Mayenne department: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 luglio 2026
Francia
Affidabilità
Media

Mercato di Mayenne department: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

66Medio
66 / 100
Attrattività d'investimento
20
Momentum del prezzo
69
Domanda di affitto
56
Domanda di acquisto
88

Prezzo mediano richiesto

€167,950
1M
+2.1%
1Y
-3.3%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
agosto 2025€171,150
settembre 2025€171,950
ottobre 2025€169,500
novembre 2025€174,450
dicembre 2025€171,100
gennaio 2026€169,900
febbraio 2026€169,900
marzo 2026€163,500
aprile 2026€167,950
maggio 2026€173,650
giugno 2026€164,500
luglio 2026€167,950

Affitto mensile mediano

€520
1M
+4%
1Y
+8.3%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
agosto 2025€480
settembre 2025€470
ottobre 2025€480
novembre 2025€500
dicembre 2025€490
gennaio 2026€500
febbraio 2026€490
marzo 2026€500
aprile 2026€520
maggio 2026€510
giugno 2026€500
luglio 2026€520

Rendimento Lordo da Affitto

4.11%
1M
-3.8%
1Y
+8.4%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
agosto 20253.98%
settembre 20253.71%
ottobre 20254.13%
novembre 20254.06%
dicembre 20254.44%
gennaio 20264.2%
febbraio 20264.23%
marzo 20264.25%
aprile 20264.28%
maggio 20263.99%
giugno 20264.27%
luglio 20264.11%

Prezzo mediano al m²

€2,930
1M
+3.2%
1Y
-4.9%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
agosto 2025€2,850
settembre 2025€2,870
ottobre 2025€2,830
novembre 2025€3,040
dicembre 2025€3,050
gennaio 2026€3,030
febbraio 2026€2,950
marzo 2026€3,170
aprile 2026€3,000
maggio 2026€3,100
giugno 2026€2,840
luglio 2026€2,930

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (1,575 in vendita)

Submercato principale

59
Rendimento Lordo da Affitto
4.28 %
Prezzo mediano richiesto
€160k
Affitto mensile mediano
€530

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
2 camere4.25%
3 camere4.39%
Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
appartamenti da 40 a 50 m²4.41%
appartamenti da 60 a 70 m²4.39%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
2 camere€3,460
3 camere€3,130
Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
appartamenti da 40 a 50 m²3500
appartamenti da 60 a 70 m²3100

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
2 camere96
3 camere96
Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
appartamenti da 40 a 50 m²67
appartamenti da 60 a 70 m²76

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
2 camere86
3 camere47
Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
appartamenti da 40 a 50 m²47
appartamenti da 60 a 70 m²42

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

2 camere (56%)
3 camere (44%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
2 camere (56%)182 listings (56%)
3 camere (44%)143 listings (44%)

Indice di attività delle vendite

33-64%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
agosto 202554%
settembre 202548%
ottobre 202557%
novembre 202554%
dicembre 202555%
gennaio 202643%
febbraio 202638%
marzo 202635%
aprile 202649%
maggio 202638%
giugno 202664%
luglio 202633%

Indice di attività degli affitti

8-41%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
agosto 202541%
settembre 202539%
ottobre 202525%
novembre 202521%
dicembre 202527%
gennaio 202639%
febbraio 202619%
marzo 202640%
aprile 202640%
maggio 20268%
giugno 202637%
luglio 202639%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese2 camere3 camere
agosto 2025€159k€199.1k
settembre 2025€159k€201.4k
ottobre 2025€155.8k€198.2k
novembre 2025€155.5k€199k
dicembre 2025€157k€197k
gennaio 2026€154.5k€195k
febbraio 2026€154.5k€192k
marzo 2026€153k€192k
aprile 2026€151.5k€192k
maggio 2026€158k€197k
giugno 2026€150.9k€193k
luglio 2026€150.4k€194k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese2 camere3 camere
agosto 2025€480€660
settembre 2025€480€600
ottobre 2025€490€640
novembre 2025€510€650
dicembre 2025€510€720
gennaio 2026€570€680
febbraio 2026€540€690
marzo 2026€570€730
aprile 2026€530€700
maggio 2026€510€700
giugno 2026€530€690
luglio 2026€530€710

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese2 camere3 camere
agosto 202527.425.14
settembre 202527.627.95
ottobre 202526.6525.81
novembre 202525.6625.71
dicembre 202525.9122.71
gennaio 202622.7923.9
febbraio 202623.7323.36
marzo 202622.5722.07
aprile 20262422.86
maggio 202625.7223.45
giugno 202623.8423.31
luglio 202623.5422.77

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese2 camere3 camere
agosto 2025€3,610€3,090
settembre 2025€3,610€3,130
ottobre 2025€3,570€3,070
novembre 2025€3,560€3,090
dicembre 2025€3,550€3,080
gennaio 2026€3,500€3,090
febbraio 2026€3,510€3,010
marzo 2026€3,480€3,050
aprile 2026€3,440€3,040
maggio 2026€3,700€3,180
giugno 2026€3,460€3,060
luglio 2026€3,460€3,130

Informazioni su Mayenne department

Mayenne è un dipartimento della regione Pays de la Loire, nell’ovest della Francia. Si caratterizza per un paesaggio compatto e verde, con colline dolci, fiumi e boschi decidui, punteggiato da piccoli paesi e insediamenti storici. La regione vanta una lunga tradizione rurale, con agricoltura, mestieri e commercio che plasmano le sue città e mercati.

L’economia si fonda sull’agricoltura e sui processi agroalimentari, sulla produzione artigianale, su piccole aziende e sui servizi che sostengono il commercio locale. L’area trae beneficio da collegamenti di trasporto accessibili e da infrastrutture regionali che favoriscono la distribuzione, il turismo e il commercio regionale.

La domanda di affitti è influenzata da studenti, professionisti che cercano una base regionale e da viaggiatori attratti dal turismo rurale. Nómadi digitali e visitatori stagionali che valorizzano la tranquillità, le attività all’aperto e un facile accesso ai centri regionali sostengono anche una domanda stabile di alloggi.
Nome
Tutti
4.11 %
284
208
€167,950
€520
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
4.25 %
96
86
€150,450
€530
3 Camere
4.39 %
96
47
€194,000
€710
4+ Camere
-- %
--
--
--
--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 4.11% e prezzi delle proprietà a partire da €150,450, Mayenne department

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Mayenne department sono €167,950, mentre l'affitto mediano è €520. Questo significa che la proprietà mediana a Mayenne department si ripagherà in 26.9 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 4.25%, prezzo di vendita €150,450, affitto €530.

appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 4.39%, prezzo di vendita €194,000, affitto €710.

Dove acquistare esattamente la proprietà?

Mayenne department offre rendimenti fino al 4.83% per un appartamento mediano. Esplora Mayenne department in dettaglio per trovare i quartieri più redditizi.