

€1,590,500
1M
+6%
1Y
+9.7%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
agosto 2025€1,445,000
settembre 2025€1,445,000
ottobre 2025€1,450,000
novembre 2025€1,495,000
dicembre 2025€1,550,000
gennaio 2026€1,600,000
febbraio 2026€1,580,000
marzo 2026€1,590,000
aprile 2026€1,600,000
maggio 2026€1,590,000
giugno 2026€1,500,000
luglio 2026€1,590,500

Affitto mensile mediano

€3,500
1M
0%
1Y
-12.5%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
agosto 2025€4,500
settembre 2025€4,250
ottobre 2025€4,250
novembre 2025€3,750
dicembre 2025€2,500
gennaio 2026€3,250
febbraio 2026€3,250
marzo 2026€2,850
aprile 2026€3,500
maggio 2026€2,980
giugno 2026€3,500
luglio 2026€3,500

Rendimento Lordo da Affitto

3.21%
1M
-3.5%
1Y
-17.4%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
agosto 20253.96%
settembre 20253.74%
ottobre 20253.73%
novembre 20253.49%
dicembre 20253.32%
gennaio 20263.29%
febbraio 20263.29%
marzo 20263.16%
aprile 20263.71%
maggio 20263.08%
giugno 20263.32%
luglio 20263.21%

Prezzo mediano al m²

€5,300
1M
+6%
1Y
+0.9%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
agosto 2025€5,270
settembre 2025€5,250
ottobre 2025€5,270
novembre 2025€5,440
dicembre 2025€5,330
gennaio 2026€5,420
febbraio 2026€5,360
marzo 2026€5,300
aprile 2026€5,330
maggio 2026€5,300
giugno 2026€5,000
luglio 2026€5,300

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (401 in vendita)

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
100—200m²3.55%
200—300m²3%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
100—200m²€6,170
200—300m²€6,270

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
100—200m²61
200—300m²65

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
100—200m²15
200—300m²19

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

100—200m² (48%)
200—300m² (53%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
100—200m² (48%)76 listings (48%)
200—300m² (53%)84 listings (53%)

Indice di attività delle vendite

7-16%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
agosto 202515%
settembre 20258%
ottobre 20259%
novembre 20259%
dicembre 202514%
gennaio 20267%
febbraio 202610%
marzo 202615%
aprile 202616%
maggio 20267%
giugno 202614%
luglio 202616%

Indice di attività degli affitti

10-38%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
agosto 202529%
settembre 202510%
ottobre 202526%
novembre 202523%
dicembre 202525%
gennaio 202626%
febbraio 202617%
marzo 202638%
aprile 202614%
maggio 202622%
giugno 202621%
luglio 202619%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese200—300m²
agosto 2025€1.60M
settembre 2025€1.60M
ottobre 2025€1.60M
novembre 2025€1.63M
dicembre 2025€1.60M
gennaio 2026€1.60M
febbraio 2026€1.60M
marzo 2026€1.60M
aprile 2026€1.60M
maggio 2026€1.60M
giugno 2026€1.60M
luglio 2026€1.60M

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese200—300m²
agosto 2025€4,750
settembre 2025€4,650
ottobre 2025€5,000
novembre 2025€5,000
dicembre 2025€4,800
gennaio 2026€4,800
febbraio 2026€4,250
marzo 2026€4,000
aprile 2026€4,500
maggio 2026€4,000
giugno 2026€4,500
luglio 2026€4,000

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese200—300m²
agosto 202528.07
settembre 202528.67
ottobre 202526.67
novembre 202527.08
dicembre 202527.78
gennaio 202627.78
febbraio 202631.37
marzo 202633.33
aprile 202629.63
maggio 202633.33
giugno 202629.63
luglio 202633.33

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese200—300m²
agosto 2025€6,230
settembre 2025€6,230
ottobre 2025€6,270
novembre 2025€6,320
dicembre 2025€6,180
gennaio 2026€6,180
febbraio 2026€6,180
marzo 2026€6,270
aprile 2026€6,270
maggio 2026€6,270
giugno 2026€6,270
luglio 2026€6,270

Scenari di redditività

* Con un investimento di EUR €150,000

Distretto a rendimento piu basso

€4,680

Reddito da Affitto Annuale

Distretto a rendimento piu alto

€8,670

Reddito da Affitto Annuale

A luglio 2026, i rendimenti lordi da locazione a Alcúdia variavano da ~3.12% nei distretti con il rendimento piu basso a ~5.78% nei distretti con il rendimento piu alto

Trova Il Miglior Rendimento Per Il Tuo Budget
Nome
Tutti
6.06 %
117
37
€470,000
€2,500
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
6.29 %
38
13
€420,000
€2,200
3 Camere
6.25 %
60
18
€480,000
€2,500
4+ Camere
-- %
--
--
--
--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 3.21% e prezzi delle proprietà a partire da €845,000, Alcúdia

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Alcúdia sono €1,590,500, mentre l'affitto mediano è €3,500. Questo significa che la proprietà mediana a Alcúdia si ripagherà in 37.9 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

casa da 100—200 m²: rendimento mediano del 3.55%, prezzo di vendita €845,000, affitto €2,500.

casa da 200—300 m²: rendimento mediano del 3.00%, prezzo di vendita €1,600,000, affitto €4,000.

Dove acquistare esattamente la proprietà?

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