Sa Ràpita: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026
Mallorca island
Affidabilità
Bassa
Mercato di Sa Ràpita: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
9Scarso
9 / 100
Attrattività d'investimento
6Momentum del prezzo
16Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano richiesto
€980,000
| 1M | 0% |
| 1Y | -14.8% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | €1,150,000 |
| settembre 2025 | €1,100,000 |
| ottobre 2025 | €1,099,000 |
| novembre 2025 | €1,099,000 |
| dicembre 2025 | €1,099,000 |
| gennaio 2026 | €1,099,000 |
| febbraio 2026 | €1,099,000 |
| marzo 2026 | €1,090,000 |
| aprile 2026 | €1,050,000 |
| maggio 2026 | €1,050,000 |
| giugno 2026 | €980,000 |
| luglio 2026 | €980,000 |
Affitto mensile mediano
€2,000
| 1M | -20% |
| 1Y | -27.3% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | €2,400 |
| settembre 2025 | €2,650 |
| ottobre 2025 | €2,300 |
| novembre 2025 | €2,100 |
| dicembre 2025 | €2,300 |
| gennaio 2026 | €2,500 |
| febbraio 2026 | €2,500 |
| marzo 2026 | €2,500 |
| aprile 2026 | €2,500 |
| maggio 2026 | €2,500 |
| giugno 2026 | €2,500 |
| luglio 2026 | €2,000 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.16%
| 1M | -7.5% |
| 1Y | -16.3% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 3.18% |
| settembre 2025 | 3.57% |
| ottobre 2025 | 3.17% |
| novembre 2025 | 3.03% |
| dicembre 2025 | 3.16% |
| gennaio 2026 | 3.33% |
| febbraio 2026 | 3.18% |
| marzo 2026 | 3.38% |
| aprile 2026 | 3.44% |
| maggio 2026 | 3.36% |
| giugno 2026 | 3.42% |
| luglio 2026 | 3.16% |
Prezzo mediano al m²
€5,270
| 1M | -1.1% |
| 1Y | +0.8% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €5,480 |
| settembre 2025 | €5,610 |
| ottobre 2025 | €5,560 |
| novembre 2025 | €5,360 |
| dicembre 2025 | €5,690 |
| gennaio 2026 | €5,560 |
| febbraio 2026 | €5,500 |
| marzo 2026 | €5,590 |
| aprile 2026 | €5,510 |
| maggio 2026 | €5,590 |
| giugno 2026 | €5,330 |
| luglio 2026 | €5,270 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (156 in vendita)
Nessun dato disponibile
Submercato principale
Nessun dato disponibile
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 100—200m² | 3.1% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 100—200m² | €5,360 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 100—200m² | 50 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 100—200m² | 14 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
100—200m² (100%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 100—200m² (100%) | 64 listings (100%) |
Indice di attività delle vendite
5-20%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 10% |
| settembre 2025 | 5% |
| ottobre 2025 | 15% |
| novembre 2025 | 11% |
| dicembre 2025 | 14% |
| gennaio 2026 | 8% |
| febbraio 2026 | 11% |
| marzo 2026 | 20% |
| aprile 2026 | 8% |
| maggio 2026 | 14% |
| giugno 2026 | 16% |
| luglio 2026 | 16% |
Indice di attività degli affitti
11-33%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 29% |
| settembre 2025 | 20% |
| ottobre 2025 | 14% |
| novembre 2025 | 12% |
| dicembre 2025 | 14% |
| gennaio 2026 | 14% |
| febbraio 2026 | 11% |
| marzo 2026 | 23% |
| aprile 2026 | 33% |
| maggio 2026 | 20% |
| giugno 2026 | 17% |
| luglio 2026 | 33% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €795k |
| settembre 2025 | €795k |
| ottobre 2025 | €745k |
| novembre 2025 | €745k |
| dicembre 2025 | €725k |
| gennaio 2026 | €725k |
| febbraio 2026 | €745k |
| marzo 2026 | €745k |
| aprile 2026 | €737.5k |
| maggio 2026 | €745k |
| giugno 2026 | €745k |
| luglio 2026 | €745k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €2,130 |
| settembre 2025 | €2,400 |
| ottobre 2025 | €2,000 |
| novembre 2025 | €2,000 |
| dicembre 2025 | €2,100 |
| gennaio 2026 | €2,100 |
| febbraio 2026 | €2,000 |
| marzo 2026 | €2,150 |
| aprile 2026 | €2,000 |
| maggio 2026 | €2,000 |
| giugno 2026 | €2,000 |
| luglio 2026 | €1,930 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| agosto 2025 | 31.18 |
| settembre 2025 | 27.6 |
| ottobre 2025 | 31.04 |
| novembre 2025 | 31.04 |
| dicembre 2025 | 28.77 |
| gennaio 2026 | 28.77 |
| febbraio 2026 | 31.04 |
| marzo 2026 | 28.88 |
| aprile 2026 | 30.73 |
| maggio 2026 | 31.04 |
| giugno 2026 | 31.04 |
| luglio 2026 | 32.25 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €4,880 |
| settembre 2025 | €5,160 |
| ottobre 2025 | €5,730 |
| novembre 2025 | €5,730 |
| dicembre 2025 | €5,580 |
| gennaio 2026 | €5,580 |
| febbraio 2026 | €5,360 |
| marzo 2026 | €5,560 |
| aprile 2026 | €5,420 |
| maggio 2026 | €5,320 |
| giugno 2026 | €5,320 |
| luglio 2026 | €5,360 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 3.39 % | 46 | 11 | €689,500 | €1,680 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 3.31 % | 32 | 8 | €590,000 | €1,630 |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 3.16% e prezzi delle proprietà a partire da €745,000, Sa Ràpita
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Sa Ràpita sono €980,000, mentre l'affitto mediano è €2,000. Questo significa che la proprietà mediana a Sa Ràpita si ripagherà in 40.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
casa da 100—200 m²: rendimento mediano del 3.10%, prezzo di vendita €745,000, affitto €1,930.
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