Meudon la Foret – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Hauts-de-Seine department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
26Scarso
26 / 100
Attrattività d'investimento
16Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€232,000
1M
+11%
1Y
+16.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €211,100 |
| luglio | €231,000 |
| agosto | €199,000 |
| settembre | €223,000 |
| ottobre | €248,750 |
| novembre | €241,000 |
| dicembre | €215,000 |
| gennaio | €244,000 |
| febbraio | €239,500 |
| marzo | €210,000 |
| aprile | €209,000 |
| maggio | €232,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,000
1M
-22.9%
1Y
-2.7%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,170 |
| luglio | €1,290 |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | €1,290 |
| febbraio | €750 |
| marzo | -- |
| aprile | €1,300 |
| maggio | €1,000 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.35%
1M
-8.6%
1Y
-12.6%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.7% |
| luglio | 5.91% |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | 7.33% |
| febbraio | 5.93% |
| marzo | -- |
| aprile | 6.95% |
| maggio | 6.35% |
Costo al metro quadro
€3,630
1M
-2.9%
1Y
+2.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,550 |
| luglio | €3,610 |
| agosto | €3,620 |
| settembre | €3,280 |
| ottobre | €4,480 |
| novembre | €4,040 |
| dicembre | €3,410 |
| gennaio | €3,850 |
| febbraio | €3,910 |
| marzo | €3,750 |
| aprile | €3,730 |
| maggio | €3,630 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (5%)
2 camere (11%)
3 camere (53%)
4+ camere (32%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (5%) | 1 listings (5%) |
| 2 camere (11%) | 2 listings (11%) |
| 3 camere (53%) | 10 listings (53%) |
| 4+ camere (32%) | 6 listings (32%) |
Indice di attività delle vendite
54 %
Indice di attività degli affitti
100 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 5.77% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 6.93% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €3,660 |
| 3 camere | €3,740 |
| 4+ camere | €3,420 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3850 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3510 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3890 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3190 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 8 |
| 4+ camere | 6 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 9 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€12k
1 camera
€8,400
3 camere
€13.6k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €137k | -- | €209.5k | €352.4k |
| luglio | €140k | -- | €219k | €261k |
| agosto | €137k | -- | €206k | €229.9k |
| settembre | -- | -- | €189k | €227k |
| ottobre | -- | €242k | €211.5k | €578.5k |
| novembre | €193k | €200k | €212.5k | €291.8k |
| dicembre | €177k | €200k | €224k | €238.5k |
| gennaio | €134k | €185k | €248k | €348k |
| febbraio | €159k | €264.9k | €210k | €348k |
| marzo | €151k | €194k | €215k | €248.8k |
| aprile | €129k | €190k | €204.5k | €235k |
| maggio | -- | €184.5k | €234k | €234k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,170 | -- |
| luglio | -- | -- | €1,290 |
| gennaio | -- | €1,290 | -- |
| febbraio | €750 | -- | -- |
| aprile | -- | €1,300 | -- |
| maggio | €700 | €1,130 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | 14.92 | -- |
| luglio | -- | -- | 16.93 |
| gennaio | -- | 16.02 | -- |
| febbraio | 17.67 | -- | -- |
| aprile | -- | 13.11 | -- |
| maggio | -- | 17.32 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €5,480 | -- | €3,740 | €3,830 |
| luglio | €5,190 | -- | €3,930 | €3,780 |
| agosto | €5,070 | -- | €3,750 | €3,090 |
| settembre | -- | -- | €3,360 | €3,270 |
| ottobre | -- | €5,460 | €3,810 | €5,170 |
| novembre | €7,420 | €4,290 | €3,790 | €3,600 |
| dicembre | €5,530 | €4,290 | €4,000 | €3,190 |
| gennaio | €4,960 | €4,020 | €3,990 | €4,050 |
| febbraio | €4,970 | €5,480 | €3,420 | €4,050 |
| marzo | €6,090 | €3,850 | €3,640 | €3,380 |
| aprile | €5,380 | €4,060 | €3,650 | €3,410 |
| maggio | -- | €3,660 | €3,740 | €3,420 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 6.35 % | 16 | 3 | €232,000 | €1,000 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 1 | -- | €700 |
2 Camere | -- % | 2 | -- | €184,500 | -- |
3 Camere | 5.77 % | 8 | 2 | €234,000 | €1,130 |
4+ Camere | -- % | 6 | -- | €234,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.35% e prezzi delle proprietà a partire da €184,500, Meudon la Foret
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Meudon la Foret sono €232,000, mentre l'affitto mediano è €1,000. Questo significa che la proprietà mediana a Meudon la Foret si ripagherà in 19.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €700.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €184,500, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 5.77%, prezzo di vendita €234,000, affitto €1,130.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €234,000, affitto --.
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