Fiumalbo: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.
Modena province
Надежность
Низкая
Fiumalbo: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
8Ценовой импульс
25Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€95,000
| 1M | +15.9% |
| 1Y | +26.7% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €75,000 |
| декабрь 2025 г. | €75,000 |
| январь 2026 г. | €74,000 |
| февраль 2026 г. | €75,000 |
| март 2026 г. | €75,000 |
| апрель 2026 г. | €75,000 |
| май 2026 г. | €75,000 |
| июнь 2026 г. | €75,000 |
| июль 2026 г. | €82,500 |
| август 2026 г. | €82,500 |
| сентябрь 2026 г. | €82,000 |
| октябрь 2026 г. | €95,000 |
Медианная месячная аренда
€580
| 1M | +4.5% |
| 1Y | +15% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €530 |
| декабрь 2025 г. | €500 |
| январь 2026 г. | €530 |
| февраль 2026 г. | €550 |
| март 2026 г. | €550 |
| апрель 2026 г. | €550 |
| май 2026 г. | €550 |
| июнь 2026 г. | €550 |
| июль 2026 г. | €550 |
| август 2026 г. | €550 |
| сентябрь 2026 г. | €550 |
| октябрь 2026 г. | €580 |
Валовая арендная доходность
8.85%
| 1M | +0.2% |
| 1Y | -7.7% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 10.42% |
| декабрь 2025 г. | 9.76% |
| январь 2026 г. | 10.24% |
| февраль 2026 г. | 9.81% |
| март 2026 г. | 9.95% |
| апрель 2026 г. | 10.15% |
| май 2026 г. | 10.38% |
| июнь 2026 г. | 10.14% |
| июль 2026 г. | 9.79% |
| август 2026 г. | 8.78% |
| сентябрь 2026 г. | 8.83% |
| октябрь 2026 г. | 8.85% |
Медианная цена за м²
€1,580
| 1M | +15.9% |
| 1Y | +38.3% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €1,150 |
| декабрь 2025 г. | €1,150 |
| январь 2026 г. | €1,140 |
| февраль 2026 г. | €1,250 |
| март 2026 г. | €1,250 |
| апрель 2026 г. | €1,250 |
| май 2026 г. | €1,250 |
| июнь 2026 г. | €1,250 |
| июль 2026 г. | €1,380 |
| август 2026 г. | €1,380 |
| сентябрь 2026 г. | €1,370 |
| октябрь 2026 г. | €1,580 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (57 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
2-40%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 8% |
| декабрь 2025 г. | 5% |
| январь 2026 г. | 9% |
| февраль 2026 г. | 40% |
| март 2026 г. | 8% |
| апрель 2026 г. | 6% |
| май 2026 г. | 8% |
| июнь 2026 г. | 2% |
| июль 2026 г. | 10% |
| август 2026 г. | 4% |
| сентябрь 2026 г. | 9% |
| октябрь 2026 г. | 7% |
Индекс активности аренды
0-17%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 10% |
| декабрь 2025 г. | 0% |
| январь 2026 г. | 0% |
| февраль 2026 г. | 17% |
| март 2026 г. | 0% |
| апрель 2026 г. | 9% |
| май 2026 г. | 0% |
| июнь 2026 г. | 8% |
| июль 2026 г. | 8% |
| август 2026 г. | 0% |
| сентябрь 2026 г. | 7% |
| октябрь 2026 г. | 8% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 8.85 % | 43 | 12 | €95,000 | €580 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.