Campos: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Informazioni su Campos

Campos si trova nel sud di Mallorca, in un paesaggio segnato da campagna aperta, strade rurali e un accesso agevole ad alcune delle coste più naturali dell’isola. Qui il contesto resta definito da un carattere locale e da un’impronta bassa e spaziosa, che rende le case particolarmente legate al territorio.

September 2026 porta il segnale più importante: i prezzi continuano a salire, ma non in modo perfettamente lineare. Per le case a Campos, il prezzo medio di vendita ha raggiunto €1,295,000, in aumento dell’1.2% rispetto al mese precedente e del 17.7% su base annua, mentre il prezzo medio al metro quadro si è attestato a €4,140 dopo un calo dello 0.8% mese su mese. La lettura suggerisce un mercato in cui i valori complessivi restano sotto pressione al rialzo, anche se l’ultimo dato mensile sul m2 si è ammorbidito.

I numeri degli affitti appaiono più stabili. L’affitto medio è di €2,950, in crescita dell’1.7% nel mese e invariato rispetto a un anno fa, quindi la componente reddituale non sta accelerando allo stesso ritmo delle vendite. Di conseguenza, il rendimento riportato si colloca al 4.72%, segnalando che l’aumento dei valori di acquisto può rendere più stretto il conto economico dell’investimento anche quando i canoni restano sostanzialmente fermi. Per chi osserva Campos, il tema del momento non è tanto una corsa degli affitti, quanto l’equilibrio tra una solida tendenza delle vendite e una crescita più misurata dei redditi.