Santa Margalida: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026
Mallorca island
Affidabilità
Media
Mercato di Santa Margalida: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
17Momentum del prezzo
16Domanda di affitto
24Domanda di acquisto
28Prezzo mediano richiesto
€899,000
| 1M | +0.4% |
| 1Y | +13.9% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | €790,000 |
| settembre 2025 | €785,000 |
| ottobre 2025 | €785,000 |
| novembre 2025 | €785,000 |
| dicembre 2025 | €785,000 |
| gennaio 2026 | €785,000 |
| febbraio 2026 | €787,000 |
| marzo 2026 | €790,000 |
| aprile 2026 | €867,500 |
| maggio 2026 | €895,000 |
| giugno 2026 | €895,000 |
| luglio 2026 | €899,000 |
Affitto mensile mediano
€2,200
| 1M | 0% |
| 1Y | +10% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | €2,000 |
| settembre 2025 | €2,000 |
| ottobre 2025 | €2,000 |
| novembre 2025 | €2,000 |
| dicembre 2025 | €2,000 |
| gennaio 2026 | €2,000 |
| febbraio 2026 | €2,000 |
| marzo 2026 | €2,000 |
| aprile 2026 | €2,200 |
| maggio 2026 | €2,200 |
| giugno 2026 | €2,200 |
| luglio 2026 | €2,200 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.22%
| 1M | +6.2% |
| 1Y | +15.2% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 3.76% |
| settembre 2025 | 3.52% |
| ottobre 2025 | 3.63% |
| novembre 2025 | 3.69% |
| dicembre 2025 | 3.59% |
| gennaio 2026 | 3.59% |
| febbraio 2026 | 3.46% |
| marzo 2026 | 3.41% |
| aprile 2026 | 3.62% |
| maggio 2026 | 3.55% |
| giugno 2026 | 3.97% |
| luglio 2026 | 4.22% |
Prezzo mediano al m²
€3,860
| 1M | +3% |
| 1Y | +13.5% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €3,420 |
| settembre 2025 | €3,400 |
| ottobre 2025 | €3,400 |
| novembre 2025 | €3,210 |
| dicembre 2025 | €3,120 |
| gennaio 2026 | €3,140 |
| febbraio 2026 | €3,150 |
| marzo 2026 | €3,160 |
| aprile 2026 | €3,470 |
| maggio 2026 | €3,740 |
| giugno 2026 | €3,740 |
| luglio 2026 | €3,860 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (263 in vendita)
Submercato principale
Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 100—200m² | 3.52% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 100—200m² | €4,840 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 100—200m² | 67 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 100—200m² | 22 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
100—200m² (100%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 100—200m² (100%) | 89 listings (100%) |
Indice di attività delle vendite
7-20%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 13% |
| settembre 2025 | 11% |
| ottobre 2025 | 15% |
| novembre 2025 | 14% |
| dicembre 2025 | 20% |
| gennaio 2026 | 9% |
| febbraio 2026 | 9% |
| marzo 2026 | 10% |
| aprile 2026 | 19% |
| maggio 2026 | 7% |
| giugno 2026 | 14% |
| luglio 2026 | 12% |
Indice di attività degli affitti
4-30%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 23% |
| settembre 2025 | 11% |
| ottobre 2025 | 28% |
| novembre 2025 | 15% |
| dicembre 2025 | 28% |
| gennaio 2026 | 4% |
| febbraio 2026 | 15% |
| marzo 2026 | 30% |
| aprile 2026 | 25% |
| maggio 2026 | 8% |
| giugno 2026 | 24% |
| luglio 2026 | 17% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €682.5k |
| settembre 2025 | €712.5k |
| ottobre 2025 | €655k |
| novembre 2025 | €645k |
| dicembre 2025 | €645k |
| gennaio 2026 | €650k |
| febbraio 2026 | €665k |
| marzo 2026 | €730k |
| aprile 2026 | €740k |
| maggio 2026 | €750k |
| giugno 2026 | €750k |
| luglio 2026 | €750k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €2,000 |
| settembre 2025 | €2,000 |
| ottobre 2025 | €2,000 |
| novembre 2025 | €2,000 |
| dicembre 2025 | €2,000 |
| gennaio 2026 | €2,000 |
| febbraio 2026 | €2,000 |
| marzo 2026 | €2,000 |
| aprile 2026 | €2,200 |
| maggio 2026 | €2,200 |
| giugno 2026 | €2,100 |
| luglio 2026 | €2,200 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| agosto 2025 | 28.44 |
| settembre 2025 | 29.69 |
| ottobre 2025 | 27.29 |
| novembre 2025 | 26.88 |
| dicembre 2025 | 26.88 |
| gennaio 2026 | 27.08 |
| febbraio 2026 | 27.71 |
| marzo 2026 | 30.42 |
| aprile 2026 | 28.03 |
| maggio 2026 | 28.41 |
| giugno 2026 | 29.76 |
| luglio 2026 | 28.41 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €4,490 |
| settembre 2025 | €4,630 |
| ottobre 2025 | €4,250 |
| novembre 2025 | €4,160 |
| dicembre 2025 | €4,030 |
| gennaio 2026 | €4,060 |
| febbraio 2026 | €4,090 |
| marzo 2026 | €4,420 |
| aprile 2026 | €4,570 |
| maggio 2026 | €4,600 |
| giugno 2026 | €4,930 |
| luglio 2026 | €4,840 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 5.48 % | 45 | 31 | €360,000 | €1,600 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.22% e prezzi delle proprietà a partire da €750,000, Santa Margalida
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Santa Margalida sono €899,000, mentre l'affitto mediano è €2,200. Questo significa che la proprietà mediana a Santa Margalida si ripagherà in 34.1 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
casa da 100—200 m²: rendimento mediano del 3.52%, prezzo di vendita €750,000, affitto €2,200.
Dove acquistare esattamente la proprietà?
Santa Margalida offre rendimenti fino al 5.80% per un appartamento mediano. Esplora Santa Margalida in dettaglio per trovare i quartieri più redditizi.